Corredor oeste de Lisboa é a zona com maior subida de rendas de escritórios na Europa

De acordo com o relatório divulgado pela C&W, no 1º trimestre de 2016 a Zona 6 do mercado de escritórios de Lisboa protagonizou a terceira maior subida de rendas prime na Europa, tendo registado um crescimento de 9%, passando a situar-se o seu nível máximo nos 12 €/m2/mês e o valor medio nos 9,50 €/m2/mês. O crescimento de rendas na Zona 6 apenas foi ultrapassado por Copenhaga e Escópia (capital da Macedónia).

WEBHELP, o 3º maior operador de business process outsourcing, entra em Portugal pela mão da CBRE e C&W

A CBRE e a Cushman & Wakefield foram responsáveis pela recente colocação da Webhelp na Torre Fernão Magalhães, localizada no Parque das Nações. Nesta operação a CBRE atuou em representação da Webhelp e a Cushman & Wakefield representou a Credit Suisse Asset Management, proprietária do imóvel. A empresa de call centres ocupará uma área total de 3.500m2.

Estudo revela: Lisboa saturada de grandes empresas

O estudo de mercado Prime Watch conclui que no decorrer deste ano deverá registar-se um novo mínimo histórico nas áreas novas disponíveis para as grandes empresas. O estudo de mercado Prime Watch, da consultora B. Prime, analisa a performance do mercado imobiliário em 2015 e aponta tendências de investimento e perspetivas.

CBRE coloca a Map Engenharia no Amoreiras Square

A CBRE foi a consultora responsável pela recente colocação da MAP Engenharia no 6º piso do edifício Amoreiras Square. Nesta transação a CBRE representou a entidade proprietária Amoreiras Center – Sociedade Imobiliária, S.A., sociedade pertencente ao Grupo Mundicenter. A MAP Engenharia é uma empresa dedicada à construção e reabilitação. Atua nas mais diversas áreas como Residencial, Comercial, Escritórios, Hotelaria, Industrial, Infraestruturas e Equipamentos.

Lisboa não tem escritórios adequados à procura das grandes empresas

De acordo com o mais recente Prime Watch, divulgado pela B. Prime, 95% do stock total de escritórios disponível em Lisboa não preenche os requisitos de dimensão, uso ou qualidade para a atração de grandes empresas para a cidade.

Londres continua a ser o mercado de escritórios mais caro do mundo

Segundo o estudo semestral da CBRE, Global Prime Office Occupancy Costs, o bairro londrino de West End é o mercado de escritórios mais caro do mundo pelo segundo ano consecutivo, seguido pela zona central de Hong Kong. Lisboa encerra 2015 com um valor de 296.70 €/m2 por ano e o Porto com 187.25€/m2.

CBRE coloca a On Strategy na torre 2 das Amoreiras

A CBRE foi a consultora responsável pela recente colocação da On Strategy no 9º piso da Torre 2 das Amoreiras. Nesta transação a CBRE representou a entidade proprietária, VAR – Sociedade de Consultoria Técnica de Investimentos, SA. A On Strategy é uma consultora multidisciplinar que tem como principal objetivo criar e gerir o valor financeiro para os seus clientes e parceiros. Fundada em 2009, está focada na quantificação e maximização do valor de ativos tangíveis e intangíveis, resultado de metodologias robustas e reconhecidas internacionalmente, que são sustentadas pela compreensão do ambiente económico, político e social do tecido empresarial.

Escritórios em Lisboa crescem 22% em fevereiro

A área de escritórios contratada em fevereiro de 2016 totalizou 11.333 m2, valor 14% acima do registado em igual período de 2015 (9.946 m2), indica a consultora Aguirre Newman.

“Porto é apetecível para investimento imobiliário mas faltam espaços de qualidade”

“Neste momento, o Porto já não tem espaços de escritórios para arrendar”, afirmou, anteontem, João Nuno Magalhães, diretor-geral da PREDIBISA, consultora imobiliária, especializada no mercado imobiliário do norte do país há mais de 25 anos, numa conferência organizada pela PWC para apresentação e discussão do relatório "Emerging Trends in Real Estate® Europe 2016 - Beyond the Capital". Segundo o consultor, o mercado imobiliário nortenho é apetecível, mas, com valores de renda baixos, faltam promotores com interesse em investir.

Absorção de escritórios em lisboa aumentou 14% em Fevereiro

De acordo com a mais recente análise ao mercado de escritórios da Aguirre Newman, a absorção de escritórios em Lisboa registou, em Fevereiro, um aumento de 14% relativamente ao mesmo período de 2015.

