Imobiliário europeu continua a crescer

Os resultados do investimento imobiliário no terceiro trimestre cimentaram a posição da Europa como um “porto seguro” para o capital global, com os números preliminares avançados pela JLL a alcançarem os 59,3 mil milhões de euros, mais 24% do que em igual período do ano passado (um crescimento de 4% em dólares norte-americanos). No acumulado do ano, a Alemanha é o mercado europeu com melhor performance, com o volume de investimento imobiliário a crescer 46% face aos primeiros nove meses de 2014, na sequência de um terceiro trimestre muito forte.

“Agora é o momento ideal para investir em Portugal”

A declaração é do CEO da Atlantic Homes Portugal, Alex Himmel, um dos especialistas que discursou no Simpósio Internacional de Imobiliário que decorreu em Berlim, na Alemanha. No centro da sua apresentação estiveram as vantagens de investir no mercado imobiliário português, nomeadamente os vistos gold.

Alemanha no centro das atenções do imobiliário europeu

O investimento imobiliário no terceiro trimestre deste ano cimentaram a posição da Europa como um “porto seguro” para o capital global. Segundo números preliminares da JLL, o volume de investimento no velho continente alcançou os €59,3 mil milhões, mais 24% do que em igual trimestre de 2014. No acumulado do ano, a Alemanha é o mercado europeu com melhor performance, segundo a mesma fonte, com o volume de investimento imobiliário a crescer 46% face aos primeiros nove meses de 2014.

De Hong Kong ao Dubai. Como crescem os preços das casas?

O mercado imobiliário é uma caixinha de surpresas. Analisar a evolução dos preços das casas em várias latitudes permite perceber quais os mercados mais “quentes” e compreender a forma como os fenómenos macroeconómicos condicionam as apostas dos investidores.

Negócio imobiliário angolano em queda livre

Crise do petróleo está já a ter consequências nas vendas e arrendamento de casas. Já lá vai o tempo em que o negócio imobiliário, depois do petróleo e dos diamantes, chegou a constituir a principal fonte de rendimentos para a classe média/alta em Angola. Tudo estava assente num carrossel de betão armado que acabou por promover uma perigosa política de exclusão social com a importação, do Brasil, do seu modelo de condomínios fechados.

Engel&Völkers abre market center em Roma e recruta

O grupo Engel & Völkers, um dos líderes mundiais do setor imobiliário de luxo, abriu recentemente um novo market center (MC) no coração de Roma, próximo de marcos históricos mundialmente célebres, como o Coliseu, a escadaria da Praça de Espanha e a Fonte de Trevi. O conceito deste novo market center é a mediação de propriedades residenciais de elevada qualidade em toda a área metropolitana de Roma.

Portugal ganha com a crise no Brasil

Brasileiros aplicam o seu capital num mercado imobiliário maduro, onde não há bolhas imobiliárias, e a um preço muito inferior às principais cidades europeias. Apesar da instabilidade política e do colapso imobiliário no Brasil, os portugueses ainda continuam o ‘namoro’ com os investidores brasileiros. Segundo os especialistas esta situação até pode ser vantajosa para o imobiliário português e a explicação é simples: investir em produto português é seguro.

Melhoria da atividade económica irá aumentar as rendas nos mercados de escritórios europeus nos próximos cinco anos

Segundo o mais recente estudo da consultora imobiliária CBRE, a taxa de disponibilidade do mercado europeu de escritórios deve reduzir para níveis de 2009, no final de 2016, e continuar a diminuir durante o resto da década.

Londres é a principal preferência para investimento de capital oriundo do médio oriente

Segundo o mais recente estudo da consultora imobiliária global, CBRE, os investidores do Médio Oriente deverão despender 15 mil milhões de dólares americanos, por ano e a curto-prazo, em mercados imobiliários fora da sua região. Londres e Paris ocupam posições de topo.

ParkLake, a um passo da abertura

Uma joint-venture da Sonae Sierra e da Caelum Development, o ParkLake, situado no Setor 3 de Bucareste, representa um investimento de €180 milhões. A construção está em curso e as obras estruturais bem encaminhadas com vista à abertura prevista para 2016. O ParkLake empregará entre 500 a 2.000 trabalhadores durante as diferentes fases de desenvolvimento. Adicionalmente serão criados cerca de 2.000 novos postos de trabalho diretos após a abertura do centro comercial.

Preços das casas sobem quase 1% em Portugal

Roménia, Suécia, Hungria e Dinamarca registaram as maiores subidas dos preços das casas. O preço das habitações subiu 0,3% na zona euro e 0,6% na União Europeia no primeiro trimestre deste ano, face ao mesmo período de 2104, já em Portugal os valores subiram 0,8%. Os dados foram revelados, esta quinta-feira, pelo Eurostat.

