Cushman & Wakefield coloca Primark no Almada Forum

A nova unidade, que contará com cerca de 3.000 m2 será no centro comercial Almada Fórum. Com a inauguração desta loja prevista para o dia 1 de abril, que vem juntar-se às já existentes no Colombo, NorteShopping, Dolce Vita Tejo, Parque Nascente, Forum Sintra, Aqua Portimão, Forum Coimbra e Braga Parque, a Primark reforça a sua presença a nível nacional. Todas estas aberturas demonstram o sucesso da marca e confirmam o plano de expansão, cuidadoso e sustentável, da Primark no nosso país.

Portugal está entre os melhores destinos de retalho da Europa

Em 2015 as principais ruas de comércio da Europa registaram mais um ano de forte crescimento nas rendas, de acordo com o estudo “Capital Views – High Street Renaissance in Europe, publicado pela Cushman & Wakefield.

Retalho investiu cerca de €1000 milhões em imóveis no ano passado

Mais de metade dos negócios imobiliários em 2015 foram realizados no sector do retalho. Em ano de acentuada recuperação no sector imobiliário, em que o volume total de transações comerciais ascendeu a perto de €2 mil milhões (num crescimento de 130% face a 2014), o segmento do retalho foi a estrela da companhia.

Reabilitação urbana habitacional. Lisboa e Porto com período de ouro

O momento é único. Proprietários, promotores, construtores e mediadores estão a viver um momento único, talvez o “momento de ouro” no pós crise financeira, na reabilitação urbana habitacional. A alteração do mercado de arrendamento deu o primeiro grande empurrão, que serviu essencialmente para alavancar o retalho de rua e alguma habitação fora dos centros das duas principais cidades.

“Tudo o que é segmento premium está a escoar bem”

O segmento premium do mercado residencial não é motivo de preocupação. Luís Rocha Antunes, diretor de capital market da consultora C&W, diz que “está tudo a escoar bem, tanto em termos de velocidade como de preços”.

Prudência no futuro do imobiliário

Apesar da Cushman & Wakefield confirmar que em 2015 existiu uma retoma do sector imobiliário, a realidade é que as previsões futuras da consultora são revistas em baixa. Na apresentação do Marketbeat Portugal Primavera 2016, Marta Esteves Costa responsável pelo departamento de Research e Consultoria da Cushman & Wakefield, explicou que “o crescimento dos últimos três meses do ano (2015) ajudou bastante o PIB e confirmou-se o crescimento positivo” da economia portuguesa.

2015 foi um ano recorde em investimento imobiliário na Europa

O investimento em imobiliário comercial na Europa em 2015 bateu um novo recorde, de acordo com os últimos dados publicados pela Cushman & Wakefield. O volume de investimento no último trimestre de 2015 alcançou os 70 mil milhões de euros, tendo o ano todo totalizado 264 mil milhões de euros, valor que ultrapassou o ultimo recorde de 2007 de 230 mil milhões.

Escritórios de Lisboa para arrendar estão obsoletos

Procura por espaços novos faz esgotar edifícios que ainda não estão construídos. O parque de escritórios de Lisboa tem atualmente cerca de meio milhão de metros quadrados disponíveis para arrendar mas "a maioria são espaços obsoletos que não correspondem à atual procura do mercado". A constatação vem de Paulo Silva, diretor-geral da consultora Aguirre Newman, e espelha a opinião de todos aqueles que trabalham neste sector.

Edifício Art’s no Parque das Nações arrendado na totalidade

A Cushman & Wakefield completou recentemente o arrendamento de todas as áreas de escritórios do edifício Art’s no Parque das Nações. Situado em plena Avenida D. João II, o Art’s Business Center é um dos edifícios mais emblemáticos desta zona da cidade, tendo um Prémio Valmor de Arquitetura atribuído. Concebido pelo gabinete Frederico Valsassina Arquitetos, o edifício totaliza 24.000 m2 de escritórios divididos em 4 blocos interligados entre si.

Mercado doméstico vai fazer mexer compra de casas este ano

O aumento do rendimento disponível deverá ter impacto no setor imobiliário já este ano, esperando-se “bons sinais” para o mercado de venda de casas devido aos compradores portugueses. “No imobiliário, penso que haverão bons sinais para o mercado de compra de habitação este ano”, antecipa João Duque, que explica que face a um maior poder de compra “as pessoas mudaram um pouco o seu comportamento e isso atira-as para a frente também para a compra de bens duráveis, como uma casa”.

€15 mil milhões aplicados em 2015

A compra de casas ainda domina o mercado, mas Portugal é cada vez mais palco de grandes transações de portefólios de imóveis comerciais. A soma dos investimentos imobiliários em Portugal deverá atingir os €15 mil milhões em 2015, envolvendo entre 106 a 111 mil transações de propriedades, regressando assim aos níveis anteriores a 2011. Perto de €9 mil milhões aplicados só no sector habitacional e os restantes €6 mil milhões em todos os outros segmentos do mercado, desde os terrenos agrícolas aos hotéis, centros comerciais, parques industriais, lojas de comércio e edifícios de escritórios.

