A mais recente edição dos Snapshots Portugal, referentes ao terceiro trimestre deste ano, concluiu que o sector de escritórios em Lisboa registou “um novo crescimento, potenciado pela recuperação económica, estabilidade da taxa de desemprego e aumento da confiança das empresas”.
Segundo este relatório publicado trimestralmente pela Cushman & Wakefield, apesar das rendas brutas se manterem estáveis, “existe uma tendência por parte dos proprietários para reduzir os incentivos concedidos a novos ocupantes, em resultado do aumento da procura”. A consultora destaca também que os investidores também mostram uma forte dinâmica neste sector, sendo este “o melhor trimestre do ano até à data”.
Por sua vez, o sector de retalho evolui “em linha com a economia, retratada por uma forte recuperação da confiança dos consumidores e empresas”. Neste contexto, também as vendas a retalho reflectem “a evolução positiva, tendo registado um aumento de 0,7% em Agosto, em comparação com o mês homólogo do ano anterior”. Este sector mantém-se “muito atrativo para os investidores, quer em comércio de rua, conjuntos comerciais ou unidades “stand alone””.
No campo industrial e de logística, a consultora imobiliária frisa que a recuperação da economia “ainda não produzir efeitos positivos no sector” e explica que a procura de espaços logísticos e de armazéns é maior, “embora ainda relativamente fraca, apesar de os proprietários continuarem a oferecer incentivos generosos”. Segundo a Cushman & Wakefield, verifica-se um aumento de actividade no sector de investimento por parte de investidores internacionais, “especialmente no que se refere a imóveis logísticos”.
Fonte: Construir
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