Lisboa e Porto com três mil T2 para arrendar

Nas duas cidades encontram-se apartamentos para todos os bolsos. Cada vez mais as famílias portuguesas encaram o arrendamento como uma solução de habitação e a tipologia T2 é uma das mais procuradas no mercado. Nas duas principais cidades nacionais, Lisboa e Porto, a oferta registada no bpiexpressoimobiliario.pt de apartamentos com dois quartos para arrendar é respetivamente de 1.616 e 1.379 imóveis, perfazendo o total de 2.995 T2. Os preços variam de acordo com a localização, estado da habitação, área, entre outros aspetos — o que faz com que encontrar a casa ideal seja um trabalho minucioso. 

A diferença de oferta de apartamentos T2 para arrendar entre Lisboa e Porto é de 237 imóveis. Um valor que se esbate, uma vez que Lisboa tem uma área total de 85 quilómetros quadrados, que é mais do dobro do Porto (com 41 km2). Em comum, as duas cidades têm a diversidade de produto imobiliário que pode ir do barato até ao muito caro. No caso de Lisboa, entre a oferta de 1616 apartamentos T2 para arrendar no bpiexpressoimobiliario.pt, pode-se citar, a título de exemplo, um destes imóveis na freguesia da Ameixoeira, com 70 m2 de área útil, por €300/mês. Trata-se de uma casa que fica num primeiro andar, situada perto de um jardim e de transportes públicos.

Por um pouco mais de dinheiro, desta vez €400/mês, arrenda-se, na freguesia do Lumiar, um T2 com 46 m2 de área útil e terraço de 30 m2. O apartamento está em bom estado de conservação e situa-se perto de transportes públicos. Já por €850/mês arrenda-se um T2 na freguesia de Santa Maria dos Olivais com 110 m2 de área.

A diversidade impera em Lisboa e por €1.400/mês, no Chiado, pode arrendar-se um apartamento T2 com 80 m2 de área útil e terraço com 6 m2. A casa está como nova e fica num quarto andar com elevador, num prédio bem localizado. Pode ainda fazer o negócio com ou sem mobília incluída. Mais uma prova da diversidade que existe no arrendamento em Lisboa é o caso de um T2 que está disponível, também no Chiado, mas desta vez por €3000/ mês. Trata-se de um apartamento luxuoso, com 166 m2 de área útil, composto por uma sala, dois quartos com roupeiro, cozinha equipada e despensa. Tem dois lugares de garagem e arrecadação e o valor do condomínio é de €200.

Oferta portuense

Na segunda maior cidade do país, o Porto, a oferta de apartamentos T2 para arrendar, registada no bpiexpressoimobiliário.pt, é de 1.379 imóveis. Por €350/mês pode arrendar-se em Campanhã um T2 com 95 m2 de área útil, construído em 1988. A casa possui terraço na sala e cozinha, os quartos têm roupeiro e fica perto de transportes públicos. Ainda para valores mais em conta e com o custo de €425/mês, encontra-se vago um T2 na freguesia de Lordelo de Ouro, com 95 m2 de área útil e terraço com 20 m2. Está disponível a informação de que o numerário a pagar mensalmente já inclui o valor do condomínio. Para um preço um pouco mais alto, de €850/mês, encontra-se disponível na freguesia de Aldoar uma casa com 115 m2 de área útil, em bom estado de conservação.

Tal como em Lisboa, também no Porto alguns arrendamentos atingem valores elevados. Exemplo disso é um T2 com 120 m2 de área útil, situado na baixa da cidade e que custa por mês €1.450. O imóvel está novo e foi construído há dois anos.

Noutra parte da Invicta, na freguesia de Massarelos, arrenda-se um apartamento T2 com 234 m2 de área útil, por €2.500/mês. Esta habitação fica na marginal, num condomínio fechado, foi construída em 2008, tem pré-instalação de ar condicionado e está pronta a habitar.

Nota. a informação aqui veiculada é obtida a partir da análise da oferta de imóveis no portal bpiexpressoimobiliario,pt, a qual resulta da colocação de imóveis para venda e arrendamento por profissionais licenciados com alvará de mediação imobiliária.

Fonte: Expresso