CBRE coloca a Map Engenharia no Amoreiras Square

A CBRE foi a consultora responsável pela recente colocação da MAP Engenharia no 6º piso do edifício Amoreiras Square. Nesta transação a CBRE representou a entidade proprietária Amoreiras Center – Sociedade Imobiliária, S.A., sociedade pertencente ao Grupo Mundicenter. A MAP Engenharia é uma empresa dedicada à construção e reabilitação. Atua nas mais diversas áreas como Residencial, Comercial, Escritórios, Hotelaria, Industrial, Infraestruturas e Equipamentos.

Lisboa não tem escritórios adequados à procura das grandes empresas

De acordo com o mais recente Prime Watch, divulgado pela B. Prime, 95% do stock total de escritórios disponível em Lisboa não preenche os requisitos de dimensão, uso ou qualidade para a atração de grandes empresas para a cidade.

Londres continua a ser o mercado de escritórios mais caro do mundo

Segundo o estudo semestral da CBRE, Global Prime Office Occupancy Costs, o bairro londrino de West End é o mercado de escritórios mais caro do mundo pelo segundo ano consecutivo, seguido pela zona central de Hong Kong. Lisboa encerra 2015 com um valor de 296.70 €/m2 por ano e o Porto com 187.25€/m2.

CBRE coloca a On Strategy na torre 2 das Amoreiras

A CBRE foi a consultora responsável pela recente colocação da On Strategy no 9º piso da Torre 2 das Amoreiras. Nesta transação a CBRE representou a entidade proprietária, VAR – Sociedade de Consultoria Técnica de Investimentos, SA. A On Strategy é uma consultora multidisciplinar que tem como principal objetivo criar e gerir o valor financeiro para os seus clientes e parceiros. Fundada em 2009, está focada na quantificação e maximização do valor de ativos tangíveis e intangíveis, resultado de metodologias robustas e reconhecidas internacionalmente, que são sustentadas pela compreensão do ambiente económico, político e social do tecido empresarial.

Escritórios em Lisboa crescem 22% em fevereiro

A área de escritórios contratada em fevereiro de 2016 totalizou 11.333 m2, valor 14% acima do registado em igual período de 2015 (9.946 m2), indica a consultora Aguirre Newman.

“Porto é apetecível para investimento imobiliário mas faltam espaços de qualidade”

“Neste momento, o Porto já não tem espaços de escritórios para arrendar”, afirmou, anteontem, João Nuno Magalhães, diretor-geral da PREDIBISA, consultora imobiliária, especializada no mercado imobiliário do norte do país há mais de 25 anos, numa conferência organizada pela PWC para apresentação e discussão do relatório "Emerging Trends in Real Estate® Europe 2016 - Beyond the Capital". Segundo o consultor, o mercado imobiliário nortenho é apetecível, mas, com valores de renda baixos, faltam promotores com interesse em investir.

Absorção de escritórios em lisboa aumentou 14% em Fevereiro

De acordo com a mais recente análise ao mercado de escritórios da Aguirre Newman, a absorção de escritórios em Lisboa registou, em Fevereiro, um aumento de 14% relativamente ao mesmo período de 2015.

Monumental e uma das Torres de Lisboa vendida a espanhóis por 100 milhões

O negócio foi esta segunda-feira confirmado pela Merlin, que assim faz a sua segunda aquisição em território nacional. No verão passado, já tinha comprado o edifício arrendado à Novabase no Parque das Nações.

Escassez de escritórios cria oportunidade para renovar espaços vazios e obsoletos

Não estarei a ser demasiado optimista se afirmar que o mercado de escritórios está em alta, tendo em conta que tivemos dois anos consecutivos de um crescimento muito significativo. Em 2014 registou-se um crescimento de 63% porque partimos de uma base muito baixa e em 2015 ficámos perto dos 145 mil m2 de absorção, um aumento de 14% face ao ano anterior. Outro bom indicador é que a área média arrendada em cada operação tem vindo também a aumentar.

JLL comercializa Marquês Office Square

O empreendimento Marquês Office Square vai agora reforçar a oferta de escritórios na zona do Marquês de Pombal, em Lisboa. A comercialização já arrancou e está a cargo da JLL. Em causa estão os números 12 e 13 da Praça Marquês de Pombal, em pleno Prime CBD da capital. O empreendimento totaliza 24.000m² de escritórios repartidos por 4 imóveis, todos localizados na mesma zona.

Mercado de investimento na Europa atinge novos máximos

O mercado de investimento imobiliário da europa ocidental atingiu novo máximo histórico em 2015 com 96 mil milhões de euros. A informação é dada no Estudo sobre o mercado de investimento da Europa Ocidental do BNP Paribas Real Estate e divulgados pela Worx.

