Em termos acumulados, a área de escritórios contratada nos primeiros dez meses do ano (48.273 m2) foi inferior em cerca de 38% à registada em igual período do ano transato (78.057 m2).
O total das operações registadas nos primeiros dez meses de 2013 foi de 148, correspondendo a menos três transações de arrendamento do que em igual período do ano anterior. O maior número de operações verificou-se no Corredor Oeste, com 32% da área transacionada. A Zona Emergente registou apenas 12 operações.
Numa análise geográfica do número de transações registadas nos primeiros 10 meses de 2013, destaca-se o crescimento do Parque das Nações e da Zona Secundária, com mais 15 transações cada um, que em igual período de 2012, e o decréscimo do Corredor Oeste e da Prime CBD, com menos 13 e 12 transações.
A superfície média contratada por transação decresceu cerca de 37%, de 517 m2 em 2012 para 326 m2 em 2013. As Zonas Emergente e Secundária, com variações negativas de respetivamente, 80% e 57%, foram as que registaram maior variação na superfície média contratada por transação, nos primeiros nove meses do ano, face a igual período de 2012.
Avaliando a absorção por intervalo de área contratada nos primeiros dez meses do ano em curso, na totalidade das Zonas, mais de 50% das transações registaram uma superfície inferior a 300 m2.
Fonte: OJE
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