Os ‘gigantes' imobiliários no penúltimo mês de 2014

O mercado nacional de fundos de investimento fechou o mês de novembro com mais de 11.760 milhões de euros de património dividido por 248 produtos, segundo o Relatório Estatístico Mensal publicado pela Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP).

As maiores gestoras imobiliárias

As dez maiores gestoras representavam, no final de setembro, cerca de 80% do total do mercado nacional que chegou perto dos 12 mil milhões de euros.

No final de setembro existiam mais de três dezenas de gestoras imobiliárias, segundo a última publicação, para este segmento, da APFIPP. Nos três primeiros trimestres de 2014 o volume sob gestão total do mercado atingiu os 11.967 milhões de euros, menos 2,6% do que no final do ano passado, o que corresponde a uma redução de cerca de 300 milhões de euros.

Os 15 maiores fundos imobiliários

São mais de 4,7 mil milhões de euros sob gestão, o que representa cerca de 40% do mercado de fundos imobiliários.

No final de setembro, o mercado dos fundos imobiliários atingia aproximadamente os 12 mil milhões de euros, sendo composto por cerca de 250 produtos de investimento.

FIIAHs são os únicos a crescer em 2014

Entre as 6 categorias que compõem os fundos imobiliários, os de arrendamento habitacional foram os únicos a crescer desde dezembro de 2013.
No final de maio, o valor do mercado dos fundos imobiliários em Portugal ascendia a 12.117 milhões, o que representa um recuo face ao final do ano passado, onde o total ultrapassava os 12.292 milhões de euros. 

Fundos imobiliários crescem 7% num ano

Nos últimos doze meses o montante sob gestão dos fundos de investimento imobiliários cresceu 7%, fechando o primeiro trimestre de 2014 com 12.175 milhões de euros, de acordo com os dados publicados pela APFIPP.
Em relação ao património imobiliário, este teve um decréscimo de 2,4% nos últimos doze meses, fechando o mês passado com 14.175 milhões de euros.

Sem mudanças nas maiores

Portugueses investiram 767 milhões de euros em fundos no primeiro trimestre

Os investidores portugueses aplicaram 766,9 milhões de euros em fundos de investimento desde o início do ano, segundo os dados divulgados pela Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP).
Este é o valor apurado correspondente ao saldo líquido acumulado de subscrições menos os resgates realizados desde janeiro, sendo que, em março, o volume de subscrições atingiu os 1,1 milhões de euros, enquanto o valor dos resgates foi de 893,4 milhões, o que se traduz num saldo líquido positivo de 199,6 milhões de euros.

Retorno negativo de 3% nos FII em 2013

O ÍNDICE APFIPP/IPD de fundos de investimento imobiliário portugueses, recentemente divulgado, revela que os fundos de investimento imobiliário portugueses apresentaram um retorno anual de 3% negativo, à data de dezembro de 2013. 

Os fundos imobiliários portugueses registaram um desempenho abaixo quer do retorno de 13,5% devolvido pelas obrigações (Índice de Retorno das Obrigações do Tesouro com Maturidade de 7-10 anos publicado pela JP Morgan) quer do retorno de 7,4% devolvido pelas ações (MCSI Portugal), em termos anuais (isto é, nos últimos 12 meses terminados em dezembro de 2013).

O comportamento dos fundos imobiliários abertos de acumulação

No final do mês passado, existiam sete produtos de investimento classificados como Fundos de Investimento Imobiliário Abertos de Acumulação, para a APFIPP. Os dados da Associação mostram que nem todos os fundos tiveram o mesmo comportamento, quando se analisa as rendibilidades em todos os períodos.

Fundos de investimento imobiliário portugueses apresentaram em Setembro de 2013 um retorno de -3,0%

O Índice APFIPP/IPD de Fundos de Investimento Imobiliário Portugueses já foi divulgado revelando que os fundos de investimento imobiliário portugueses apresentaram, em Setembro de 2013, um retorno anual de -3,0%.
Segundo a Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios e o IPD, os fundos imobiliários portugueses registaram um desempenho abaixo quer do retorno de 16,4% devolvido pelas cações (MCSI Portugal) quer dos 16,8% das obrigações (Índice de Retorno das obrigações do tesouro com Maturidade de 7-10 anos publicado pela JP Morgan), em termos anuais (i.e, nos últimos 12 meses terminados em Setembro de 2013).

Património sob gestão tem-se mantido estável, diz APFIPP

O valor das carteiras sob gestão discricionária atingia os 52.855,9 milhões de euros em fevereiro, o que revela um crescimento de 1,3% durante os dois primeiros meses deste ano.

Os dados da APFIPP, Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios, indica ainda que em termos homólogos o volume de ativos cresceu 7,5% até fevereiro.