Os estrangeiros foram responsáveis pela compra de 22% dos imóveis em Portugal no ano passado. Britânicos, chineses e franceses lideraram a procura, segundo dados da APEMIP adiantados ao Público. A grande surpresa no mercado imobiliário português, em 2014, veio de França. Os franceses foram responsáveis por 16% das compras de imóveis por estrangeiro, e praticamente disputam a posição com os chineses.
Segundo dados preliminares da APEMIP (associação de empresas e mediadores mobiliários) fornecidos ao Público, no ano passado foram transaccionados cerca de 106 mil imóveis em Portugal, 22% dos quais acabaram comprados por estrangeiros.
Neste universo, continuam a destacar-se os britânicos, que lideraram a procura de prédios em Portugal, e representaram 23% do mercado estrangeiro, seguido dos chineses, responsáveis por 18% das aquisições. A grande novidade de 2014 acabou por ficar a cargo dos franceses, que absorveram 16% das compras feitas por estrangeiros.
A APEMIP explica que a procura se intensificou no segundo semestre, e que foi muito facilitada pelo regime de residentes não habituais (RRNH), um regime que concede generosos descontos ou isenções fiscais a quem se torne residente fiscal em Portugal.
Além das razões fiscais, que motivam a procura de casas sobretudo no Algarve, a APEMIP identifica também um interesse crescente por luso descendentes em imóveis para desenvolvimento de negócios.
Os ingleses, que consolidaram a sua posição no topo da tabela, continuam igualmente a preferir o Algarve e com fins residenciais: geralmente compram a primeira ou segundas habitações.
OS chineses, por seu turno, centram as suas preferências na região de Lisboa, seja no caso de imóveis adquiridos ao abrigo do programa Vistos Gold, sejam espaços para negócios.
Fonte: Negócios
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