De acordo com os Índices Corporate Ci, produzidos pela Confidencial Imobiliário para os mercados imobiliários de escritórios, comércio de rua e industrial/logística, no 4º trimestre de 2013, as rendas caíram em todos os segmentos de imobiliário comercial na Grande Lisboa.
O mercado de escritórios foi aquele que registou menor queda trimestral, com uma descida das rendas de 0,2% face ao 3º trimestre. Face ao 4º trimestre de 2012, as rendas recuaram de forma bastante mais acentuada, registando uma queda de 3,0%.
Já o segmento do comércio de rua observou a descida trimestral de rendas mais acentuada, com o Índice a apresentar uma desvalorização de 0,7% face ao trimestre anterior. Em termos homólogos (i.e, face ao mesmo período do ano anterior), as rendas das lojas na Grande Lisboa caíram 2,7%.
No que concerne o segmento industrial/logística, o valor das rendas pedidas na Grande Lisboa caiu 0,6% entre o 3º e o 4º trimestre de 2013 e 3,0% em termos homólogos.
No que respeita as yields médias, que são calculadas a nível nacional, os três segmentos analisados apresentam valores muito próximos, de 7,5% nos escritórios, 7,4% no industrial e 7,3% no comércio de rua.
Fonte: Ci
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