Licença de Mediação Imobiliária já pode ser solicitada online

Entrou em funcionamento o novo serviço do Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), que permite o pedido de emissão da licença para o exercício da atividade de mediação imobiliária online.

Mercado imobiliário aposta nas novas tecnologias

As novas tecnologias entraram ao serviço do mercado imobiliário, desde o início do projeto arquitetónico até à promoção. O potencial investidor pode conhecer o imóvel antes dele ser construído ou depois de edificado através de uma visita virtual. Longe vão os tempos em que se compravam as casas em planta e onde alguns promotores recorriam às maquetes para mostrar os empreendimentos antes de serem construídos.

Angariação, o fulcro da mediação imobiliária

A Mediação Imobiliária é a única atividade que eu conheço em que um Comercial ou Mediador (Agente Imobiliário) tem dois clientes com interesses antagónicos: o cliente vendedor (proprietário); e o cliente comprador (interessado).

Por natureza, e quando motivado, o primeiro pretende vender o seu imóvel pelo valor mais alto possível e no menor espaço de tempo, realizando assim uma boa venda. Já o outro, e sempre sob o pressuposto de que está motivado para comprar, não se importa de esperar um pouco mais, desde que consiga comprar o imóvel que pretende, ou no limite, um outro melhor, pelo valor mais baixo possível.

“A ASMIP não distingue as redes internacionais de mediação das restantes empresas”

Os novos órgãos sociais da ASMIP – Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal tomaram posse recentemente, ficando Francisco Bacelar como novo presidente. Em entrevista, o responsável destaca que as prioridades são, entre outras, as de alargar os atuais serviços de apoio e proximidade que estão na génese da ASMIP, com mais e melhor formação, centrada no temas mais importantes, dinamização de parcerias promotoras de mais-valias funcionais e financeiras em favor dos associados.

ERA tem o melhor ano de sempre com faturação a crescer 30%

A ERA Portugal fechou o ano de 2016 com um aumento da faturação de 30%, tendo vendido mais de 12 mil imóveis, num montante total superior a 1500 milhões de euros. No top três dos distritos que mais cresceram em faturação estiveram a Guarda (81,6%), Évora (60,1%) e Madeira (56,6%). No que diz respeito às zonas com maior peso na faturação da rede mantêm-se Lisboa (36,3%), Porto (20,1%) e Faro (9,5%).

KW Business. Investir no Porto é agora mais atrativo que em Lisboa e Algarve

O Porto está na moda e esse facto está a ser muito positivo para o investimento imobiliário. Por isso é que, neste momento, é mais atrativo investir nesta cidade que em Lisboa e mesmo no Algarve. Na opinião de Miguel Queiroz Aguiar, diretor-geral da KW Business, “os imóveis no Porto apresentam preços mais baixos, enquanto os valores da estadia turística são agora semelhantes e com uma procura que se mantém durante os 12 meses”. Estas razões, considera, permitem que os imóveis destinados ao investimento turístico apresentem uma taxa de rentabilidade superior a outras localizações do país.

Rentabilizar imóveis do Estado devolutos pode promover ‘negociatas com privados’

AR aprovou uma proposta do PSD que visa a cooperação entre entidades públicas e autarquias para rentabilizar imóveis do Estado devolutos mas BE alerta que essa solução pode "promover a privatização” e “negociatas com privados”. Assembleia da República aprovou a semana passada uma proposta do PSD que visa a cooperação entre entidades públicas e autarquias para rentabilizar imóveis do Estado devolutos ou subutilizados, que podem ser cedidos por um máximo de 50 anos.

Método Imobiliária do Chiado expande as suas instalações

A Método Imobiliária, agência prime a atuar no mercado imobiliário em Portugal há quase três décadas, acaba de expandir consideravelmente o espaço da sua sede no Chiado. Por forma a responder às novas exigências do mercado e a proporcionar aos seus clientes, bem como à sua equipa comercial, um espaço mais moderno e adequado às necessidades da Imobiliária, investiu numa maior área de trabalho, em equipamentos e em meios de apresentação.

Palácio Bijou do Porto à venda no Imovirtual por 5 milhões de euros

O Palácio Bijou, o emblemático edifício localizado na zona histórica, próximo da baixa do Porto, encontra-se neste momento à venda através do Imovirtual pela imobiliária ‘Réplica Boavista’, por cinco milhões de euros.

Arrenda na Hora. Jovens empresários abrem loja em Matosinhos e concretizam sonho de ter um negócio próprio

Marina Jacinto e Luís Almeida, licenciados em gestão de empresas, ambicionavam ter o seu próprio negócio. Como não tinham recursos próprios, candidataram-se ao programa Investe Jovem, promovido pelo IEFP, que permitiu angariar a verba necessária para avançar com a abertura da loja Arrenda na Hora, de Matosinhos. A loja abriu em Maio de 2016, fica localizada na Rua Comendador Ferreira de Matos, e está integrada na rede de franchising especializada em arrendamento. “O processo foi muito demorado, perto de 10 meses, mas o Investe Jovem foi uma grande ajuda para a concretização do projeto”, destaca Luís.

