Nova empresa tem 500 milhões para investir em imóveis de retalho. Redevco Iberian Ventures inicia actividade com carteira de activos de 100 milhões. Portugal continua a atrair investidores internacionais. O mercado imobiliário de retalho em Portugal e Espanha vai ter um novo actor.
Com 500 milhões de euros no bolso para comprar centros comerciais, retail parks e comércio de rua, a Redevco Iberian Ventures promete estar atenta a oportunidades de investimento em Portugal.
"Acreditamos que um mercado ressurgente como o português vai providenciar oportunidades atractivas de investimento nos próximos tempos", garantiu fonte oficial da Redevco.
A companhia nasceu da junção da gestora de imóveis de retalho Redevco e da gestora de activos Ares Management, cuja criação foi anunciada na quarta-feira. A nova companhia vai iniciar funções com uma carteira de activos de 110 milhões de euros na Península Ibérica. Um dos imóveis detidos em Portugal, por exemplo, é o edifício onde abriu este ano um Burger King na Rua do Carmo em Lisboa.
Experiência de décadas no mercado nacional
A Redevco está presente no mercado português há vinte anos. E acredita que esta experiência vai ser uma mais-valia quando chegar a hora de investir. "Com as relações aprofundadas que tanto nós, como a Ares, temos em Portugal e Espanha, acreditamos que estamos numa excelente posição para procurar e executar potenciais investimentos na região", sublinha a fonte.
A Redevco Iberian Ventures não abre, no entanto, o seu jogo. A companhia não revela se a sua estratégia passa somente por gerir os imóveis ou se também pretende ir às compras para depois vender os activos com lucro. Mas as duas empresas estão vocacionadas para a gestão. A norte-americana Ares gere 88 mil milhões de dólares em activos e está presente nos Estados Unidos, Europa e Ásia. Já a Redevco, com sede em Amesterdão, gere 420, imóveis de retalho por toda a Europa.
Formalizada a sua criação, a Redevco Iberian Ventures vai começar a estudar investimentos e está convencida que será uma questão de tempo até encontrar o tipo de imóveis pretendidos. "A Redevco investe em Portugal há muitos anos. Conhecemos o mercado e os seus actores. É urna questão de encontrarmos oportunidades que se insiram no perfil da nossa estratégia de investimento".
Investidores internacionais de olho em Portugal
O mercado imobiliário de retalho em Portugal continua assim a atrair investidores internacionais, no que tem sido um ano agitado.A norte-americana Blackstone comprou o Almada Fórum e o Fórum Montijo em Maio. Mais tarde, em Agosto, a norte-americana Lonestar comprou os quatro centros comerciais Dolce Vita por 500 milhões. O mercado imobiliário de retalho em Portugal gerou um volume de negócios de 610 milhões de euros no primeiro semestre, segundo contas da consultora Cushman &Wakefield, que acredita que o apetite dos investidores internacionais por Portugal vai-se manter.
Fonte: Negócios
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