Saiba como é que os maiores bancos definem a taxa fixa

Os cinco maiores bancos nacionais apresentam soluções de crédito à habitação a taxa fixa. 

O Santander Totta é, contudo, o único que utiliza a taxa "swap" como referência.

Santander Totta utiliza taxa de mercado como referência

Junto do Santander Totta é possível contratar um financiamento para a compra de casa com taxa fixa durante cinco anos. De acordo com a informação prestada no preçário do banco, o valor da taxa "resulta da cotação da taxa ‘swap’ a cinco anos observada no dia útil anterior à data da assinatura do contrato, arredondada à milésima, acrescida de ‘spread’. A taxa ‘swap’ a cinco anos é a divulgada diariamente na página da Reuters ISDAFIX2 (...) às 11:00, horas de Frankfurt".

Preçário da Caixa Geral de Depósitos define taxa de juro fixa a aplicar

A CGD oferece aos seus clientes a possibilidade de fixar a taxa de juro do crédito à habitação durante cinco, dez, 15 ou 20 anos. No caso da instituição liderada por José de Matos, o nível das taxas para os diferentes prazos é diferente dos que se verificam no mercado. O banco aplica um juro de 0,450% a cinco anos, quando no mercado chegou a tocar nos -0,0425%, esta sexta-feira. A esta taxa definida no preçário será depois somado o "spread" que varia de acordo com o nível de risco do cliente. 

Banco Comercial Português permite fixar taxa durante dez anos

O BCP voltou a oferecer soluções de taxa fixa no crédito à habitação aos seus clientes no Verão. O banco permite fixar a taxa de juro durante três, cinco ou dez anos. E, de acordo com a informação disponibilizada no preçário, "o valor da taxa de juro nominal fixa aplicável ao contrato durante o período de fixação da taxa, resulta da soma de uma parcela base determinada pelo Millennium BCP mensalmente, e em vigor no momento da celebração do contrato de crédito, e do ‘spread’".

BPI determina Taxa fixa do crédito para a casa semanalmente

O BPI possibilita aos clientes a escolha de taxa fixa no crédito à habitação num período que pode ir dos dez aos 30 anos. As taxas "são determinadas pelo Banco BPI semanalmente, estando sujeitas a variações de acordo com a evolução do mercado". E, como a instituição financeira explica na Ficha de Informação Normalizada, "a taxa a aplicar ao contrato será a taxa em vigor na semana correspondente à data da assinatura do mesmo". Não é discriminado o valor do "spread" do valor da taxa de juro fixa contratada. 

Novo banco define taxa de juro de forma administrativa

O Novo Banco é a instituição financeira que apresenta mais prazos, mas também o período mais longo para a taxa fixa no crédito à habitação. Os clientes podem escolher fixar a prestação do empréstimo para a compra de casa entre dois e 40 anos. A "taxa fixa é determinada pelo banco e o seu cálculo está sujeito à evolução do mercado", sendo acrescida de "spread", refere o preçário. A taxa é fixada dois dias antes da data da escritura.

Fonte: Negócios