O maior negócio de 2012, embora sem intervenção das consultoras, foi a do arrendamento da nova sede da Zon com 12.416 m2 e que resulta de um pré-arrendamento negociado e formalizado em 2010. Destacase, ainda, o negócio da CMVM com 7.676 m2 resulta de uma aquisição de um edifício de escritórios para ocupação própria e que tem como interveniente do lado do vendedor a Estamo (fundo imobiliário do Estado). Dois outros negócios foram feitos com a Teleperformance que juntos totalizam 8.750 m2.
Por seu lado a Jones Lang LaSalle esteve envolvida em 31.649 m2 de escritórios, dos quais 16.330 m2 dizem respeito a operações de arrendamento na área de agência. Entre as principais operações, destacam a SAP no Lagoas Park, a Servedpt na Torre Ocidente, a Merck no Duo Miraflores Premium, a Stanley Security Portugal na Quinta da Fonte (todas com áreas superiores a 1.000 m2), e, ainda, a Astellas Farma, também no Lagoas Park e uma entidade pública no edifício Alvalade 6.
A Aguirre Newman realizou o arrendamento de um edifício no Chiado com uma área acima do solo de 3.300 m2. A consultora destaca também a realização de um maior número de negócios de áreas entre os 500 m2 e os 1.000 m2.
A consultora B Prime alerta para as operações de investimento feitas por investidores brasileiros com o Edifício Microsoft e o Edifício Axa. Estas foram as mais relevantes no mercado de escritórios, até por marcarem um novo perfil de investidores estrangeiros no mercado português.
A Abacus Savills, em representação da sociedade gestora Fundbox SA, concluiu em Dezembro uma das maiores operações de investimento do ano no mercado de escritórios, com a venda do edifício Avenida da Liberdade, 224, por um valor próximo dos 19 milhões de euros.
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