Banco CTT baixa spread do crédito à habitação

A oferta inicial dos CTT previa um spread de 1,750% para todos os clientes. O Banco CTT vai descer o spread do crédito à habitação, anunciou o banco dos correios em comunicado. A oferta de crédito habitação foi lançada no início deste ano e foi revista esta segunda-feira, reduzindo o custo global dos empréstimos (TAER) para compra de casa.

Em Olhão, as casas já valem o dobro

Estrangeiros procuram os centros históricos do Sotavento e preços disparam. Quando contou que vivia em Olhão, o inglês Kevin Gould ouviu do seu interlocutor, algarvio de Tavira: “Olhão? Mas estás a viver na Detroit do Algarve!”, lançou, referindo-se à má fama que ainda hoje persegue a cidade norte-americana, tida como casa de criminosos, foco de pobreza e violência. A mesma imagem ainda se cola a Olhão, terra de pescadores. 

Retirar casa do alojamento local pode implicar pagar mais-valias

Juristas e associação ALEP defendem simplificação de regime fiscal que consideram absurdo no que diz respeito às mais-valias. No ano passado, Paulo Castro colocou o seu apartamento no alojamento local (AL) juntando-se aos 8147 registos de AL atualmente existentes em Lisboa. Tal como muitas outras pessoas que se dedicam a esta atividade, desconhecia que arrisca pagar mais-valias sobre a sua casa se um dia destes decidir retirá-la do aluguer a turistas. Mesmo que não haja venda do imóvel.

CBRE reforça aposta no Porto

A CBRE, consultora líder mundial na prestação de serviços para o setor imobiliário, reforça a atividade no Porto com a contratação de Luís Mesquita para o cargo de Business Developer. Luís Mesquita será responsável pelo desenvolvimento da atividade da CBRE no Porto, que reforça assim a equipa com o objetivo de dar resposta ao forte crescimento da região.

Predibisa comercializa Casas das Buganvílias que nasce no Porto

A Predibisa, consultora imobiliária com mais de 25 anos experiência no mercado imobiliário do Norte do país, é responsável pela comercialização do Condomínio Casas das Buganvílias, um edifício residencial que vai nascer em Aldoar, perto da Avenida da Boavista e do Parque da Cidade do Porto. Composto por moradias T4+1 e T4+2, este empreendimento tem assinatura do gabinete de arquitetura de Manuel Ventura e promoção da empresa Jomarvil, responsável pela construção de outros empreendimentos naquela zona.

Compensa comprar casa para arrendar?

Atualmente, as soluções tradicionais de investimento que existem estão com baixas rendibilidades, como é o caso dos depósitos a prazo, o que pode fazer com que se pondere investir em imobiliário. A par do crescimento do turismo no nosso país, o arrendamento como forma de investimento é, cada vez mais, uma solução equacionada pelos portugueses. Contudo, será que compensa realmente comprar casa para arrendar? Será que os benefícios ultrapassam os custos? E que opções existem no mercado de crédito à habitação para quem deseja comprar casa para arrendar? O site ComparaJá.pt tem a resposta para estas questões.

Multi Portugal integra OVS no mercado português

Depois de chegar ao Almada Forum, o Forum Sintra abre a segunda loja da italiana OVS. O Forum Sintra, gerido pela Multi Portugal, abriu na passada sexta-feira, dia 26 de maio, uma nova loja âncora para o centro: a italiana OVS. A nova loja do Forum Sintra é o segundo espaço da OVS em Portugal, uma abertura que sucede a inauguração no Almada Forum – também gerido pela Multi Portugal – em março deste ano.

Preço das casas: Lisboa, Porto e Algarve recuperam mais, mas concelhos limítrofes também já crescem

Crescimento da procura e a falta de oferta são os principais fatores apontados para a subida dos preços. Entre os 15 mercados em Portugal onde os preços das casas mais valorizaram desde que foi atingido o ponto mais baixo, contam-se Lisboa, Porto e dez concelhos do Algarve. A lista foi apurada pela Confidencial Imobiliário (Ci), que explica que “as subidas que estes concelhos registam, refletem as quedas anteriores”, nas palavras de Ricardo Guimarães, diretor desta entidade, já que, olhando para os números, “vemos que todas as cidades desvalorizaram, mesmo Lisboa e Porto. Não houve mercados que tivessem ficado abrigados da crise”.

Agentes imobiliários poderão vir a ter acesso à Carteira Profissional Europeia

A Assembleia da República aprovou, em votação final global, a Proposta de Lei n.º 54/XIII que facilita o reconhecimento das qualificações profissionais e diminui os constrangimentos à livre circulação de pessoas no espaço da União Europeia. O diploma aguarda promulgação do Presidente da República.

RE/MAX cresceu 19% no primeiro trimestre

Nos primeiros três meses deste ano, a RE/MAX concretizou um total de 12.603 transações, 3.258 para a arrendamento e 9.345 resultado de venda direta, o que revela um aumento de 19% face ao período homólogo. A RE/ MAX Collection foi responsável por 481 transações destas transações, o equivalente a um aumento de 48%, face ao período homólogo.

