Foram vendidas 500 casas por dia em 2018

Há pelo menos dez anos que não eram vendidas tantas casas em Portugal. Compra de habitações por estrangeiros está em alta. O Porto está no topo do ranking das valorizações, registando uma subida de 28,8%. Lisboa mantém-se em alta, mas evidencia sinais de estabilização.

Casas 30% mais caras fazem soar alerta do Banco de Portugal

O interesse de estrangeiros no imobiliário em Portugal levou a subidas acentuadas dos preços. Banco central vê sinais ainda "limitados" de sobrevalorização, mas alerta para riscos de uma eventual correção

80% das fechaduras das casas portuguesas não são seguras

O European Locksmith Federation (ELF), de que é membro a Associação Portuguesa das Empresas de Chaves e Sistemas de Segurança (APECSS), realizou pela primeira vez em Portugal a sua convenção anual internacional. A importância da certificação e regulamentação da atividade no nosso país, que a APECSS tem defendido, a adoção de sistemas de segurança assentes nas novas tecnologias e as implicações de inovações como as impressões 3D foram os temas principais em discussão no evento que se realizou entre 25 e 27 de maio, no Porto Palácio Congress Hotel & Spa.

São Nicolau Chiado é a nova oferta residencial do bairro mais trendy de Lisboa

Para quem pretende usufruir de uma casa no bairro mais movimentado e cosmopolita da capital, está a nascer o São Nicolau Chiado, com 18 apartamentos que se erguem a partir da reabilitação de um edifício histórico que preservará os detalhes de época mais marcantes. A comercialização já iniciou, com a dinamização a cargo da JLL e da Quintela e Penalva – Real Estate.

Arrendar casa hipotecada deixa de precisar de autorização dos bancos

As restrições que atualmente existem ao arrendamento de casas adquiridas com recurso a crédito bancário vão ser eliminadas e os bancos deixam de poder aplicar penalizações - agravar o spread, por exemplo - aos clientes que decidam arrendar a sua casa para fins habitacionais. Esta é uma das soluções que integra o pacote legislativo da Nova Geração de Políticas de Habitação que o governo aprovou e que está agora a ser apreciado pela Assembleia da República, em paralelo com o leque de propostas apresentadas pelos partidos.

Savills Aguirre Newman patrocina Prémio Nacional de Reabilitação Urbana e divulga vencedores

Os premiados desta edição são República 37, Quintãs, Quinta de Catapeixe, Quinta Alegre, Albergues Noturnos do Porto, Real Vinícola, Verride Palácio Santa Catarina e Sede Abreu Advogados. A consultora imobiliária Savills Aguirre Newman patrocinou e apoiou pelo 5.º ano consecutivo mais uma edição do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana, que distingue o que melhor se faz ao nível da reabilitação urbana em Portugal e cuja cerimónia de entrega de prémios se realizou no dia 9, no espaço Colunata Eventos, que se situa no Parque do Bom Jesus, em Braga.

Garcia Garcia ultrapassa 53M€ de faturação registando crescimento de 21%

A Garcia Garcia, construtora nacional especializada em design and build de edifícios industriais, logísticos, residenciais e comerciais, faturou em 2017 53 milhões de euros (M€), registando um crescimento de 21% face ao ano anterior. A empresa que, no ano passado, assinou projetos para empresas como Leica, ID Logistics, Nacex, bilstein group ou Groupe GM, acumula um crescimento de 116% desde 2016, ano em que o seu volume de negócios cresceu 95%.

Imovirtual reforça competências dos profissionais do setor com workshops gratuitos em várias cidades do país

A partir do próximo dia 21 de maio, o Imovirtual – portal imobiliário líder em Portugal – dará inicío a um roadshow de três tipos de workshops gratuitos para os profissionais do setor imobiliário, em várias cidades do país, com o objetivo de ajudar os profissionais a potenciarem os seus negócios e a aumentarem o seu desempenho na plataforma líder.

ADENE atribui Prémio de Melhor Solução de Eficiência Energética

A ADENE, Agência para a Energia, esteve presente na entrega do Prémio Nacional de Reabilitação Urbana 2018 que se realizou no Espaço Colunata Eventos do Bom Jesus de Braga, em Braga. Nesta cerimónia foi atribuído o Prémio ADENE que distingue a Melhor Solução de Eficiência Energética.

Vai comprar casa? Tenha em conta estes três fatores antes de investir

Embora a descida das taxas de juro do crédito à habitação e a baixa remuneração dos depósitos a prazo convidem ao investimento, há alguns aspetos a ter em conta antes de se lançar na compra de um imóvel. Saiba se deve ou não comprar casa agora.

