“Fundos podem ser usados para casas particulares ou condomínios”

Além dos investidores típicos, estes novos fundos podem ser também utilizados por particulares, na reabilitação das suas casa, ou por condomínios, desde que a obra gere um rendimento. Os fundos para a reabilitação urbana têm uma componente de eficiência energética e exigem que os projectos financiados tenham um retorno financeiro que assegure a capacidade de o promotor proceder ao respectivo reembolso.

José Mendes: “Este ano teremos 800 milhões para reabilitação urbana”

O Governo vai lançar o concurso público que permitirá à banca intermediar os empréstimos dos fundos do Portugal 2020. Agora, tudo depende da procura, sublinha José Mendes Secretário de Estado Adjunto e do Ambiente. Sector da construção garante que procura não faltará e aplaude medida.

A última década dos fundos imobiliários abertos

Os últimos dez anos foram marcados por vários episódios de volatilidade. Veja como se comportaram os fundos imobiliários nacionais. Nos últimos dez anos, com dados de finais de fevereiro, os onze fundos imobiliários abertos cujas suas sociedades gestoras se encontram associadas na Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP – registavam uma rendibilidade média anualizada de 0,82%.

Conheça as categorias de fundos imobiliários que acumulam mais dinheiro

No panorama referente aos fundos imobiliários em janeiro, a APFIPP acaba de revelar que no mês o valor líquido global destes produtos atingiu os 10.021,9 milhões de euros, o que traduz umdecréscimo de 0,6% face ao mês de dezembro.

Fundos imobiliários: Quem mais gere em Portugal?

A base da APFIPP mostra que existiam, no final de janeiro, três entidades que tinham um valor de carteira superior a mil milhões de euros. Descubra quais. Segundo os dados publicados pela Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP – para o segmento imobiliário, o valor líquido global em janeiro atingiu os 10.021,9 milhões de euros. Face ao final do ano passado, assistimos a um decréscimo de cerca de 0,6%.

Fundos imobiliários decresceram 0,6% em janeiro

As contas da CMVM mostram que também o montante sob gestão dos produtos imobiliários entrou em rota decrescente no primeiro mês de 2016. No período foram ainda liquidados 2 fundos. As estatísticas sobre o passado mês de janeiro começam a aparecer, e os dados, como já seria de esperar, não são os melhores. Os fundos imobiliários decaíram no primeiro mês de janeiro.

O que esperar do real estate?

No atual contexto de mercado, o real estate converteu-se numa classe de ativos com renovado interesse por parte dos investidores. A razão é evidente: há que diversificar as carteiras. Nove perguntas e nove respostas. A diversificação das carteiras não é mais uma opção, mas sim uma necessidade para fazer face aos riscos de mercado. E, no atual contexto volátil do mercado, o real estate voltou a ter a atenção dos investidores.

OE: Fundos imobiliários deixam de ter isenção de IMI e IMT

O Orçamento do Estado para 2016 revoga a isenção de IMI e IMT para fundos imobiliários, fundos de pensões e fundos poupança-reforma. Estado prevê aumentar receitas com IMI e IMT em 110 milhões de euros.

As 15 maiores entidades imobiliárias

Metade das entidades que estão associadas na AFPIPP registam mais de cem milhões de euros em valor em carteira nos fundos imobiliários. De acordo com a Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP - , o segmento imobiliário somava, no final do ano passado, um valor líquido sob gestão de 9.466 milhões de euros, menos 1,5% do que no final do mês de novembro e menos 8% do que no final do ano de 2014.

Segmento imobiliário fecha o ano com 11.210 milhões de euros sob gestão

Dados do regulador apontam para uma descida no último mês de 2015 no valor sob gestão comparativamente com novembro: a queda foi na ordem de 1,5%. O último mês do ano passado seguiu em linha com o que se passou nos restantes onze meses do ano: a descida nos valor sob gestão. Os dados do regulador mostram que o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) situou-se em 11.210 milhões de euros, menos 1,5% do que o valor registado no final do mês de novembro.

Os 15 maiores fundos do mercado imobiliário

Os fundos imobiliários continuam a ver o seu valor líquido sob gestão cair. No entanto, continuam a existir grandes “colossos” de mercado. Hoje é o dia de conhecer os 15 maiores. Sem pouca novidade, no final do mês de novembro o valor líquido global dos fundos de investimento imobiliário voltou a cair.

Quem mais cresceu no segmento da gestão de patrimónios?

A Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP – já deu a conhecer o seu relatório trimestral, com data referente ao final do terceiro trimestre do ano passado, do segmento de Gestão de Patrimónios. No passado mês de setembro o segmento totalizava 59.597 milhões de euros, mais 4,45% do que no final do mesmo mês do ano anterior. Em termos numéricos esse crescimento é superior a 2.540 milhões de euros.

Os fundos imobiliários abertos que “venceram” em crescimento no penúltimo trimestre de 2015

Foram seis os fundos imobiliários abertos a ver o seu valor da carteira aumentar no período em questão. Veja as cifras e os nomes em causa. Embora já estejamos em 2016, a APFIPP, como habitual, lança agora as suas informações referentes ao terceiro trimestre de 2015, que compreende os meses de julho, agosto e setembro.

Gestão de Patrimónios: Ativos sob gestão aumentam 0,14% em novembro

Montante total das gestoras que gerem patrimónios voltou a crescer no mês passado, somando mais de 60.104 milhões de euros. O mês de novembro trouxe, novamente, crescimento às entidades que gerem patrimónios em Portugal. Os dados da Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios (APFIPP) - ‎que representavam ‎91‎,4‎% ‎do valor global das carteiras ‎sob gestão discricionária em Portugal ‎(‎Fonte ‎- ‎CMVM‎) - indicam que no final do mês passado o montante sob gestão ascendia a 60.104 milhões de euros.

Valor sob gestão nos fundos imobiliários caiu no mês passado

2015 tem sido um ano difícil para os fundos imobiliários, com sucessivas quedas nos seus ativos sob gestão. O mês de novembro não trouxe nenhuma mudança na tendência do valor sob gestão do segmento imobiliário. Os dados publicados pela CMVM mostram que o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (FII), dos fundos especiais de investimento imobiliário (FEII) e dos fundos de gestão de património imobiliário (FUNGEPI) somou mais de 11.376 milhões de euros, o que representa uma queda de 95,8 milhões de euros (0,8%) face ao mês anterior.

Fundos de Investimento Imobiliário continuam em queda

O valor líquido dos fundos de investimento imobiliário atingiu 9,7 mil milhões de euros em outubro, menos 0,7% face ao mês anterior. No período em que o mercado imobiliário atingiu quebras assinaláveis nas vendas de amoveis e se verificou uma estagnação no investimento, com a retração de novos projetos, os fundos de investimento imobiliário (FII) eram os únicos que, em contraciclo, registaram crescimentos acima da média.

Quais os produtos imobiliários que investem noutros fundos?

Em outubro o investimento em Unidades de Participação nas gestoras imobiliárias superava os 72 milhões de euros. Descubra quais as entidades que investem noutros fundos. No final do mês de outubro os fundos imobiliários cujas sociedades que os gerem se encontram registadas na Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP – registavam um valor de carteira de 9.657 milhões de euros, menos 0,7% do que foi registado no mês anterior. Se alargamos a análise e compararmos com o final do ano passado, então a queda situa-se nos 6%, o que em termos monetários representa cerca de 600 milhões de euros.

Fundos Imobiliários abertos: os melhores a doze meses

Nos últimos doze meses, apenas cinco produtos abertos imobiliários conseguem ter resultado positiva. Descubra quais. Olhando para o mercado de fundos imobiliários nacionais, cedo se percebe que as esmagadora maioria dos produtos são fundos imobiliários fechados. Os cerca de 250 produtos imobiliários que existem no mercado nacional, no final de setembro, somavam mais de 9.700 milhões de euros, com mais de metade desse valor a estar aplicado em fundos fechados.

Gestoras imobiliárias: as que mais crescem em 2015

Mesmo com o segmento imobiliário em queda desde do final do ano passado, existem gestoras que conseguem crescer em Valor Líquido sob gestão. Descubra quais.

Nos primeiros dez meses do ano o segmento imobiliário evidencia uma queda de 6% no que toca ao valor da carteira de todos os fundos imobiliarios que fazem parte da Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP.

Seis categorias imobiliárias e os maiores produtos que as compõem

A Associação Portuguesa de Fundos de Investimento, Pensões e Patrimónios – APFIPP – publicou agora os dados referentes ao mês de outubro do segmento imobiliário. No relatório da Associação é possível verificar que o volume gerido caiu 0,7% em outubro, face ao mês de setembro, totalizando mais de 9.657 milhões de euros. Face ao final do ano passado, o valor da carteira dos fundos imobiliários cujas sociedades que os gerem se encontram registadas na APFIPP sofreu um decréscimo de 6%, ou seja, cerca de 600 milhões de euros.