A procura de compra de casa continua a ser a primeira e principal escolha dos portugueses mesmo que o arrendamento tenha subido nos últimos anos. Mas em 2014, começa a observar-se alguma movimentação por parte dos departamentos comerciais da banca incentivando a concessão de créditos direccionados ao segmento residencial. Esta abertura tem feito com que os portugueses voltem ao sonho de comprar uma casa.
Efectivamente, de acordo com o Catálogo de Estudos de Mercado da APEMIP – Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, relativamente ao 4º Trimestre de 2014, verifica-se que 55.2% das pesquisas efectuadas no portal CasaYes foram para compra de imóvel, enquanto 42.5% direccionavam-se para o arrendamento.
Quanto ao montante pesquisado no âmbito nacional, verifica-se que 22.5% direccionou-se para valores iguais ou inferiores a 75.000 euros, 30.8% entre 75.000 e 125.000 euros e 20.9% entre os 125.000 e os 175.000 euros. Em relação à oferta, verifica-se uma maior percentagem entre os 175.000 e os 250.000 euros (23.1%).
No referente à procura por tipo de imóvel, 58.1% das pesquisas direccionaram-se para apartamentos e 31.8% para moradias. Por tipologia a procura continua segmentada, à semelhança da oferta, maioritariamente nos T2 e T3.
Fazendo a análise por concelho, o município de Lisboa encontra-se na primazia no âmbito dos concelhos mais pesquisados com 10.81%, com 15.98% na procura de apartamentos, com 8.03% no que concerne a imóveis não residenciais. Nos imóveis para compra com 10.06% e 12.87% para arrendamento.
Na procura de moradias, Vila Nova de Gaia continua a liderar com 4.07% de pesquisas geradas, ocupando Lisboa, neste caso, o 7.º lugar com 2.15%. No que se refere ao arrendamento, as pesquisas centralizaram-se maioritariamente em municípios das áreas metropolitanas de Lisboa e Porto.
Nas pesquisas efectuadas ao portal, direccionadas para o arrendamento residencial a procura foi de 41%, para valores inferiores a 300 euros, em 37.8% entre 300 a 500 euros e 12.9% dos casos entre 500 a 750 euros. Do lado da oferta, apenas 19.1 % dos imóveis no Portal CasaYes registaram valores iguais ou inferiores a 300 euros, 43.7% entre 300 e 500 euros e 16% valores compreendidos entre os 500 e 750 euros.
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