Nova lei protegeu 11.500 famílias de ficaram sem casa

Mais de 11.500 casas, morada de família penhoradas pelo fisco, não foram vendidas no ano passado, ao abrigo da Lei 13/2016, de 23 de maio, de acordo com notícia da Lusa, baseada nos dados do Ministério das Finanças. O gabinete do ministro Mário Centeno refere que, “durante o ano de 2016, foi de 11.534 o valor total de imóveis, destinados a habitação que, tendo sido penhorados pelos Serviços da Autoridade Tributária e Aduaneira, não foram objeto de marcação de venda”.

Cinco milhões de euros para construir o Eco Green Hotel em Ponte de Lima

A unidade hoteleira com 57 unidades de alojamento pretende assumir-se como uma unidade de referência na perspetiva ambiental, fora e dentro do hotel e onde se prevê ainda a construção de um museu que irá propor aos seus visitantes uma viagem ao centro da Terra.

KW Business abre Market Center no Porto com 1.400M²

A KW Business prepara-se para abrir um market center no Porto, um novo espaço com 1.400m², o maior do género do país e resultado de um investimento de cerca de 500.000 euros. Situado nas antigas instalações da Cunha Gomes, no Centro Empresarial do Porto, esta nova infraestrutura terá gabinetes para equipas, grande auditório, bar e restaurante com esplanada, parque de estacionamento e pista de running, e reforça a aposta da KW nos seus colaboradores e na melhoria das suas condições de trabalho.

Aguirre Newman e CBRE comercializam loja na Avenida da Liberdade

As consultoras imobiliárias Aguirre Newman e CBRE foram instruídas para a comercialização em regime de co-exclusividade para a loja do Edifício Liberdade 40, em Lisboa. O Liberdade 40, que integra o portefólio da AVENUE, será um edifício misto de habitação e comércio situado em pleno coração da Avenida. A fachada elegante e contemporânea irá definir o carácter cosmopolita deste edifício, rodeado de comércio exclusivo, hotéis de luxo e restaurantes de referência.

Imobiliário português na ‘mira’ dos investidores franceses

Na 6ª edição do Salão Imobiliário e do Turismo Português que decorreu na capital francesa no último fim de semana, os resultados voltaram a ser muito bons: 16.108 visitantes e 200 expositores, o que reflete um crescimento de 25%. O salão, que é organizado pela Fundação AIP e pela Câmara de Comércio e Indústria Franco-Portuguesa (CCIFP), leva os produtos portugueses ao público francês, um dos principais investidores de imobiliário nacional.

Casas são 17% a 35% mais baratas fora do concelho do Porto

Os preços das casas ficam 17% a 35% mais baratos nos concelhos de Matosinhos, Gaia e Maia, por comparação com o concelho do Porto. A Confidencial Imobiliário apurou que o preço médio de venda das casas no Porto situou-se, em 2016, nos 1.265 euros/m², um prémio de 17% face ao nível médio dos preços das casas vendidas no concelho de Matosinhos, e 35% a mais que as médias de Vila Nova de Gaia ou da Maia.

Bancos estrangeiros entram no negócio das casas

Promotores imobiliários estão a ser sondados por bancos alemães e holandeses, atraídos pelo boom do mercado e spreads mais altos. Bancos europeus, nomeadamente alemães e holandeses, estão a sondar promotores imobiliários em Portugal, oferecendo financiamento para novos projetos, até agora parados por falta de crédito. Os contactos estão a acontecer junto de property advisors, revelou fonte do mercado imobiliário.

Privados devem aproveitar o programa Casa Eficiente para melhorarem o conforto das casas

O programa Casa Eficiente, em fase final de aprovação, vai ter um papel importante na reabilitação privada, acredita Joaquim Ferreira dos Santos, gerente da JFS, sociedade de construções. Na sua opinião, tem todo o interesse que as pessoas aproveitem os programas de apoio à reabilitação que existem e mediante algum investimento tenham casas com um maior conforto e economia térmicas. “É um programa muito importante para o setor da construção, mas especialmente para as pessoas”.

Restaurante Tapas está à venda através do Imovirtual

Trata-se do 2º restaurante a ser colocado à venda no portal imobiliário após a intervenção do programa da TVI ‘Pesadelo na Cozinha’. Há mais um restaurante à venda após a participação no programa da TVI ‘Pesadelo na Cozinha’. O restaurante Tapas segue-se ao restaurante Dona Porto, também intervencionado pelo chef Ljubomir Stanisic através do mesmo programa, encontrando-se à venda através do portal imobiliário líder nacional Imovirtual, por 150.000€.

Investidores internacionais atraídos pela Garvetur para Lisboa e Algarve

Na edição de 2017 do Salão do Imobiliário e Turismo de Portugal que decorreu em Paris até 14 de maio, o stand da Garvetur atraiu inúmeros interessados em propriedades localizadas em Lisboa e no Algarve, os quais manifestaram interesse de compra que pretendem concretizar no próximo semestre.