Ferramentas essenciais para ser TOP em vendas no imobiliário

Depois de um ano em cheio, ou seja, cheio de formações, de consultoria, e sobretudo, cheio de viagens a percorrer o país (e não só) para promover conhecimento e troca de experiências com os melhores profissionais do mercado imobiliário, foi gratificante aceitar o desafio de definir e partilhar o que para mim são as ferramentas e atitudes essenciais que definem um profissional extraordinário na minha área.

Royal Invicta: Uma aliada na procura da sua casa

Com uma equipa profissional e experiente, a Royal Invicta dispõe de todas as ferramentas necessárias na hora de encontrar a casa ideal. Em entrevista, José Mota, gerente e fundador, fala sobre o trabalho desenvolvido pela imobiliária. Este jovem empreendor, natural de Penafiel, fundou a sua empresa apenas com 25 anos e escolheu o seu concelho vizinho para a sua localização.

Massimo Forte nomeado responsável pelo desenvolvimento do CRS em Portugal

Nomeado com o objetivo de fazer crescer e desenvolver o CRS em Portugal, Massimo Forte, consultor e coach com grande experiência na área da mediação imobiliária irá ainda garantir a qualidade e a excelência dos cursos ministrados, assegurando que estes sejam a grande fonte de formação e informação para os Agentes Imobiliários de sucesso em Portugal.

Remax coloca 3000 imóveis com descontos até 70%

Saldos entre 29 de dezembro e 28 de fevereiro de 2017 para todos os contratos Promessa de Compra e Venda realizados até ao último dia. A Remax está a fazer um desconto de até 70% em quase 3.000 imóveis. As casas para venda na imobiliária espalham-se um pouco por todo o país e são das mais variadas tipologias.

Imobiliário rural de luxo: negócio de milhões

O imobiliário de luxo rural vai muito além dos imóveis e os investidores apostam também em atividades turísticas e agro-pecuárias. O mercado imobiliário de luxo não se resume apenas às principais cidades de Portugal. Apesar de estar muito associado a Lisboa, a Cascais ou Estoril e também à região do Algarve, este mercado é igualmente procurado nas zonas rurais do país.

CBRE vende edifício na rua de São Julião, em lisboa

A CBRE, consultora imobiliária líder mundial, vendeu o edifício localizado no extremo poente da Rua de São Julião, junto à Praça do Município, em Lisboa. O edifício pertencia a um investidor holandês - D&R Investment, o qual foi assessorado pela CBRE e, a nível legal, pelo German Desk da PLMJ. O negócio foi inicialmente acordado com um investidor privado português, em parceria com um fundo estrangeiro, que assinou o contrato promessa de compra e venda na sequência de uma curta negociação.

CBRE e Método Imobiliária comercializam edifício Leonel no Chiado

A CBRE, consultora imobiliária líder mundial, em parceria com a Método Imobiliária, mediadora fundada em 1988, anunciam a comercialização exclusiva do histórico Edifício Leonel, situado na Rua do Carmo, umas das mais importantes ruas comerciais da baixa lisboeta.

Com acabamentos de luxo e elevados padrões estéticos, os apartamentos disponíveis, com tipologias T1 e T2, têm áreas entre 90 e 129 m2, com um estacionamento por apartamento. Integralmente recuperado após o incêndio do Chiado, este edifício é da autoria do famoso arquiteto português Álvaro Siza Vieira.

BUYME Property – O conforto de um mercado próspero

A paixão pelo esplendor, pelo requinte e pelo detalhe levou a que Ricardo Caliço avançasse para um mercado que o aliciou desde sempre. Com a experiência já consubstanciada no mercado imobiliário, o profissional sempre estivera motivado por criar algo seu, à sua própria imagem. Hoje, reconhece as mais-valias de trabalhar o Algarve e inspira-se no segmento de luxo para continuar a aperfeiçoar o seu vasto conhecimento e, a partir daí, gerar o alcance de todo o seu serviço.

KW Business. Escola de liderança

20% consultores integram o conselho de liderança, que participa ativamente na condução dos negócios. Uma escola de formação que também faz consultoria imobiliária. É desta forma que a rede de origem americana Keller Williams se apresenta ao mundo, tendo sido até considerada pela revista Training como a melhor empresa americana na área da formação. Fundada em 1983, tem 770 escritórios no mundo e mais de 141 mil agentes.

TPJO Portugal. Um serviço personalizado a pensar em cada cliente

Criada em 2016, a TPJO Portugal, Lda – Real Estate Business, and Services é uma jovem empresa, no ramo imobiliário, com um core business muito direcionado para o mercado luso-árabe, apostando na lógica de bilateralidade entre o mercado árabe e o mercado português. 

Assumindo o desiderato de marcar a diferença num mercado cada vez mais competitivo, a TPJO Portugal distingue-se por um serviço integrado, personalizado e de grande qualidade.