Em Agosto de 2014, o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) situou-se em 12.8 mil milhões de euros, menos 50 milhões de euros do que em Julho.
De acordo com o Market Outlook de Agosto de 2014, do Gabinete de Estudos da APEMIP – Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, com base nos dados da Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, o montante gerido pelos FII diminuiu 0,3% para 9.131,4 milhões de euros -menos 28,4 milhões de euros do que no mês anterior. Nos FEII, a caryeira sob gestão caiu 0,5%, para 2.884,6 milhões de euros, enquanto nos FUNGEPI recuou 0,9%, para 786,0 milhões de euros.
Os países da União Europeia continuam a ser o principal destino dos investimentos em activos imobiliários, representando 100% do total aplicado. Os imóveis destinados ao sector dos serviços foram o principal alvo das aplicações dos FII e FEII abertos, com um peso de 45,6% nas carteiras no período considerado. Nos FUNGEPI, o sector do comércio é a finalidade da maioria dos imóveis detidos (32,7% do total).
A Interfundos (12,7%), a Fundger (11,6%) e a Montepio Valor (9,2%) têm as quotas de mercado mais elevadas. O valor do fundo Fundimo, o que detém o montante sob gestão mais elevado do mercado, desceu 0,8% face ao mês anterior para 708,6 milhões de euros. Foi seguido pelo Gespatrimónio Rendimento, que caiu 1,8% para 534,7 milhões. O FIMES Oriente ficou praticamente inalterado em 366,8 milhões de euros.
No mês de Agosto de 2014, não foi lançado qualquer novo FII, nem foi liquidado nenhum dos já existentes. Assim, o número de fundos em actividade permaneceu igual ao de final do mês de Julho: 250.
Fonte: Gabinete de Estudos da APEMIP / SOL
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