A Avenida António Augusto de Aguiar, que faz a ligação entre a zona do Marquês de Pombal e as Avenidas Novas, em Lisboa, vai receber um novo projeto residencial que recuperará um edifício tradicional de início do século XX, num investimento global de 11 milhões de euros. Reforçando a oferta de apartamentos premium ao mesmo tempo que contribui para a renovação do tecido urbano desta área, o Aguiar 84 inicia agora o processo de comercialização das suas 19 unidades, disponíveis nas tipologias T1 a T5 e direccionadas quer ao mercado nacional quer internacional.
A dinamização das vendas está a cargo da JLL em regime de co-exclusividade, de acordo com o mandato atribuído pelo promotor do projeto, a Estoril Real Estate.
Patricia Barão, Head of Residential da JLL, explica que se trata de um “projeto que conjuga elegância, comodidade e modernidade numa localização central, mas que permite, simultaneamente, desfrutar de uma vivência tranquila e bem servida em termos de transportes, serviços e comércio. É um produto muito apetecível para famílias, quer portuguesas quer estrangeiras com objetivos de primeira ou segunda habitação, devido não só a esta conjugação de tranquilidade e centralidade, mas também à reconfiguração interior de que foi alvo e ao próprio layout dos apartamentos”.
Este projecto, cuja construção já se iniciou, resultará da reabilitação do número 84 daquela avenida nobre de Lisboa, intervenção que pressupõe a preservação da traça e da elegante fachada do edifício de início do século XX, onde se destacam as linhas clássicas, as janelas amplas e os varandins, com excelentes vistas nos pisos superiores.
A nível de interiores, todo o projeto resulta de uma reorganização dos espaços, com uma forte aposta na reconfiguração das áreas para ir ao encontro das necessidades das famílias atuais. O reforço das áreas de apoio às zonas de estar e cozinha, espaços sociais de maior dimensão, bem como uma separação clara das zonas privadas, são os principais aspetos diferenciadores da intervenção interior, disponibilizando apartamentos com áreas generosas de 73 a 323 m². Num total de 9 andares, o Aguiar 84 contempla dois apartamentos por piso, com exceção do piso que integra as tipologias T1 e da cobertura, no último andar, que é ocupada na totalidade por um só apartamento. A oferta residencial é ainda servida por 30 lugares de estacionamento.
Fonte: JLL
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