No concelho de Almada os preços das casas têm seguido uma trajetória crescente e ininterrupta desde finais de 2015. Assim, no 2º trimestre de 2017, o Índice de Preços Residenciais da Ci apurado para este mercado apresentou uma valorização homóloga de 11,6%.
Quanto ao preço médio de venda, segundo as estatísticas SIR – Sistema de Informação Residencial, atingiu os 1.061 €/m2 no período em estudo.
No que se refere a imobiliário comercial, para os escritórios localizadas em Almada, o Índice de Rendas Corporate da Ci apontou para uma subida das rendas no 3º trimestre de 2017 face ao mesmo período em 2016, na ordem dos 1,8%.
Já para o segmento relativo a lojas comerciais, o indicador exibiu uma quebra homóloga de -1,9% no período em questão, indicando uma descida das rendas neste segmento.
Em termos de yields, a nível nacional têm seguido, ao longo do último ano até ao 3º trimestre de 2017, uma tendência relativamente descendente no segmento de escritórios, passando dos 7,0% para os 6,8%.
Já no setor das lojas comerciais tem-se assistido a um acréscimo das yields ao longo dos últimos 12 meses, que subiram dos 7,2% no 4º trimestre de 2016 para os 7,6% no 3º trimestre de 2017.
Fonte: Público
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