Mercado escritórios de Lisboa cresceu 32% em janeiro

Durante o mês de janeiro, as empresas ocuparam 12.117 m² de espaços de escritórios em Lisboa, revelou a JLL no primeiro Office Flashpoint do ano. Este volume da absorção representa um crescimento de 32% face a janeiro do ano passado e está em linha com a performance do mês anterior, quando tinham sido arrendados 12.518 m². Na atividade de janeiro, a JLL foi responsável pelo arrendamento de 31% da área total transacionada.

Escritórios de Lisboa para arrendar estão obsoletos

Procura por espaços novos faz esgotar edifícios que ainda não estão construídos. O parque de escritórios de Lisboa tem atualmente cerca de meio milhão de metros quadrados disponíveis para arrendar mas "a maioria são espaços obsoletos que não correspondem à atual procura do mercado". A constatação vem de Paulo Silva, diretor-geral da consultora Aguirre Newman, e espelha a opinião de todos aqueles que trabalham neste sector.

Arrendamento de escritórios em Lisboa cresceu 14% em 2015

Segundo o mais recente estudo da CBRE, no ano de 2015 foram ocupados 144.500 m2 de escritórios em Lisboa, com 39.349 m2 transacionados no quarto trimestre de 2015. Se por um lado o último trimestre de 2015 apresentou uma descida de 27% na absorção bruta de escritórios face ao trimestre anterior, por outro lado, o ano encerrou com um crescimento total de 14% face a 2014.

“Há capacidade para absorver até 40 mil m2 de escritórios novos”

Há meio milhão de m2 de escritórios obsoletos em Lisboa, mas há capacidade para as empresas absorverem 30 mil a 40 mil m2 de escritórios novos nos próximos dois anos. O mercado especulativo de escritórios tem condições para arrancar e Lisboa precisa de 30 mil a 40 mil m2 de escritórios novos que seriam facilmente absorvíveis ao longo de dois anos, frisa Paulo Silva, CEO da consultora Aguirre Newman.

Worx: “É o momento certo para construção de escritórios”

Numa altura em que o volume do take up de escritórios atingiu os 144.513m² em 2015, o valor mais alto dos últimos 7 anos, com uma procura crescente e consistente por espaços deste tipo, a Worx acredita que «é o momento certo para construção de escritórios». Para a consultora, «para fazer face à crescente procura por espaços de escritórios é necessária a construção de edifícios e apostar em projetos de raiz que respondam às necessidades das empresas», refere no seu último comunicado de imprensa.

CBRE e JLL arrendam novo escritório à MIGHT

A CBRE e a JLL são as consultoras imobiliárias responsáveis pelo arrendamento dos novos escritórios da Might, na Rua Joaquim António de Aguiar, nº 66. Nesta colocação, a CBRE e a JLL representaram a Sonagi Imobiliária, proprietária do edifício. Criada em 2011, a Might é uma consultora de gestão estratégica de talento que apoia empresas a realizarem o seu potencial, através do reconhecimento e mobilização do seu talento interno. Na sua forma de atuar mistura de forma única a criatividade, tecnologia, psicologia e associa sempre as artes aos seus projetos corporativos.

AGUIRRE NEWMAN vende a emblemática Torre Espacio por 558M€

A consultora imobiliária Aguirre Newman assessorou a venda do edifício Torre Espacio em Madrid por 558 milhões de euros. Adquirida pelo grupo filipino Alliance Global, a Torre Espacio com 236 metros de altura está inserida no complexo “Cuatro Torres de la Castellana”. 

Entre os seus inquilinos, estão presentes empresas do próprio Grupo Villar Mir que ocupa 50% do edifício bem como a presença de embaixadas como a do Canadá, da Holanda e Britânica.

Edifício Art’s no Parque das Nações arrendado na totalidade

A Cushman & Wakefield completou recentemente o arrendamento de todas as áreas de escritórios do edifício Art’s no Parque das Nações. Situado em plena Avenida D. João II, o Art’s Business Center é um dos edifícios mais emblemáticos desta zona da cidade, tendo um Prémio Valmor de Arquitetura atribuído. Concebido pelo gabinete Frederico Valsassina Arquitetos, o edifício totaliza 24.000 m2 de escritórios divididos em 4 blocos interligados entre si.

Empresas a expandir área impulsionaram crescimento do mercado de escritórios em 2015

​De acordo com a edição do Office Flashpoint de dezembro, que analisa a performance anual do mercado de escritórios de Lisboa, divulgado pela JLL, em 2015 as empresas arrendaram 144.513 m² de escritórios em Lisboa, num total de 257 operações, o que evidencia um aumento de 14% face aos 126.529 m² arrendados em 2014.