Se pretende saber qual a área que pode comprar com €200.000 em diferentes capitais no continente Europeu, a ERA Europe dá-lhe uma ideia através da publicação de um estudo comparativo, com base no preço por metro quadrado praticado nas principais capitais europeias onde a rede está presente. Dependendo do país, a diferença pode variar entre 18 m² e 260 m².
Das grandes cidades europeias abrangidas pela rede, Sofia, na Bulgária, é a capital mais barata. Com um preço por metro quadrado na ordem dos €767, pode-se adquirir por €200.000 uma área residencial de 260 metros quadrados. Enquanto isso, as agências da rede precisam que o preço por metro quadrado a nível nacional atinge os 447€.
Já com o mesmo montante, um investidor pode comprar 176,5 m² na capital turca, Ancara, país com o mercado mais dinâmico do momento, de acordo com a rede, uma vez que o preço quase que dobrou no espaço de um ano: 94,9%.
Na capital portuguesa, onde o preço por metro quadrado é menos elevado, o estudo indica que em Lisboa é possível comprar um apartamento de 163 m², enquanto em Praga pode-se adquirir um com uma área superior a 100 m², 121,5 m² exatamente.
18 m² em Londres, 22 m² em Paris
Por outro lado, na capital inglesa (onde a ERA não está presente) o preço por metro quadrado é o mais elevado na Europa, estando acima do limite dos €10.000 e chegando facilmente aos €20.000 por metro quadrado. A estes preços os €200.000 só permitem comprar apenas... 18 m²! Quase 15 vezes menos do que em Sofia. Em seguida, no final do ranking vem Berna, com 20 m² e Paris, com 22 m², em que os preços atingem respectivamente, €9.800 e €8.940.
Apesar do estudo da ERA não abranger as cidades de Madrid, Roma e Atenas, por a rede não estar presente nestas capitais europeias, provavelmente o top 3 não se teria alterado mesmo que estivesse presente.
De referir, que cidades como Estocolmo, Berlim e Amesterdão estão dentro de uma faixa de preço razoável, onde os preços permitem comprar, respectivamente, 45, 57 e 58,5 m².
Quantos m² se compra com €200.000 nas capitais europeias mais caras?
- Sofia (Bulgária): 260 m²
- Ankara (Turquia): 176,5 m²
- Lisboa (Portugal): 163 m²
- Praga (R. Checa): 121,5 m²
- Bruxelas (Bélgica): 80 m²
- Amesterdão (Holanda): 58,5 m²
- Berlim (Alemanha): 57 m²
- Estocolmo (Suécia): 45 m²
- Viena (Áustria): 41 m²
- Paris (França): 22 m²
- Berna (Suíça): 20 m²
- Londres (R. Unido): 18 m²
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