Arrendamento turístico na mira do fisco

Autoridade Tributária deteta mais de 90 mil casos de incumprimento, sendo que o valor médio de cada um ronda os 370 euros. O mercado paralelo de arrendamento está na mira da Autoridade Tributária e Aduaneira (ATA), com especial incidência no chamado alojamento turístico de curta duração. Segundo dados revelados pela ATA, foram detetados em 2015 mais de 92 mil contribuintes sem rendas declaradas ou comunicadas por valores inferiores aos reais.

Airbnb duplica hóspedes e gera impacto de 268 milhões em Lisboa

A plataforma de alojamento representa rendimentos de 530 euros para os anfitriões lisboetas. França vence no número de hóspedes, com quase um terço dos 433 mil que pernoitaram na capital em 2015. A Airbnb gerou um impacto de quase 268 milhões de euros na economia lisboeta. A conclusão foi divulgada pela plataforma de alojamento esta terça-feira, 28 de Junho.

NAU Hotels & Resorts inaugura Palácio do Governador

Investimento de 5,5 milhões de euros permitiu abertura de hotel de charme em Lisboa. A nova unidade hoteleira recebeu a classificação de cinco estrelas e é já uma referência no turismo de luxo e eventos corporativos na cidade de Lisboa. Com 60 quartos, salas de reuniões, SPA e piscinas interiores e exteriores, o Palácio do Governador está a contribuir para a afirmação da zona de Belém e da cidade de Lisboa como destino turístico de excelência.

Troia Resort relança comercialização e consolida destino

Oito anos após a inauguração do Troia Resort, e com 357 unidades comercializadas, o ano de 2016 foi encarado pela Sonae Capital, promotor do projeto, como o momento ideal para renovar a estratégia comercial. De acordo com João Madeira, diretor-geral do Troia Resort, a renovação assentou em três pilares fundamentais: a reformulação de alguns dos produtos imobiliários, nomeadamente do Ocean Village; o reforço da promoção do resort com a entrada no restrito grupo do European Tour Properties; e o estabelecimento de uma nova parceria comercial.

Baixa Alive anima comércio do Porto

Financiamento de €1 milhão permitiu dar vida nova a 21 lojas tradicionais da Invicta. Vinte e um estabelecimentos do centro do Porto investiram €1 milhão para colocar o comércio tradicional novamente no mapa dos residentes e dos turistas que visitam a cidade. O projeto foi batizado de Baixa Alive, sendo que 45% do valor investido foi comparticipado pelo IAPMEI (Instituto de Apoio às Pequenas e Médias Empresas e à Inovação) e o restante assegurado por capitais próprios dos comerciantes.

Portugal vai ter hotéis para estudantes

Cadeia The Student Hotel com sede na Holanda vai acelerar a expansão para ter 40 hotéis na Europa, e já está a negociar projetos em Lisboa e no Porto. Um hotel que também é uma residência de estudantes, tem empresas a funcionar em coworking (trabalho partilhado) e até inclui um espaço de apoio a refugiados? O hotel inaugurado a 15 de abril em Amesterdão representa o modelo que a cadeia The Student Hotel quer replicar em toda a Europa, passando da atual coleção de sete para 40 unidades até 2020.

“Millennials” revolucionaram os hostels, revela primeiro relatório mundial sobre tendências no sector

A indústria dos hostels tem registado um forte crescimento estimulado pelos chamados viajantes “millennial”ou da “Geração Y” – geração nascida nos anos 80 e 90 – que procuram gastar mais dinheiro em viagens mais longas e ver o máximo de Mundo possível. Estas são as principais conclusões do primeiro estudo sobre tendência de hostels (Hostel Trend Report, em inglês), um trabalho independente realizado pela empresa de estudo do sector de viagens Phocuswright agora divulgado pelo Hostelworld.

Alojamentolocal para turistas faz disparar rendas

A APEMIP, associação de mediadores imobiliários, alerta para o facto de haver muitas casas para arrendar a turistas e poucas no mercado para o arrendamento habitacional, o que faz disparar os preços. O número cada vez maior de casas que alimentam o chamado alojamento local, de arrendamento de curta duração destinado a turistas, "fez disparar as rendas, prejudicando muito o arrendamento normal", trazendo "especulação ao mercado", sobretudo nas zonas de Lisboa e Porto, onde se concentra a maioria dos arrendamentos.

