Estrangeiros na mira dos promotores de resorts

Existem atualmente 6.000 casas novas para venda em 115 resorts e empreendimentos portugueses, um stock diminuto quando comparado com os cerca de 300 mil existentes em Espanha. Números partilhados por Diogo Gaspar Ferreira, presidente da Associação Portuguesa de Resorts (APR) na conferência nacional de Turismo Residencial organizada por esta entidade, que decorreu esta semana na Cidadela de Cascais.

Estrangeiros compraram dez mil casas em Portugal no último ano

Turismo residencial pode ser considerado o "petróleo de Portugal", considera o presidente da Associação Portuguesa de Resorts. Pelo menos dez mil casas foram compradas no último ano em Portugal por cidadãos estrangeiros e só 1.500 foram adquiridas ao abrigo do regime dos vistos dourados. A informação foi avançada pelo presidente da Associação Portuguesa de Resorts, na Conferência sobre Turismo Residencial que decorreu, esta quarta-feira, em Cascais.

Lisboa acolhe residências seniores para franceses

Todos os dias são vendidas, em média, 9 casas a franceses (números da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal - APEMIP para o primeiro semestre deste ano apontam para um total de 1.590 imóveis transacionados). Atraídos pela bem-sucedida medida - o Estatuto do Residente Não Habitual (RNH) - que isenta de impostos as pensões dos reformados que aqui residam durante, pelo menos, 183 dias, os franceses têm reagido de forma expressiva dando sinais positivos a outros mercados que começam agora a avançar em força.

Algarve aposta no turismo residencial para impulsionar economia regional

O aumento de residentes estrangeiros no Algarve pode ajudar a pôr “a economia a rodar”, segundo a Região de Turismo, que vai reforçar a promoção do turismo residencial, segmento em que a região tem um peso de 70%.

Os dados do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras indicam que o distrito de Faro tem atualmente perto de 59 mil residentes estrangeiros, cerca de 13% da população residente na região.

Retoma: São vendidas 73 casas por dia a estrangeiros

Estudo mais recente da APEMIP mostra o crescente interesse dos estrangeiros pelo imobiliário português. Zona da Grande Lisboa e Algarve são as regiões mais procuradas. Resorts registam vendas crescentes.

Os estrangeiros compraram 6.540 casas em Portugal no segundo trimestre deste ano, urna média de 73 casas por dia.

Alojamento local, uma nova tendência?

Nos últimos anos tem-se vindo o assistir nas principais cidades portuguesas, com particular incidência nas zonas históricas das cidades de Lisboa e Porto, à abertura de unidades de alojamento local (e.g. hostels, guest-houses, apartments, town-houses e bed&breakfasts).

O surgimento deste tipo de unidades tem sido responsável pela recuperação de muitos imóveis e pela revitalização dos zonas envolventes.

Esta realidade surge associado ao turismo low cost, impulsionado pelo crescimento exponencial dos voos operados por companhias desse segmento. O turista low cost e principal cliente das unidades de alojamento local é europeu, tem entre 25 e 44 anos e não gosta mais de 100€/dia.

Estrangeiros ganham peso na compra de segunda habitação no Algarve

Nos últimos anos, o mercado estrangeiro tem vindo a ganhar maior peso na compra de casas para segunda habitação no Algarve, diz Reinaldo Teixeira, administrador da Garvetur. 
Para Reinaldo Teixeira, conhecedor profundo do mercado imobiliário e turístico do Algarve, o Algarve "é um destino muito competitivo e com elevada qualidade de vida", sendo "certamente um dos melhores destinos do mundo relativamente aos preços". 

Quem é que contribuiu mais para a venda de casas de luxo em Lisboa? François Hollande

Os franceses estão a ser as estrelas na compra de habitações de luxo no centro de Lisboa, contribuindo para animar o sector imobiliário no pós-crise. Imposto às grandes fortunas de François Hollande em França foi o motor desta tendência.

Exportação impulsiona recuperação do imobiliário em 2014

As compras de imóveis por estrangeiros são apontadas por diversas associações ligadas ao imobiliário como uma das bases para a recuperação do mercado em 2014, a par da reabilitação urbana. Só no 1º trimestre de 2014, de acordo com dados avançados pela APEMIP – Associação das Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal, cerca de 3.500 cidadãos estrangeiros investiram em imobiliário português, sendo responsáveis pela compra de 14% do total de imóveis transacionados nesse período, um número que esta associação coloca nas 24 mil unidades, entre imóveis urbanos, rústicos e mistos. 

Troiaresort acelera vendas com bom contributo dos vistos 'gold'

Até ao primeiro semestre já foram assinadas 21 escrituras, que compara com o total de 39 fechadas em 2013 e com forte contributo dos vistos ‘gold’. O Troiaresort, empreendimento turístico sob a alçada da Sonae Turismo, garante que já há sinais de retoma no segmento do turismo residencial, sendo que o número de escrituras no âmbito da sua oferta de imobiliário está a crescer. 

Engel & Völkers regista aumento de interesse de franceses no Estoril

Segundo a Engel & Völkers, entre os últimos meses de 2013 e o início de 2014, aumentou a afluência de franceses que procuram casa nesta zona, para arrendar ou adquirir, com o objetivo de estabelecer residência em Portugal.
«Entre os estrangeiros que mais procuram casa na zona do Estoril, 30% são franceses», afirma Sabine Halbich, responsável pela loja Engel & Völkers do Estoril. 