Monumental e uma das Torres de Lisboa vendida a espanhóis por 100 milhões

O negócio foi esta segunda-feira confirmado pela Merlin, que assim faz a sua segunda aquisição em território nacional. No verão passado, já tinha comprado o edifício arrendado à Novabase no Parque das Nações.

Escassez de escritórios cria oportunidade para renovar espaços vazios e obsoletos

Não estarei a ser demasiado optimista se afirmar que o mercado de escritórios está em alta, tendo em conta que tivemos dois anos consecutivos de um crescimento muito significativo. Em 2014 registou-se um crescimento de 63% porque partimos de uma base muito baixa e em 2015 ficámos perto dos 145 mil m2 de absorção, um aumento de 14% face ao ano anterior. Outro bom indicador é que a área média arrendada em cada operação tem vindo também a aumentar.

JLL comercializa Marquês Office Square

O empreendimento Marquês Office Square vai agora reforçar a oferta de escritórios na zona do Marquês de Pombal, em Lisboa. A comercialização já arrancou e está a cargo da JLL. Em causa estão os números 12 e 13 da Praça Marquês de Pombal, em pleno Prime CBD da capital. O empreendimento totaliza 24.000m² de escritórios repartidos por 4 imóveis, todos localizados na mesma zona.

Mercado de investimento na Europa atinge novos máximos

O mercado de investimento imobiliário da europa ocidental atingiu novo máximo histórico em 2015 com 96 mil milhões de euros. A informação é dada no Estudo sobre o mercado de investimento da Europa Ocidental do BNP Paribas Real Estate e divulgados pela Worx.

Mercado escritórios de Lisboa cresceu 32% em janeiro

Durante o mês de janeiro, as empresas ocuparam 12.117 m² de espaços de escritórios em Lisboa, revelou a JLL no primeiro Office Flashpoint do ano. Este volume da absorção representa um crescimento de 32% face a janeiro do ano passado e está em linha com a performance do mês anterior, quando tinham sido arrendados 12.518 m². Na atividade de janeiro, a JLL foi responsável pelo arrendamento de 31% da área total transacionada.

Escritórios de Lisboa para arrendar estão obsoletos

Procura por espaços novos faz esgotar edifícios que ainda não estão construídos. O parque de escritórios de Lisboa tem atualmente cerca de meio milhão de metros quadrados disponíveis para arrendar mas "a maioria são espaços obsoletos que não correspondem à atual procura do mercado". A constatação vem de Paulo Silva, diretor-geral da consultora Aguirre Newman, e espelha a opinião de todos aqueles que trabalham neste sector.

Arrendamento de escritórios em Lisboa cresceu 14% em 2015

Segundo o mais recente estudo da CBRE, no ano de 2015 foram ocupados 144.500 m2 de escritórios em Lisboa, com 39.349 m2 transacionados no quarto trimestre de 2015. Se por um lado o último trimestre de 2015 apresentou uma descida de 27% na absorção bruta de escritórios face ao trimestre anterior, por outro lado, o ano encerrou com um crescimento total de 14% face a 2014.

“Há capacidade para absorver até 40 mil m2 de escritórios novos”

Há meio milhão de m2 de escritórios obsoletos em Lisboa, mas há capacidade para as empresas absorverem 30 mil a 40 mil m2 de escritórios novos nos próximos dois anos. O mercado especulativo de escritórios tem condições para arrancar e Lisboa precisa de 30 mil a 40 mil m2 de escritórios novos que seriam facilmente absorvíveis ao longo de dois anos, frisa Paulo Silva, CEO da consultora Aguirre Newman.

Worx: “É o momento certo para construção de escritórios”

Numa altura em que o volume do take up de escritórios atingiu os 144.513m² em 2015, o valor mais alto dos últimos 7 anos, com uma procura crescente e consistente por espaços deste tipo, a Worx acredita que «é o momento certo para construção de escritórios». Para a consultora, «para fazer face à crescente procura por espaços de escritórios é necessária a construção de edifícios e apostar em projetos de raiz que respondam às necessidades das empresas», refere no seu último comunicado de imprensa.

CBRE e JLL arrendam novo escritório à MIGHT

A CBRE e a JLL são as consultoras imobiliárias responsáveis pelo arrendamento dos novos escritórios da Might, na Rua Joaquim António de Aguiar, nº 66. Nesta colocação, a CBRE e a JLL representaram a Sonagi Imobiliária, proprietária do edifício. Criada em 2011, a Might é uma consultora de gestão estratégica de talento que apoia empresas a realizarem o seu potencial, através do reconhecimento e mobilização do seu talento interno. Na sua forma de atuar mistura de forma única a criatividade, tecnologia, psicologia e associa sempre as artes aos seus projetos corporativos.