As instituições financeiras apresentam condições mais favoráveis nos créditos à habitação que visam a venda dos imóveis que têm em carteira. Oferecem comissões, reduzem os "spreads" ou alargam o prazo do financiamento.
"Spreads" podem chegar a 1%
Para "escoar" os imóveis que têm no balanço, os bancos nacionais têm oferecido condições de financiamento mais vantajosas. Uma delas é o "spread" inferior ao que praticam nos créditos à habitação para outros imóveis. O Popular anuncia um "spread" de 1,5%, enquanto no Crédito Agrícola chega aos 1,75%. Mas é no BBVA que está o "spread" mais baixo: 1%.
Comissões e despesas oferecidas
Algumas instituições financeiras isentam parte das despesas inerentes ao crédito à habitação. A CGD, o Popular, o Montepio, o BPI, o Banif e o Crédito Agrícola, por exemplo, não cobram a comissão de avaliação, a comissão de estudo e de preparação de minutas de escritura.
Prazos do crédito mais longos
Os prazos dos contratos de crédito à habitação são, na maior parte dos casos, mais longos do que o habitual. No caso do Popular, pode chegar aos 50 anos ou 75 anos do cliente, enquanto o Crédito Agrícola estende até aos 80 anos. Além disso, a maior parte dos bancos financia 100% do valor da avaliação.
Descontos e ofertas em campanhas
As instituições financeiras desenvolvem frequentemente campanhas promocionais. O BCP oferece um desconto de 10% nos imóveis não residenciais e de 5% nos residenciais, cuja escritura seja assinada até ao final de Março. A CGD disponibiliza um vale de 250 euros por cada assoalhada para a compra de tintas. Já o Montepio oferece até 300 euros do serviço de mudança e mil euros em artigos de decoração.
Fonte: Negócios
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