Imobiliário e turismo português atraem enchente em Paris

Certame reuniu oferta de 200 empresas portuguesas. Entre as mais-valias que Portugal tem para oferecer conta-se a segurança do destino. Confirmando o interesse cada vez mais forte do público francês pelo nosso país, o VI Salão do Imobiliário e do Turismo Português em Paris (SITPP) atraiu uma enchente de visitantes. Um resultado que vem confirmar as boas expetativas da organização, que espera ultrapassar a fasquia dos 17 mil visitantes do ano passado.

CBRE coloca loja da Havaianas no Chiado

A CBRE, consultora líder mundial na prestação de serviços para o setor imobiliário, foi responsável pela colocação da loja da Havaianas na Rua Garrett, 27. A nova flagship store da marca brasileira, a maior loja de toda a Europa, traduz-se numa área de 160 m2, espaço anteriormente ocupado por uma loja de brinquedos.

Escritórios. Transações em Lisboa cresceram 40% em 2017

Mercado de escritórios de Lisboa transacionou 54.054 m² só nos primeiros quatro meses de 2017, crescendo 40% face ao período homólogo. A escassez de escritórios na capital portuguesa leva a que este segmento esteja muito ativo. O departamento de Office Agency da consultora JLL, revela que, até abril, o mercado de escritórios de Lisboa transacionou 54.054 m2, num crescimento acumulado de 40% face ao período homólogo.

Hotel Navarras renasce mais moderno após profundas obras de renovação

Mota-Engil Turismo investe perto de 1M de euros em projeto de renovação do hotel localizado em pleno centro histórico de Amarante. O Hotel Navarras está pronto para enfrentar uma nova era. Após profundas intervenções, os interiores do hotel foram totalmente remodelados. A partir de outubro também a fachada será intervencionada para refletir no exterior a modernidade que já se vive dentro do hotel.

OptimHome aposta no crescimento em Portugal e recruta Nuno Condinho para Diretor Geral

A rede imobiliária OptimHome, recrutou Nuno Condinho como novo Diretor Geral para prosseguir o seu desenvolvimento em Portugal. A OptimHome é uma nova geração de rede imobiliária de consultores independentes, com o apoio de uma equipa internacional, forte e próspera e a certeza de 100% de visibilidade online. É um projeto internacional, empreendedor e inovador, com base em França, e parte integrante do Grupo Artémis, Holding Patrimonial da família Pinault.

Transacionados 354 milhões de euros nos primeiros três meses do ano

No mercado de investimento imobiliário foram transacionados 354 milhões de euros, registando uma descida acentuada de 45% em relação ao mesmo período de 2016. Os investidores internacionais continuaram a demonstrar o seu interesse em Portugal, representando 93% das operações realizadas. De acordo com o relatório sobre o balanço do primeiro trimestre de 2017 da consultora Worx, do investimento realizado neste período 53% são representados pelo segmento de escritórios.

Benefícios fiscais para reabilitação confirmados

Benefícios previstos no Estatuto dos Benefícios Fiscais mantêm a sua vigência, incluindo intervenções na área da eficiência energética. A Autoridade Tributária emitiu a Circular n.º 5/2017 que garante a vigência, durante o ano de 2017, de diversos benefícios previstos no Estatuto dos Benefícios Fiscais, nomeadamente os relativos a bens imóveis e à reabilitação urbana.

Portugueses são os principais investidores na compra de casas de férias em Vila Nova de Milfontes

Os portugueses são os principais clientes de casas de férias em Vila Nova de Milfontes. De acordo com Cristina Caetano, diretora comercial da loja ERA Vila Nova de Milfontes, cerca de 80 a 85% são clientes portugueses que procuram especialmente casas de segunda habitação. “Os portugueses querem casas muito perto da praia”, diz. Por seu lado, os estrangeiros que rumam a esta zona turística alentejana, “procuram sobretudo imóveis, com terrenos, isolados, como é o caso das quintinhas”.

Porto. Privados compram e recuperam edifícios emblemáticos

Em pouco mais de três a quatro anos a Avenida dos Aliados e várias artérias da cidade do Porto espelham a revolução que acontece quando há dinheiro, sobretudo privado. A renovação nesta avenida começou pela reconstrução do emblemático edifício do hotel Intercontinental. Seguiram-se outros, alguns já em fase de obras, como o edifício do ex. Comércio do Porto, a Pensão Monumental, o edifício Axa, a ex. sede do FCP, apenas alguns dos casos que em breve vão transformar a imagem desta emblemática zona da cidade.

CBRE comercializa um dos principais projetos turísticos do Algarve

A CBRE, consultora líder mundial na prestação de serviços para o setor imobiliário, é a entidade responsável pela comercialização do Praia Grande Eco-Resort, um dos principais projetos turísticos para desenvolvimento no Algarve, junto à Lagoa dos Salgados, propriedade do Millennium bcp.