Valor médio da transação de venda das casas aumentou para €118.000

Resultados trimestrais da Century 21 dão conta de um acréscimo do valor médio da transação de venda. A retoma das campanhas do crédito à habitação por parte da banca, no geral, voltou a dar confiança aos portugueses para regressarem a este mercado, uma tendência que se nota já nos resultados das grandes redes imobiliárias. A Century 21 não é exceção e à semelhança dos outros grupos imobiliários seus concorrentes, também nesta rede imobiliária o primeiro trimestre deste ano fechou com as vendas de casas a ultrapassarem as operações de arrendamento - modalidade que se tinha acentuado nos anos de crise.

Assim, entre janeiro e março deste ano, esta rede realizou 1292 transações de venda, o que representou um aumento de 14% face às 1130 transações de venda registadas no primeiro trimestre do ano anterior. Já no arrendamento foram concretizadas 954 transações contra as 1381 verificadas no período homólogo de 2013, o que representa uma diminuição de 31% em operações de 'arrendamento.

Rendas das casas subiram 

Também os valores médios dos imóveis transacionados sofreram alterações significativas quando comparados com o primeiro trimestre de 2013, altura em que eram muito baixas as expectativas de que a crise poderia estar a terminar. 

Assim, o valor médio de transação de venda, que no primeiro trimestre de 2013 se situou nos €96 mil, atingiu, nos três primeiros meses de 2014, um valor médio de €118,9 mil. Já o valor médio do arrendamento, mercado que passou por uma revolução nos últimos dois anos devido ao congelamento do crédito à habitação, à lei do arrendamento e ao incremento da reabilitação, também aumentou em relação ao ano anterior. Assim, o custo médio de arrendamento passou dos €500, registados em 2013, para os €680 no primeiro trimestre deste ano.

Se é certo que os clientes portugueses estão a contribuir para a dinâmica das vendas da Century 21, também é verdade que os estrangeiros têm vindo a absorver uma fatia crescente nos resultados da rede.

Entre janeiro e março, a rede imobiliária efetuou 284 transações internacionais, um aumento de 40%, face às 203 do período homólogo de 2013. Os clientes chineses asseguraram uma subida de 60% dos resultados, os franceses um aumento de 23% e os belgas cerca de 17%, face ao mesmo período do ano anterior.

Fonte: Expresso