Porto. Aliados têm os apartamentos reabilitados mais caros, mas Zona Histórica é o principal destino de investimento

Os Aliados são a zona do Porto onde se localizam atualmente os produtos de habitação reabilitada mais caros da cidade. Atingindo 2.981 euros/m2, o asking price médio desta zona está entre 11% e 55% acima dos valores médios de oferta apresentados noutras zonas da cidade para o mesmo tipo de produto. Já em termos de dinamismo da oferta, é o Centro Histórico que lidera, concentrando 48% dos apartamentos integrados em projetos de reabilitação urbana construídos ou em desenvolvimento na Invicta e mais que duplicando o volume contabilizado nos Aliados (21% da oferta).

Mercado residencial de Gaia: procura supera oferta

Estudo da responsabilidade da Predibisa nota que em Canidelo, área de Gaia, regista maior procura de imóveis, devido à inexistência de construção nova, com exceção da primeira linha de mar.

Bessa Residence da autoria de Souto Moura comercializado pela Predibisa

Edifício contempla 21 apartamentos distribuídos por nove pisos e uma área comercial no rés-do-chão. A Predibisa, consultora imobiliária especializada no norte do país, é responsável pela comercialização do Edifício Bessa Residence, no Porto. Projetado por um dos mais premiados arquitetos portugueses, Eduardo Souto Moura, dará lugar a 21 apartamentos, distribuídos por nove pisos, de tipologias T1, T2 e T2 Duplex, com o piso térreo destinado a uma loja. Inserido numa zona consolidada residencial e de serviços, o projeto dispõe de boas varandas e excelente exposição solar.

Predibisa comercializa antigo edifício do jornal ”O Comércio do Porto”

Edifício histórico passa oferecer habitação e comércio de luxo e contribui para revitalizar a Baixa da cidade. A reconversão do antigo edifício do jornal "O Comércio do Porto", nos Aliados, está a ser comercializado pela Predibisa, consultora imobiliária especializada no norte do país. Localizado no coração do Centro Histórico do Porto, o Edifício Aliados 107 é um projeto de reabilitação urbana, cuja aposta é o segmento residencial e comercial de luxo, sendo composto por 23 habitações de tipologias de T1 a T4, e quatro lojas para fins comerciais, no piso térreo. A localização privilegiada, bem como a superior qualidade e distinção do projeto tem como um público-alvo a classe alta, A/A+.

Predibisa conclui comercialização do Edifício N.U./Chã

A Predibisa, consultora imobiliária especializada no norte do país, é a responsável pela comercialização do Edifício N.U./Chã, um empreendimento com uma localização privilegiada em pleno coração do Centro Histórico do Porto e já com as vendas totalmente asseguradas. A intervenção no edifício e a respetiva conversão em apartamentos de tipologia T1 e T1 Duplex atraiu compradores estrangeiros, que acabaram por ser os únicos a garantir os imóveis, aliando a um bom investimento turístico a aquisição de uma segunda residência.

Procura imobiliária em alta no Porto e em todas as frentes

Predibisa movimentou 60 milhões em escritórios, residencial, industrial e logística. Um grande edifício de escritórios encontra-se em início de construção junto ao Norte Shopping, com uma área comercial no rés do chão e vários pisos para empresas, distribuídos por uma área bruta locável de 13.500 metros quadrados. O Urbo Business Center é uma raridade num momento em que o Porto e arredores (o Urbo fica em Matosinhos) estão em alta não só para o turismo mas ao nível de capacidade de atração de empresas (nacionais e multinacionais).

Atividade da Predibisa cresce 40% em 2015

Consultora imobiliária da Invicta realizou negócios que rondam os 60 milhões de euros, registando crescimento em todos os segmentos. A Predibisa, consultora imobiliária especializada no Norte do país, encerrou o ano de 2015 com um crescimento na ordem dos 40%, face ao ano anterior, registando na concretização de negócios um valor aproximado de 60 milhões de euros. Todas as áreas de negócio registaram uma evolução positiva, com o investimento, de capital estrangeiro, a ser o segmento que mais evoluiu, resultado do ano recorde de investimento imobiliário em Portugal, com o Norte a ser considerado uma zona muito atrativa para grandes transações, afirmando-se as áreas comerciais, industriais, hotelaria e espaços de escritórios.

Investidores compram casas na Baixa do Porto para arrendamento turístico

A compra de casas para investimento na Baixa do Porto aumentou de forma significativa no último ano. Apartamentos T0 e T1 são comprados ou reservados em planta ou na fase de reconstrução dos edifícios, sendo visível que antes da conclusão dos empreendimentos a comercialização está concluída. A maioria das frações, especialmente T0 e T1, são reservadas por investidores e são destinadas ao arrendamento turístico, sendo que as tipologias maiores, T2 e T3, são compradas pelo cliente final e destinados a habitação própria. Especialmente quando o edifício tem garagens, facto que acontece com pouca frequência.

Predibisa assegura comercialização de dois edifícios históricos na Baixa do Porto

Edifício Mouzinho da Silveira & Bainharia e Edifício Rua de São João colocados no mercado residencial e comercial. A Predibisa, consultora imobiliária especializada no norte do país, foi escolhida para a comercialização exclusiva do Edifício Mouzinho da Silveira & Bainharia e do Edifício Rua de São João, dois empreendimentos com uma localização privilegiada no coração do Centro Histórico do Porto. Para além dos espaços comerciais idealizados para os pisos térreos dos Edifícios, também foi projetada uma diversidade de tipologias com vista a satisfazer a procura de apartamentos para habitação própria e exploração turística.

Predibisa comercializa edifício histórico na zona da Alfândega

Datado do século XIV e localizado na Rua de Ancira, uma zona de grande fluxo turístico, detém uma fachada visível da marginal, que contou com intervenção artística de Vhils. A Predibisa foi a consultora imobiliária responsável pela identificação de um edifício com valências capazes de integrar um projeto inovador do Look at Porto. A escolha do local recaiu numa rota de grande fluxo turístico, próxima do Centro de Congressos da Alfândega, do World of Discoveries - Museu dos Descobrimentos e da Ribeira, enquadrado numa zona de grande dinamismo. O edifício histórico carateriza-se por uma fachada singular, visível da marginal.

Predibisa traça novo mapa do Comércio Central da Baixa do Porto

Estudo com a Capital Urbano evidencia as principais áreas comerciais da Baixa da Invicta, com o surgimento de duas zonas emergentes. A Predibisa, consultora imobiliária especializada no norte do país, desenvolveu um estudo, em parceria com a Capital Urbano, gestora de ativos imobiliários do Porto, que traça um mapa do comércio central da Baixa do Porto, no qual são delineadas as principais áreas comerciais da Baixa da Invicta, estruturadas em quatro zonas: uma prime, outra consolidada e duas emergentes. O estudo também evidencia a definição do limite exterior da Área Principal de Comércio do Centro do Porto, correspondente à zona mais percorrida pelos utilizadores e alavancada pelo turismo da Baixa.