À semelhança do que se verifica em todos os setores do imobiliário, a promoção de novos empreendimentos de armazéns e logística na capital abrandou de forma significativa em 2012, quer pela retração na procura quer pela dificuldade em obter financiamento à construção. Refira-se ainda que, no caso do setor de armazéns e logística, existe uma elevada taxa de disponibilidade, pelo que a prioridade é dada à ocupação dos espaços devolutos.
Deste modo, a CBRE não tem conhecimento de nenhum armazém em construção na Grande Lisboa que seja de promoção especulativa. Sabemos, no entanto, de alguns empreendimentos com conclusão prevista para este ano que estão a ser construídos à medida do ocupante.
No ano passado, a CBRE apurou a conclusão de aproximadamente 125 mil m2 de novos espaços de armazéns e logística, dos quais 30% foram promoção especulativa.
Fonte: OJE
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