O centro histórico da Invicta já é o principal destino das transações de compra de casas no Porto, concentrando perto de metade (46%) dos fogos vendidos no concelho entre o 2º trimestre de 2014 e o 1º trimestre de 2015. Esta zona é também a 2ª zona mais cara da cidade, de acordo com os números apurados pela Confidencial Imobiliário no âmbito do SIR.
A União de Freguesias do Centro Histórico do Porto registou no período analisado um preço médio de venda de 1.481 euros/m², valor superado pelos 1.839 euros/m² da União das Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde (a zona mais cara da cidade).
A Ci destaca ainda o desempenho da União de Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos e da freguesia de Ramalde, com quotas de 15% e 12% do volume de venda de casas na cidade entre abril de 2014 e março de 2015, com preços médios de venda de 1.150 euros/m² e 1.200 euros/m², respetivamente.
Por outro lado, analisando a área metropolitana, o concelho do Porto concentrou 45% das vendas habitacionais realizadas neste período, seguido dos concelhos de Gaia e Matosinhos, com 16% e 12%.
De salientar também que neste período a pool de empresas que integra o SIR na AMP reportou a transação de um total de 721 imóveis a um preço médio de venda de 1.064 euros/m². No Porto, o preço médio foi de 1.321 euros/m², o mais alto da área metropolitana.
Fonte: VI
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