Cushman &Wakefield obtem o melhor ano de sempre

A Cushman & Wakefield apresentou o resumo da sua atividade a nível nacional do ano de 2015, e a sua perspetiva para 2016. A consultora obteve um crescimento de 27% do seu volume de faturação em relação a 2014 e foi considerada o escritório mais rentável do grupo na Europa. A previsão para 2016 é de que o investimento se mantenha extremamente ativo, podendo mesmo atingir um novo record histórico em termos de volume de transações.

Cushman & Wakefield coloca Bounce em Portugal

A Cushman & Wakefield foi a consultora imobiliária responsável pela entrada da BOUNCE Portugal. A marca internacional de parques de trampolins inaugurou assim o seu primeiro espaço em Carnaxide, tendo a Cushman & Wakefield assessorado a empresa na identificação e negociação deste local.

Marcas de luxo sem espaço para novas aberturas

Lojas querem concentrar-se na Avenida da Liberdade. Chineses e angolanos são os principais clientes. Existe interesse das grandes marcas de luxo para abrirem lojas em Lisboa (e mais recentemente também no Porto) mas os espaços atrativos escasseiam, levando-as a desistir de Portugal. 
 O estudo “Business Briefing Retalho de Luxo em Portugal”, da consultora Cushman&Wakefield (CW), mostra que a área ocupada pelo sector de luxo nas ruas de Lisboa se encontra acima dos 20.000 m2 distribuídos por 81 lojas (representando este segmento 9% do total da oferta de retalho de rua concentrada no centro da capital).

Habitação. Casas em Lisboa e no Porto voltam a ficar mais caras

Interesse por parte de estrangeiros faz com que os preços continuem a subir. No entanto, esta subida apenas se verificou nas grandes cidades. O aviso foi deixado em Abril deste ano, altura em que os responsáveis das imobiliárias garantiam que os preços das casas nas zonas históricas de Lisboa e do Porto iam continuar a subir devido ao aumento dos serviços causado pelo crescimento do turismo e, principalmente, pela procura internacional. E foi, efectivamente, o que aconteceu.

Porsche Design na Avenida da Liberdade

A Cushman & Wakefield e a CBRE colocaram recentemente mais uma marca de luxo na Avenida da Liberdade, em Lisboa, a Porsche Design. A nova loja, com um total de 332 m2, inaugurou no edifício Ópera Lx, no número 236 desta avenida. O empreendimento Opera Lx é uma promoção da AM | 48, tendo sido recentemente distinguido no Salão de Imobiliário de Lisboa (SIL), com o prémio de Reabilitação Urbana, Habitação, na categoria de grandes intervenções.

Luxo na Avenida da Liberdade

Estudo mostra que a maioria das lojas de topo prefere ficar nesta artéria da cidade. Oferta está até a deslocar-se para as ruas adjacentes. A Avenida da Liberdade é a localização preferida da esmagadora maioria das lojas de topo em Lisboa. De acordo com um estudo revelado esta semana pela consultora de imobiliário Cushman & Wakefield, aquela artéria concentra 77% de toda a oferta de luxo e premium na capital.

Retalho de luxo no Porto inferior ao de Lisboa

No Porto a potencialidade da Avenida dos Aliados para investimento em reabilitação urbana é cada vez mais evidente, sendo o destino de grande parte dos projetos o de espaços de retalho de rua ao nível do embasamento. Podemos mesmo afirmar que teremos nos Aliados a Avenida da Liberdade do Porto.

Cushman & Wakefield coloca 100% do Retail Park do Aveiro Center

A consultora imobiliária Cushman & Wakefield anunciou a colocação de uma loja Macovex com mais de 3.000 m2 no retail park do Aveiro Center. O retalhista nacional que opera na venda de materiais de construção, bricolage, decoração e jardim, expande assim a sua rede para 5 lojas na zona centro-norte do país, juntando-se em dezembro nesta localização à Media Markt, Max China e Feu Vert. O Aveiro Center, na parte de centro comercial, tem ainda outras âncoras como Continente, SportZone, Worten e MO.

Cushman & Wakefield gere todo o processo imobiliário de mudança de instalações da 3M em Portugal

A Cushman & Wakefield foi a consultora responsável pela gestão do processo de mudança da nova sede da 3M em Lisboa, tendo vendido a antiga sede da 3M a um investidor privado do Médio Oriente, posteriormente arrendado os novos escritórios, culminando por fim, nos serviços de gestão de projeto e arquitetura. A operação envolveu três equipas da Cushman & Wakefield – investimento, escritórios e gestão de projeto – que colaboraram diretamente para atingirem os objetivos do cliente.