Dicas para escolher crédito habitação

Procurar um crédito habitação não é tarefa fácil, dado à enorme quantidade de bancos no mercado e às diferentes condições derivadas das caraterísticas do contrato e da própria habitação. De um modo geral, existem algumas regras que devemos estipular antes de fecharmos qualquer contrato, porque são as melhores para poupar dinheiro no crédito habitação. Esteja atento às possíveis mudanças que podem ocorrer ao longo da sua vida futura, como divórcios, ir trabalhar para outra cidade ou país, ficar sem emprego, mais filhos, e faça uma escolha ponderada.

Pequenas reformas podem facilitar a venda do imóvel

Vender um imóvel usado não é uma tarefa difícil e com a sucessiva queda das taxas de juros e o mercado imobiliário em queda, muitas pessoas têm adquirindo imóveis não só para habitar mas também como investimento.

Por outro lado algumas pessoas reclamam da demora na venda do imóvel, e muitas vezes não se preocupam em preparar o imóvel para a venda. Isso não significa retocar o imóvel, mas prepara-lo para a venda, pois ninguém gosta de comprar um imóvel mal conservado a não ser que seja para demolir. Se esse não é o seu caso, então seguem abaixo algumas dicas para preparar o seu imóvel para venda.

Como assegurar uma casa bem arejada

Nas casas antigas mal calafetadas, a ven­tilação não constituía qualquer problema. Contudo, atualmente, com a calafetagem eficaz, muitas casas converte­ram-se em caixas hermeticamente fecha­das, que dificilmente deixam sair o ar viciado e quase não possibilitam a entrada de ar fresco.

Saiba como evitar os 10 maiores erros de quem vende um imóvel

Veja neste vídeo do HowCast, adaptado ao português pelo Guru do Corretor, como evitar os 10 erros mais comuns de quem vende um imóvel. Alguns deles parecem tão óbvios, mas nunca nos damos conta que os estamos fazendo ou que poderíamos fazer.

Continuar a ler (...)

Saiba como tornar a sua casa mais sustentável

Atualmente só se fala em sustentabilidade, no presente garantindo o futuro das próximas gerações. Esse contexto também chegou ao mundo do design e da decoração. As construções agora são eco-friendly, ou seja, amigas da natureza. Entre nessa onda do bem e torne a sua casa mais verde e mais comprometida com o ambiente. 

Conheça 10 dicas.

Dicas para poupar energia em casa

Adotar comportamentos eficientes em casa pode ser um passo de gigante para reduzir o seu consumo de energia e assegurar uma fatura mais leve ao final do mês. Tome nota de algumas medidas a tomar.

• Desligar todas as luzes que se encontram acesas desnecessariamente, maximizando a utilização da luz solar.
• Pintar as paredes e os tetos com cores claras, que reflectem melhor a luz, reduzindo a necessidade de iluminação artificial.

Os dez melhores sites para alugar casas

Com o mercado imobiliário a passar por uma fase de transformação, existem, hoje em dia, várias maneiras de promover a venda do seu imóvel.
A internet revela-se como um dos principais meios para ver o seu negócio divulgado por todo o país e por isso são cada vez mais os sites com esta finalidade. Desta maneira existe uma grande diversidade de opções para colocar anúncios online.

Dicas: Motivos para montar um site para uma imobiliária

Veja os motivos pelos quais uma imobiliária deve ter um site. Hoje em dia não dá para ignorar o papel de um site para uma empresa. Você pode não entender nada de ferramentas digitais, mas com o tempo verá a necessidade de estar neste meio, pois os clientes vão pedir. Ou, você mesmo já não fez a perguntar: a sua empresa tem site para eu obter mais informações? Este mesmo panorama pode ser perfeitamente encaixado no mercado imobiliário.

Dicas: Angariadores de Imóveis - veja como se deve preparar para atender um cliente

O  angariador  de imóveis bem preparado e atualizado tem muito mais chances de obter êxito numa negociação

O clientes busca cada vez mais informações antes de fazer qualquer aquisição e no mercado imobiliário não é diferente, hoje é muito mais fácil obter informações sobre a região onde se pensa em adquirir um imóvel e alem disso o cliente já sabe a média de preços da infraestrutura e a previsão de crescimento da região.

Dicas: Dez dicas de onde encontrar novos clientes

1) Tenha sempre cartões de visitas ou folhetos com você!! O verdadeiro profissional de vendas diverte-se, tem vida social, vai a festas, etc. sem jamais perder o “faro comercial”.

2) Esteja sempre atento a tudo e todos!! O universo dá sinais claros de grandes oportunidades se você estiver “conectado”. Olhe para todos os lados!!

Dicas: Quais os obstáculos ao networking? Como superá-los?

A capacidade de contactar com pessoas (networking) é essencial para o sucesso de qualquer negócio. Os eventos profissionais de networking apresentam oportunidades de interagir com os outros a nível pessoal e ainda a desenvolver relacionamentos lucrativos. Estas ocasiões são fundamentais para quem quer crescer num negócio ou promover uma carreira. Mas a maior parte das pessoas não fica confortável a andar de um lado para o outro numa sala cheia de desconhecidos a tentar conversar com eles.

Dicas: Saiba o que valoriza um imóvel

Na hora de vender ou comprar um imóvel o que mais influencia no preço do bem? A localização, o tamanho e a infraestrutura do bairro somam, é claro, muitos pontos na hora de definir o valor do bem, pois uma coisa é comprar um apartamento de 150 metros quadrados no interior e outra bem diferente é adquirir um imóvel parecido na Avenida da Liverdade. Além do endereço, outras características também elevam valor na negociação ou podem até, em alguns casos, depreciar a casa ou o apartamento.

Dicas: 10 truques para destacar a sua casa num mercado saturado

Em altura de crise, os vendedores precisam de ir além do habitual.
De acordo com uma notícia do Telegraph – Reino Unido, e com base num inquérito realizado no âmbito da consultoria no setor imobiliário, os vendedores esperam em média cerca de 10 semanas até receberem uma oferta. Estas ofertas são na sua maioria apenas 92% do preço pedido inicialmente pelo vendedor.

Dicas: Uma hipoteca sem dores de cabeça?

Hoje em dia, viver hipotecado é uma situação ao qual muito poucas famílias podem escapar.

O elevado preço dos imóveis obriga as famílias a prenderem-se ao banco para poderem financiar o seu lar, num período que se estende entre 20 e 40 anos, segundo as condições do empréstimo. No entanto, se antes era suportável estar de pés e mãos atadas os doze meses do ano, agora com a crise, o desemprego e as pobres perspectivas económicas, que atravessa o nosso país, tem impedido muitas famílias de poderem sequer propor-se a pedir uma hipoteca.

Dicas: Redes sociais no mercado imobiliário – Como as utilizar correctamente?

Os social media são, cada vez mais, uma necessidade para os profissionais que se pretendem aproximar do público e consolidar a sua marca. Mas é o uso correto e estratégico das ferramentas que diferencia os resultados obtidos. Quais são as boas práticas a utilizar nos social media?  Em consulta a um fórum de imobiliário brasileiro conseguimos alguns conselhos que lhe podem ser úteis.

Dicas: Como tirar boas fotos do seu imóvel

Todos os profissionais imobiliários sabem que a fotografia facilita a venda imobiliária, mas como tirar boas fotos não sendo um fotógrafo profissional? Leia as dicas a seguir e mãos à obra!

Dê destaque à paisagem, caso o imóvel tenha uma paisagem interessante, opte por lhe dar visibilidade;

Aumente a sensação de espaço, experimente fotografar a partir de um canto da divisão, de uma altura elevada;