Imobiliário português tem nova ronda de apresentações em França

Roadshow do imobiliário e turismo português prossegue. Lyon, Nantes e Lille no radar do investimento. O imobiliário e turismo português vão conhecer nova ronda de apresentações em território gaulês, no decurso do segundo semestre do ano, nas cidades de Lyon, Nantes e Lille. De acordo com Carlos Vinhas Pereira, presidente da Câmara de Comércio e Indústria Franco-Portuguesa e organizador do evento, trata-se de “uma evolução e uma abordagem a regiões francesas que consideramos interessantes para promover Portugal e a sua oferta turística e imobiliária”.

Alojamento local. Berlim proíbe Airbnb, Lisboa recebe um euro por noite do portal

Desde o início do mês que passou a ser proibido arrendar apartamentos por inteiro na cidade alemã. O objetivo é acabar com a falta de habitação a preços acessíveis. Em Lisboa, o portal tem acordo com a câmara e paga a taxa turística.

Copenhaga, Manchester, Madrid e Barcelona lideram subida de preços do arrendamento de curta duração na região EMEA

As cidades de Copenhaga, Manchester, Madrid e Barcelona deverão registar a subida de preços mais elevada no mercado de arrendamento de curta duração em toda a região EMEA, prevê a JLL no seu novo EMEA Residential Property Clock. Já a projeção internacional e atratividade turística de Lisboa são um forte contributo para o aumento da procura neste mercado.

EUA: Habitação recupera mas devagar

Consultor americano diz que há recuperação em volume de transações, mas não em valor. A recuperação do mercado imobiliário americano no pós-crise do subprime é ainda lenta, mas os sinais são positivos. A venda de casas já está ao mesmo nível de 2007 - a rondar os 5 milhões ao ano - mas o drama que permanece a ensombrar seriamente este mercado é o baixo valor das habitações. Quem o afirma é o especialista em imobiliário Bill Soteroff, presidente da KW - Keller Williams Worldwide, urna das maiores cadeias americanas de consultoria imobiliária.

Google alavanca negócio de imobiliária portuguesa

Uma imobiliária criada por um inglês, Michael Vincent, diretor-geral da Portugal Property, residente na Dinamarca, transaciona, através da Internet, imóveis portugueses para todo o mundo. Como é possível? Através da Internet e de uma parceria estratégica com a Google.

ParkLake com 94% de área comercializada a seis meses da sua abertura

O ParkLake, uma joint-venture da Sonae Sierra e da Caelum Development, acaba de anunciar a sua abertura para setembro de 2016, num momento em que conta já com mais de 94% da sua Área Bruta Locável (ABL) comercializada e ou comprometida, combinando as melhores marcas internacionais e nacionais.

Mercado de investimento na Europa atinge novos máximos

O mercado de investimento imobiliário da europa ocidental atingiu novo máximo histórico em 2015 com 96 mil milhões de euros. A informação é dada no Estudo sobre o mercado de investimento da Europa Ocidental do BNP Paribas Real Estate e divulgados pela Worx.

2015 foi um ano recorde em investimento imobiliário na Europa

O investimento em imobiliário comercial na Europa em 2015 bateu um novo recorde, de acordo com os últimos dados publicados pela Cushman & Wakefield. O volume de investimento no último trimestre de 2015 alcançou os 70 mil milhões de euros, tendo o ano todo totalizado 264 mil milhões de euros, valor que ultrapassou o ultimo recorde de 2007 de 230 mil milhões.

Sonae Sierra e parceiros de investimento vendem participação no Centro Comercial LOOP5

A Sonae Sierra, especialista internacional em centros comerciais, e os seus parceiros de investimento Foncière Euris e Rallye venderam 91% da participação que detinham no Centro Comercial LOOP5 (Weiterstadt, Alemanha) à Deutsche Asset Management. As partes acordaram não divulgar a informação sobre o preço de compra.

A Europa e a América vão ser os mercados mais importantes de marcas de luxo nos próximos cinco anos

As vendas mundiais de bens de luxo continuam a aumentar de acordo com o mais recente relatório da consultora imobiliária global CBRE – “Luxury Retail”. 70%* das compras de bens de luxo por parte de clientes chineses dizem respeito a transações internacionais, o que resulta no aumento de vendas de 13,4% na Europa Ocidental, 18% na Europa de Leste, 26% em África e 5% na América do Norte, nos últimos dois anos.

Lisboa sobe no ranking dos melhores destinos europeus para investir

O último estudo da PwC e da ULI dá conta de que a capital portuguesa está em 7º na lista dos melhores destinos de investimento na Europa, subindo duas posições face a 2015. Lisboa volta a estar no top 10 das principais cidades na Europa para investir em imobiliário e este ano subiu mesmo duas posições face a 2015, estando agora em 7º, revela o mais recente “Emerging Trends in Real Estate Europe”, um estudo realizado anualmente pela Urban Land Institute (ULI) e pela PricewaterhouseCoopers (PwC). A lista, que classifica 28 cidades, é este ano liderada por Berlim, seguida de Hamburgo, Dublin, Madrid, Copenhaga, Birmingham e Lisboa - que em 2015 estava no 9º lugar. Do top 10 fazem ainda parte Milão, Amesterdão e Munique.

