Os preços das habitações registaram uma variação média anual de 4,3% no ano passado, interrompendo a série de três anos consecutivos de quedas. Em 2014, também a venda de casas subiu pelo segundo ano consecutivo. No total, foram transaccionadas quase 85 mil casas, mais 5,6% do que em 2013.
Em 2014, os preços das casas em Portugal subiram pela primeira vez em quatro anos, revela o Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quarta-feira, 25 de Março. O índice que mede os preços da habitação (IPHab) registou uma variação média anual de 4,3% no ano passado, interrompendo a série de três anos consecutivos de queda nos preços dos alojamentos (-1,9%, -7,1% e -4,9% para 2013, 2012 e 2011, respectivamente).
Nos últimos três meses do ano, os preços das casas aumentaram 2,2% face ao mesmo trimestre do ano anterior, verificando-se, pelo segundo trimestre consecutivo, uma desaceleração nos preços da habitação – isto porque no segundo e no terceiro trimestre de 2014 as variações foram de 5,9% e 4,9%, respectivamente.
Nesse mesmo período (quarto trimestre de 2014), os preços dos alojamentos já existentes foram os que mais subiram: cresceram 2,8% face ao mesmo período de 2013, enquanto os preços das casas novas cresceram apenas 1,2%.
Contudo, na variação em cadeia, ou seja, na comparação com o trimestre anterior, os preços das casas em Portugal caíram 0,3% nos últimos três meses do ano passado.
Há quatro anos que não se vendiam tantas casas em Portugal
No último trimestre de 2014, foram vendidas em Portugal 25.534 habitações, o número mais elevado desde os últimos três meses de 2010, trimestre em que foram transaccionados 31.809 alojamentos.
A queda das vendas coincide assim com a descida dos preços que se verificou desde o início de 2011, já que é preciso recuar até ao último trimestre de 2010 para encontrar a última variação anual positiva do índice de preços.
Das 25.534 habitações transaccionadas, 20.093 respeitaram a alojamentos existentes. A proporção deste tipo alojamento no total de transacções (78,7%) voltou a aumentar (1,4 pontos percentuais face ao trimestre anterior e 8 pontos percentuais por comparação com o quarto trimestre de 2013), tendo atingido o valor mais elevado desde o início da série.
Em todo o ano de 2014 transaccionaram-se 84.215 alojamentos familiares, ou seja, mais 4.440 alojamentos do que em 2013. Este foi o segundo ano consecutivo em que se registou um acréscimo no número de transacções. O aumento foi de 5,6%, o que compara com a variação de 4,4% em 2013.
Fonte: Negócios
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