A um ano da sua abertura, o ParkLake, uma joint-venture da Sonae Sierra e da Caelum Development, acaba de assinar novos contratos de comercialização, garantindo assim mais de 85% da Área Bruta Locável (ABL) comercializada e/ou comprometida. As novas insígnias juntam-se a uma variada oferta de moda, acessórios, tecnologia, decoração e mobiliário, lazer, serviços e restauração, que combina as melhores marcas nacionais e internacionais.
Esta oferta comercial, associada ao design inovador do novo Centro, fará do ParkLake um dos destinos de compras e lazer mais procurados de Bucareste.
Com a assinatura dos contratos, o ParkLake acolherá uma das maiores lojas da Debenhams na Roménia e várias marcas do Grupo LLP, que agora se juntam às marcas internacionais do Grupo Inditex, H&M e outras importantes insígnias como a Claire’s, Springfield, Sephora, Yves Rocher, Koton, Maxitoys e Maxbet.
Em comunicado enviado ao IMOnews Portugal, é destacado o facto de o novo Centro ter concluido o projeto de financiamento com a assinatura do contrato de crédito no valor de €83 milhões com um grupo de financiadores, constituído pelo OTP Bank PLC, o OTP Bank Romania S.A. e o Hypo NOE Gruppe Bank. O OTP Bank irá atuar como banco agente e o OTP Bank Romania será o agente de garantias. Todo o processo foi assessorado pela sociedade de advogados Nestor Nestor Diculescu, Kingston Petersen, que trabalhou com a CMS Cameron McKenna SCA, representante do grupo de financiadores. Este contrato reflete o sólido acesso da Sonae Sierra a financiamento no mercado financeiro e de capitais.
Ingo Nissen, Diretor de Desenvolvimento da Sonae Sierra na Roménia, afirma: “A um ano da sua abertura, contarmos com uma percentagem significativa de contratos fechados o que reflete o compromisso e a confiança dos lojistas no projeto. Assim, reforçamos a nossa convicção de que reunimos todas as condições para criarmos uma experiência comercial e de lazer inovadora em Bucareste. Estamos permanentemente a trabalhar a oferta comercial e de lazer do ParkLake e esperamos surpreender os visitantes na abertura do novo Centro em 2016”.
Por sua vez, o CEO da Caelum Development, David Sharkey, comenta que “O ParkLake demonstrou ser um projeto de investimento bem-sucedido desde o início, apresenta um design único, uma oferta comercial diversificada e em rápido crescimento e, agora, a conclusão do acordo de financiamento. O atual sucesso no que respeita à comercialização será, em breve, complementado com o anúncio de novas marcas e mais progressos no desenvolvimento do projeto. Temos expetativas elevadas para a abertura em 2016, altura em que poderemos oferecer aos nossos clientes uma experiência comercial e de lazer inovadora”.
O ParkLake representa um investimento de €180 milhões para 70.000 m² de ABL, mais de 200 lojas e 2.600 lugares de estacionamento coberto. O novo Centro terá um design único e sustentável, assim como uma oferta diferenciadora de lazer, entretenimento e atividades ao ar livre, através da ligação ao adjacente parque Titan.
Um centro sustentável
A sustentabilidade é um fator-chave para o desenvolvimento do ParkLake e irá também desempenhar um papel importante no futuro durante a fase operacional, com a implementação de um design e equipamentos eficientes. O rigoroso sistema de gestão e monitorização permitirá definir um conjunto de medidas com o objetivo de diminuir o impacto ambiental do Centro, bem como, assegurar a Segurança e Saúde de colaboradores, lojistas e visitantes.
As práticas de sustentabilidade durante a fase de desenvolvimento e operação do ParkLake irão contribuir ativamente para uma maior eficiência de custos, através da utilização racional dos recursos energéticos, com um impacto positivo na comunidade envolvente. De destacar ainda que a Sonae Sierra e a Caelum Development têm o objetivo de certificar a operação do Centro Comercial com a certificação BREEAM, o melhor método de avaliação e classificação ambiental de edifícios do mundo.
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