"Esta facturação reflecte várias situações: o mercado internacional foi impulsionado com a atribuição dos vistos gold e com os incentivos fiscais para residentes não habituais que quisessem adquirir imóveis em Portugal.
Verificou-se um aumento da procura de pequenos investidores que compram para arrendar e que desviaram as suas poupanças do sistema financeiro e fizeram investimentos no mercado imobiliário, e, por outro lado, registou-se um aumento da procura dos serviços de mediação imobiliária, como consequência da complexidade do mercado imobiliário local", explicou o administrador da empresa, Ricardo Sousa.
Como resultado de todas estas situações, e além da subida da faturação, a Century 21 realizou 9196 transações de imóveis, das quais 5200 vendas, ou seja, mais 6% que no ano anterior, e com um valor médio igualmente superior a 2012: 100 mil euros contra os 85 mil euros do ano antes. Não é, por isso, de estranhar que o valor total das casas vendidas tenha também crescido 14,4% para 286 milhões de euros.
Os arrendamentos foram os únicos a ter uma ligeira quebra, mas apenas em número - 4996 transações - já que as rendas destes imóveis subiram de 400 para 500 euros, mas por opção da empresa.
"A aposta em imóveis para arrendamento de valor superior foi uma opção da Century 21, por isso, reflecte o nosso posicionamento e não uma tendência do mercado de arrendamento", explicou Ricardo Sousa.
Para fazer frente a este aumento do negócio a Century 21 precisou de reforçar a sua equipa e a rede que conta hoje, respetivamente, com 600 angariadores e 70 lojas (foram 11 novas em 2013). Contudo, nem por isso diminuiu a faturação mensal de cada agente, aliás, houve mesmo uma subida de 10% para 3386 euros.
"O valor médio de facturação é o valor calculado para os angariadores imobiliários que contam com mais de seis meses na rede, tendo já o processo de integração concluído", acrescentou.
A expectativa para este ano é, por isso, muito dinâmica e cheia de planos. Em cima da mesa está a aposta no luxo e, consequentemente, no mercado internacional que procura os vistos gold; nos imóveis da banca - residenciais e não residenciais que começam a gora a aparecer mais - e ainda no reforço da operação em Espanha.
Recorde-se que é a Century 21 Portugal que está encarregue desta operação e, este ano, o objetivo é abrir lojas em Madrid e nas Baleares. Neste momento, conta Ricardo Sousa, já têm 17 lojas e mais de 180 agentes em Barcelona, Canárias e Astúrias.
Fonte: Dinheiro Vivo
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