De acordo com o mais recente estudo da consultora imobiliária CBRE o volume de investimento imobiliário em Portugal deverá atingir 1.8 mil milhões de euros em 2016, o segundo valor mais alto alguma vez registado em Portugal. Neste primeiro semestre, o investimento neste setor cresceu 6% com operações no valor de 1.050 milhões de euros.
O setor do comércio foi o que registou maior volume de investimento, quase metade do total efetuado neste semestre, com cerca de 510 milhões de euros. Os escritórios representaram 38% do investimento, com destaque para a maior operação de sempre deste sector em Portugal, com a compra por 223 milhões de euros do fundo Office Park Expo, constituído por 10 edifícios ocupados pelo Campus da Justiça de Lisboa e um supermercado.
O investimento imobiliário continua a ser predominantemente de origem estrangeira, representando 78% dos negócios efetuados e 98% do investimento total deste semestre. Contrariamente ao observado no ano passado o investimento estrangeiro é maioritariamente europeu e não norte americano.
Sobre este cenário, Cristina Arouca, diretora de Research e Consultoria da CBRE, salienta que o “sentimento é de que o investimento irá continuar sólido no decorrer deste semestre, apesar de pairar um clima de incerteza. Atualmente existe um vasto portefólio de imóveis em comercialização, incluindo ativos core (de risco reduzido) e ativos oportunísticos (incluindo grandes portefólios de bancos), totalizando cerca de 750 milhões de euros”. “Estes negócios deverão estar concluídos até ao final do ano”, reforça a responsável.
Fonte: Jornal Económico
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