Berlim na mira de russos e chineses

A capital alemã está a tornar-se uma forte concorrente a nível europeu na captação de investimento imobiliário estrangeiro. As imobiliárias que operam no mercado berlinense transformaram um problema - a reiterada escassez de novas habitações numa cidade com enormes fluxos migratórios e imigratórios (em média mais 45 mil novos residentes por ano) - numa oportunidade de negócio global.

Tóquio é o mercado de retalho mais apetecível do mundo

Tóquio é atualmente a cidade mais atrativa no que respeita à expansão de retalhistas. A capital nipónica atraiu 63 novas marcas do setor, de acordo com o mais recente relatório da consultora imobiliária CBRE, “How Global is the Business of Retail?”. O espaço disponível nas principais zonas de Tóquio continua a ser alvo de grande procura, independentemente de haver sinais propensos a diferentes interpretações no cenário económico e um aumento de impostos de 8% desde abril de 2014.

Imobiliário. Portugal, Espanha e Irlanda recuperam

O interesse dos investidores pelos mercados imobiliários português, espanhol e irlandês está a crescer. A combinação de um melhor desempenho da economia com os avanços na obtenção de crédito e recuperação do sector imobiliário leva os investidores a apontar agulhas para o chamado 'bloco da recuperação', constituído pelos três países.

Mercado francês conquistado pelo imobiliário nacional

O mercado emissor francês tem ganho preponderância indiscutível no segmento residencial de luxo e turismo residencial português. Determinadas camadas populacionais gaulesas, como os seniores e reformados, têm um peso especial neste mercado e encontram-se, na presente conjuntura, entre os principais investidores de imobiliário em Portugal.

Imobiliária Century 21 aposta em mercado ibérico

Portugal e Espanha são mercados prioritários para a Century 21 na Europa. A empresa norte-americana de mediação imobiliária vê o sul da Europa como o pilar estratégico da marca. Em entrevista ao programa Grandes Negócios, do Etv, Ricardo Sousa, administrador da Century 21 Portugal, admite que "Portugal está na moda para países como França, Bélgica e Inglaterra, mas também para países asiáticos, como a China e outros países, seja pelos vistos ‘gold' seja pelo programa de incentivos fiscais a residentes não habituais".

Portugal continua a atrair investidores brasileiros

Imóveis portugueses vão ser apresentados no Rio de Janeiro, no Brasil, no evento 'Investimento Imobiliário em Portugal: Enquadramento e Oportunidades'. O objetivo é apresentar o país como destino a ter em conta. Os investidores brasileiros continuam a apostar no imobiliário português. A autorização de Residência com os vistos gold, a segurança, o clima e os benefícios fiscais são apenas alguns dos motivos mais conhecidos para comprarem imóveis em Portugal. São de facto muitas as razões que fazem do nosso país um destino atrativo para os investidores internacionais.

Imobiliário residencial de luxo: o Top das cidades mundiais

O Índice Internacional do Imobiliário de luxo é elaborado pelo terceiro ano consecutivo. Ele dá-nos o ranking das 10 ‘mais caras’ cidades em todo o mundo em termos de mercado imobiliário residencial de luxo. Nesta sua terceira edição — que a Christie’s acaba de divulgar — o índice do desempenho anual dos mercados de habitação de ‘topo’ agrega dados residenciais para cada cidade e apresenta uma pontuação correspondente de um máximo possível de 100 para as categorias de «ostentação/luxo» e de «incremento de temperatura no mercado».

Aposta no imobiliário num mundo de taxas zero

Investidores, tanto pequenos como grandes, têm aumentado a procura pelo imobiliário em busca de retornos atrativos. A Europa está a ser uma aposta, com países como Itália e Portugal a destacarem-se. A baixa rendibilidade de ativos sem risco, num contexto de políticas monetárias expansionistas, associada a receios quanto às avaliações já elevadas que se verificam nos mercados acionistas, têm vindo a atrair cada vez mais investidores para o mercado imobiliário. Desde grandes fundos de investimento até particulares, muitos deles através de fundos, todos procuram ganhar com a subida dos preços. Especialmente na Europa.

Moody’s considera que a banca espanhola ainda tem muito imobiliário nos balanços

A agência de notação norte-americana alertou para o facto de as instituições financeiras espanholas ainda terem um peso muito grande de imobiliário nos seus balanços. A Moody’s sublinha que desde 2008 o peso dos imóveis nos balanços bancários não parou de subir.