Nova geração de políticas de habitação: e agora? Prós e contras para o mercado

Os dados estão lançados e as novas medidas estão a entrar em vigor. O pacote legislativo da Nova Geração de Políticas de Habitação aprovado tem gerado polémica. Uns aplaudem outros criticam. O mercado imobiliário está em verdadeira ‘ebulição’, depois de um crescente dinamismo e um regresso à confiança, eis que surgem vozes críticas à forma como está a crescer, aniquilando qualquer hipótese ao acesso à habitação do comum cidadão português.

A dinâmica do mercado imobiliário em Portugal

2018 poderá ser o ano-recorde de transações de centros comerciais em Portugal. Portugal atravessa atualmente uma fase de considerável otimismo económico, fruto de uma conjuntura mundial favorável e em virtude da recuperação da confiança dos agentes económicos, findos os anos da intervenção económica da denominada troika. A atual conjuntura é especialmente visível no mercado imobiliário, não só ao nível da promoção imobiliária clássica de apartamentos e escritórios, mas também das transações de espaços comerciais de grande dimensão.

Crédito hipotecário gera aumento de reclamações ao Banco de Portugal

As contas de depósito, o crédito aos consumidores e o crédito hipotecário são as matérias que geram maior número de reclamações dos clientes ao Banco de Portugal - revela o Relatório de Supervisão Comportamental que foi publicado a 7 de maio. Apesar de estar em terceiro lugar no número de reclamações, o crédito hipotecário dá origem ao maior aumento de queixas ao Banco de Portugal, com uma subida de 26,4%. As reclamações incidem em particular sobre comissões ou encargos e declarações. Em contrapartida, destaca-se a diminuição do número de reclamações referentes aos regimes do incumprimento.

Investimento em Residências de Estudantes aumenta 29% na Europa

De acordo com a mais recente publicação internacional da Cushman & Wakefield sobre a atividade do setor de Residências de Estudantes na Europa, o aumento muito significativo dos estudantes universitários estrangeiros numa escala global continua a estimular o investimento imobiliário em residências de estudantes na Europa.

As transações desta categoria de ativos aumentaram 29% em 2017, comparando com 2016, tendo alcançado um volume de 13,6 mil milhões de euros.

Grupo Barceló abre escritório em Lisboa

A Savills Aguirre Newman e a CBRE foram as consultoras imobiliárias responsáveis pela colocação do grupo turístico Barceló, na Torre II das Laranjeiras, que é um dos maiores operadores turísticos na Península Ibérica e foi fundado em 1931.

A Torre II das Laranjeiras é um edifício de referência no mercado de escritórios, junto aos principais eixos da capital. Além de usufruir de excelentes acessos à Ponte 25 de Abril, às autoestradas A2, A5 e A1, ao Eixo Norte-Sul e CRIL, está próximo de uma ampla rede de transportes públicos. O novo escritório do grupo turístico ocupa agora o 1º piso deste imóvel e conta com cerca de 570 m2.

Nova etiqueta energética de janelas contribui para a melhoria do desempenho ambiental das habitações particulares

Nesse sentido, o programa estabeleceu requisitos técnicos que as empresas e os proprietários devem respeitar para que as intervenções apoiadas atinjam o desejado aumento de eficiência energética.

Castelhana Real Estate comercializa em exclusivo o Contreiras Palace

A Castelhana Real Estate foi a mediadora escolhida pela Jinling para a comercialização do empreendimento Contreiras Palace, localizado no coração do Príncipe Real. Trata-se de uma co-promoção com a Estoril Capital Partners e o terceiro edifício adquirido em Lisboa por este promotor de Shanghai, depois do Duque Loulé 42 e do Duque Loulé 110.

Habitação: maioria dos senhorios prefere contratos de arrendamento só de um ano

Desde 2011, ano em que entrou em vigor o programa de assistência financeira da troika, o valor médio das rendas já subiu 36%. Numa altura em que a cláusula “renovável por igual período” cai em desuso, uma vez que mais de metade dos contratos de arrendamento já são de apenas um ano, os senhorios procuram ter a liberdade de escolher os inquilinos ou de subir rendas.

Salão Imobiliário do Porto já é um sucesso

A Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) e a Associação Portuguesa dos Comerciantes de Materiais de Construção (APCMC) vão organizar entre 7 e 10 de junho de 2018 a primeira edição do Salão Imobiliário do Porto (SIP 2018), em parceria com a AEP.

Já se paga 12 meses à cabeça para conseguir arrendar casa

Escassez de casas no mercado já gera 70 ofertas por dia e por apartamento. Cativar o proprietário requer imaginação. Os fiadores eram a salvaguarda e as cauções a almofada para alguma eventualidade, mas o congestionamento do mercado veio mudar tudo. Aos candidatos a arrendamento já não basta mostrar que têm capacidade financeira para pagar o valor pedido pelo proprietário; hoje em dia é preciso apelar à imaginação. O objetivo é simples: cativar o dono da casa e ultrapassar dezenas de interessados em arrendar o mesmo imóvel.