Condomínios começaram a ter "dívidas incobráveis" devido à crise

O presidente da Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC), Vítor Amaral, afirmou que a crise originou dívidas incobráveis, que eram inexistentes há três anos e que têm aumentado progressivamente.

"Sempre tive muitas ações em tribunal, mas não tinha uma única situação incobrável. Com esta crise, desde há três anos para cá já tenho vários casos", admitiu o dirigente, que está no setor há 19 anos.

Propostas novas regras para a gestão de condomínios

O Governo quer alterar a lei para garantir mais segurança e mais estabilidade aos clientes de empresas de administração de condomínios.

A medida foi anunciada e discutida no primeiro congresso nacional de condomínios, que se realizou ontem em Lisboa, mas conta desde já com a aprovação do setor.

O Executivo de Pedro Passos Coelho elaborou um projeto de regulamentação com novos mecanismos, mas que carece ainda do parecer favorável da troika.

Crise faz disparar dívidas incobráveis nos condomínios

A crise económica e o consequente aumento da entrega de casas aos bancos estão a levar a uma subida das dívidas incobráveis dos condomínios. Ninguém avança números, mas as cada vez maiores dificuldades em fazer estas cobranças são assumidas pelas associações do sector.

“Dívidas ou atrasos nos pagamentos do condomínio sempre existiram, o que está a aumentar de forma exponencial são os incobráveis”, explicou ao "Público" Vítor Amaral, presidente da APEGAC – Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínio, que reúne mais de 200 empresas que prestam este tipo de serviço.

Atrasos no pagamento dos condomínios aumentam 10% desde Dezembro

Os atrasos no pagamento de condomínios aumentaram cerca de 10% em relação a dezembro de 2011 e os moradores procuram crescentemente reduzir custos, inclusive com obras de conservação, segundo uma das maiores empresas gestoras deste setor no país.

"Este valor [dos atrasos] só não é maior devido a fortes medidas de combate a este fenómeno que temos vindo a introduzir", notou à agência Lusa Paulo Antunes, do Grupo LDC, que contabiliza mais de 10 milhões de euros em dívida dos condóminos dos prédios que administra.

Incomodar vizinhos uma só vez chega para despejo de inquilino

Basta um deslize para que o senhorio possa avançar de imediato com o despejo, alerta associação de inquilinos.

A violação de regras de higiene, de sossego, de boa vizinhança ou de normas constantes do regulamento do condomínio será fundamento para o senhorio avançar com a resolução do contrato de arrendamento alegando incumprimento por parte do arrendatário.

Fonte: Negócios