AGUIRRE NEWMAN vende a emblemática Torre Espacio por 558M€

A consultora imobiliária Aguirre Newman assessorou a venda do edifício Torre Espacio em Madrid por 558 milhões de euros. Adquirida pelo grupo filipino Alliance Global, a Torre Espacio com 236 metros de altura está inserida no complexo “Cuatro Torres de la Castellana”. 

Entre os seus inquilinos, estão presentes empresas do próprio Grupo Villar Mir que ocupa 50% do edifício bem como a presença de embaixadas como a do Canadá, da Holanda e Britânica.

Investimento de capital asiático em hotéis europeus aumenta 393% desde o pico de mercado em 2007

O aumento da liquidez e o baixo custo de capital resultaram em níveis recorde de investimento asiático no setor hoteleiro na Europa, em 2015. Registou-se um valor de 1,6 mil milhões de euros de investimento neste setor no último ano, representando 21% do total de transações do setor hoteleiro europeu. Esta é a mais elevada percentagem de investimento asiático, tendo em consideração quaisquer classes de ativos comerciais, como escritórios (17%), Retalho (9%) ou Industrial (5%) e uma subida de 393% desde o pico de Mercado do último ciclo de 2007, de acordo com o mais recente estudo da CBRE ‘Check In’, sobre o investimento em hotelaria na Europa.

Neste shopping já não há lojas. Agora há apartamentos

O centro comercial mais antigo dos EUA faria 188 anos, mas fechou em 2008 e o novo proprietário transformou-o num complexo de micro casas low cost. O shopping mais antigo dos EUA fechou, como muitos outros do país, vítimas da crise na economia e naquele sector em particular. Agora reabriu, mas já não é um centro comercial, mas sim um edifício de pequenos apartamentos low cost para arrendar.

Que área se pode comprar com €200.000 nas capitais europeias mais caras?

Se pretende saber qual a área que pode comprar com €200.000 em diferentes capitais no continente Europeu, a ERA Europe dá-lhe uma ideia através da publicação de um estudo comparativo, com base no preço por metro quadrado praticado nas principais capitais europeias onde a rede está presente. Dependendo do país, a diferença pode variar entre 18 m² e 260 m².

Apartamento mais caro da Ásia foi vendido neste Natal

O duplex no 46.º e último andar de um prédio em Hong Kong é candidato ao imóvel mais caro alguma vez vendido na Ásia: 140 mil euros por metro quadrado. 

As imagens do duplex no 46º e último andar de um prédio em Hong Kong estão a dar a volta ao mundo por possivelmente se tratar do imóvel mais caro alguma vez vendido na Ásia quando se calcula o seu preço por metro quadrado: 140 mil euros.

As grandes tendências do mercado de investimento

O investimento imobiliário ganha cada vez mais relevo na economia global. Os países facilitam com vistos de residência e outros incentivos. Após o boom da crise financeira que muito afetou este setor, este é agora um mercado rejuvenescido e mais abrangente. 

Cada vez mais há nichos de mercado que ganham força pelo aumento da procura, duração dos contratos e consequente segurança para os investidores. Clínicas, lares de terceira idade e também residências para estudantes ganham relevo.

Imobiliário na Irlanda a melhorar resultados desde a crise

O crescimento do PIB na Irlanda mantém-se como o mais forte da zona euro, sendo expectável que exceda 5% e que mantenha o crescimento em 2016. O crescimento nas exportações aliado ao aumento de confiança nas finanças públicas e um crescimento do emprego sustentável colocam a Irlanda num país muito interessante para as empresas multinacionais.

Torre em Hong Kong vendida por quase 1,5 mil milhões de euros

A torre Mass Mutual em Hong Kong foi vendida pela Chinese Estates Holding à Evergrande por 1,6 mil milhões de dólares (1,49 mil milhões de euros), a maior quantia de sempre a ser paga por uma torre em Hong Kong. A empresa de imobiliário chinesa Evergrande Real Estate acertou a compra da torre Mass Mutual em Hong Kong à Chinese Estates Holding pela quantia de 1,6 mil milhões de dólares (1,49 mil milhões de euros), escreve a Bloomberg esta quinta-feira, citando um comunicado da empresa.

Angola é um dos países emergentes com maior nível de risco enquanto o Botswana continua a ser a economia emergente mais transparente

De acordo com a mais recente publicação “Emerging & Frontier Markets” divulgada pela Cushman & Wakefield, apesar das recentes dificuldades sentidas nas principais economias dos países emergentes, estes mercados mantêm-se como uma boa alternativa de investimento. A terceira edição do estudo – “Emerging & Frontier Markets” – que inclui um índice de risco associado por país - discute a forma como nos últimos 20 anos o cenário da economia global se alterou, com os investidores a procurarem cada vez mais as elevadas taxas de retorno dos países emergentes.