Franceses batem todas as expetativas no Salão de Paris

Seniores franceses procuram casas de norte a sul de Portugal, numa feira concorrida. Sentados no muito disputado auditório Fernando Pessoa, no pavilhão principal de Porte de Versailles, em Paris, afeto à 3ª edição do Salão de Imobiliário Português, o casal Jean-Dominique e Marie Claudel, ambos na casa dos 60, segue atentamente a apresentação do Turismo de Portugal que passa no ecrã gigante. 250 dias de sol, uma costa marítima de 800 quilómetros, um dos países mais hospitaleiros do mundo... 

"Clima fiscal" português atrai reformados franceses

Jean Luc e Catherine estão prestes a entrar na reforma, não falam português mas decidiram ir viver para Portugal, aliciados "pelo clima, mas também pelo clima fiscal", contam à Lusa.
O casal de franceses vive em Le Mans, a 200 quilómetros de Paris, e está à procura de uma "casinha" algures entre Lisboa e Cascais, que não ultrapasse os 500 mil euros, razão que os levou a visitar a terceira edição do Salão do Imobiliário e do Turismo Português, na capital francesa, que termina hoje.

Vistos gold não chegam aos resorts

Os vistos gold tornaram-se a mina de ouro dos promotores portugueses mas o imenso potencial de investimento que vem do Oriente não está a chegar facilmente aos resorts de luxo do Algarve. Dos 781 vistos dourados atribuídos até ao final do mês de março, apenas cerca de 150 terão sido concedidos por aquisição de imóveis em empreendimentos de turismo residencial do Algarve e na zona de Troia, segundo contas feitas pela Associação Portuguesa de Resorts (APR), que tem entre os seus 25 associados todos os grandes resorts edificados em Portugal. 

Portugal deve garantir estabilidade do mercado imobiliário

Secretário de Estado do Turismo acha que essa é a melhor forma de conquistar o turismo residencial.

Portugal deve continuar a garantir que o mercado imobiliário para o turismo residencial seja estável, mesmo que implique menor rentabilidade do que em países como Espanha, defendeu hoje em Londres o secretário de Estado do Turismo. 

Faltam casas de charme no Algarve para turistas

A procura de casas de férias em Portugal por parte dos turistas alemães não para de crescer sobretudo no Algarve.

Os alemães continuam ávidos de arrendar casas de férias em é Portugal. Os resultados mais recentes da Inter Chalet, um dos maiores operadores turísticos na Europa neste segmento (movimenta um milhão de viajantes por ano), são elucidativos: em 2013, a empresa alemã colocou no nosso país um total de 10.500 turistas germânicos, um aumento de 10% face ao ano anterior e que, de resto, se tem mantido nos últimos cinco anos (eram 6.000 turistas em 2009). Paralelamente, a faturação em Portugal subiu 6,9%, atingindo quase €2,2 milhões. Contudo, deverá baixar em 2014, para "entre 4% a 5%". E grande parte da culpa é da seleção alemã de futebol!

Espírito Santo vai fazer quintas “de sonho” no Algarve

O Grupo Espírito Santo (GES) continua a investir em imobiliário, mesmo numa altura em que muito poucos o estão a fazer, e o projeto mais recente é uma novidade no mercado. Chama-se Quintas d’Al Gariya, fica no Algarve e é uma espécie de resort residencial - para viver e não para passar férias - com terrenos enormes e onde se pode fazer o que se quiser.

Martinhal expande marca para Lisboa

Tem acumulado prémios atrás de prémios, dos quais os mais prestigiados serão, porventura, os Word Travei Awards que o distinguiram duplamente, em 2013, com os galardões de Europe's Leading Villa Resort e o Portugal's Leading Family Resort. Distinções de prestígio que bateram uma concorrência de peso e onde se incluíam, entre outras, unidades portuguesas como o Hotel Quinta do Lago ou o Pine Cliffs Resort e estrangeiras como o Borgno Eganzia, em Itália, ou o La Manga, em Espanha.

Reabilitação: Revitalização das aldeias com poucos casos de sucesso

Das quase três dezenas de programas promovidos desde meados dos anos 90 para revitalizar as aldeias portuguesas, restam apenas três dos quais se pode dizer serem um sucesso: as Aldeias Históricas, as Aldeias do Xisto e as Aldeias Vinhateiras. O balanço é do arquiteto Vítor Ribeiro, que esteve ligado ao Programa de Revitalização das Aldeias do Algarve, entre 2001 e 2008, e tem em curso um projeto de investigação nesta temática. 

Residências seniores de luxo atraem reformados europeus

O grupo Visabeira investiu €20 milhões num complexo que integra residências assistidas e um hospital de retaguarda. O objetivo é atrair clientes nacionais e estrangeiros.
0 mercado dos seniores europeus que procuram em Portugal uma reforma tranquila, com apetecíveis isenções fiscais, já chegou às residências assistidas de luxo. O grupo Visabeira terminou muito recentemente em Azeitão, a 15 minutos da praia do Portinho da Arrábida, o complexo Porto Salus, um investimento de €23 milhões, que envolve a criação de 150 postos de trabalho e acolhe uma centena de quartos e ainda um auditório, piscina, amplos espaços verdes e até uma capela. O objetivo é cativar clientes nacionais e estrangeiros.