Alojamento local está perto das 26 mil unidades

Estes novos espaços representam 130 mil camas, que concorrem com as cerca de 235 mil das unidades hoteleiras. O acelerado desenvolvimento das unidades de alojamento local (AL), nos últimos dois anos, está a suscitar pressões imobiliárias e até sociais nos principais centros urbanos do país, sobretudo nas zonas históricas de Lisboa e Porto. A elevada procura nestas localidades leva a um excesso de oferta que prejudica a vida quotidiana dos moradores (em Alfama e no Castelo, por exemplo), e inflaciona os preços do arrendamento permanente e da habitação própria.

Imobiliário antecipa novo recorde em Portugal em 2016

A euforia de investir em imobiliário voltou em força ao país, que teve um “ano histórico” em que o negócio subiu 154%, e o turismo não foi exceção. No investimento imobiliário, 2015 já é considerado o “melhor ano de sempre em Portugal desde que há registos”. A compra e venda de ativos comerciais no país disparou 154%, com os investidores a adquirir imóveis num valor total de 1,8 mil milhões de euros, onde o turismo assumiu um peso de 14%, segundo a consultora B. Prime. 

NAU Hotels & Resorts conquista Óscar com reabilitação do Palácio do Governador

Unidade hoteleira de cinco estrelas integra ruínas romanas e uma história que se mistura com a da cidade de Lisboa e de Portugal, num edifício centenário que foi alvo de uma profunda recuperação e modernização para oferecer 60 quartos personalizados e um conjunto de infraestruturas e serviços únicos em Lisboa.

Turismo: Saiba como arrendar a sua casa

Se pretende arrendar a sua casa a turistas legalmente mas não sabe como fazê-lo, conheça o novo regime jurídico da exploração dos estabelecimentos de alojamento local. Portugal é atualmente um dos destinos de férias mais procurados na Europa, tendo-se posicionado em 15º lugar no Índice de Competitividade em Viagens e Turismo 2015, elaborado pelo Fórum Económico Mundial (FEM). 

Pedro Couceiro é o novo diretor geral do hotel Casa da Calçada Relais & Châteaux

Pedro Couceiro substitui Oriol Juvé de Yebra na direção do hotel de charme Casa da Calçada Relais & Châteaux. O novo diretor assume funções a partir do próximo dia 28 de março, altura em que o seu antecessor parte para um novo projeto fora de Portugal.

Antes de ingressar como diretor geral na Casa da Calçada, Pedro Couceiro ocupou o mesmo cargo no hotel Casino de Chaves, do grupo Solverde. Destacam-se também do seu percurso as funções desempenhadas no grupo Hotéis do Bom Jesus e no Grande Hotel da Curia, Golf & Spa.

Edifícios emblemáticos: Venda-se!

O arranque de 2016 tem sido marcado por um conjunto de operações protagonizadas por edifícios que não deixam os lisboetas indiferentes. Grupos de comunicação, seguradoras, espaços culturais. É uma tendência a acentuar-se.

As notícias sucedem-se a um ritmo acelerado. Edifícios que marcam o imaginário colectivo lisboeta estão a mudar de mãos, geralmente para donos estrangeiros. Os americanos têm sido a nacionalidade em destaque neste tipo de operações.

Não tem planos para a Páscoa? O grupo NAU Hotels & Resorts tem propostas sugestivas

Muitos portugueses optam por aproveitar a Páscoa para uns dias de evasão em família, a dois ou com amigos. Para esta época especial, o grupo NAU Hotels & Resorts desafia a quebrar a rotina e a desfrutar do melhor da vida nas suas unidades de Lisboa, Alentejo e Algarve com os pacotes e propostas especiais para esta quadra.

Clubhouse do Espiche Golf nomeado para os Óscares do Imobiliário

Depois de ter conquistado em 2015 a distinção de ‘Clubhouse of the Year’ pela conceituada revista norte americana Golf Inc. Magazine, o clubhouse do Espiche Golf volta a destacar-se sendo o único clube de golfe na corrida ao Óscar de melhor empreendimento na categoria ‘Turismo’, nos prémios anuais organizados pela revista Magazine Imobiliário.

Imóveis do centro histórico de Vila Real de Santo António vão ser transformados em hotéis de charme

Três imóveis do centro histórico de Vila Real de Santo António vão ser transformados em hotéis de charme depois do município local e a empresa municipal Sociedade de Gestão Urbana (SGU) terem lançado, esta quinta-feira, a hasta pública para o arrendamento e posterior adaptação em unidade turística.

Lisboa abre mais de 20 hotéis em 2015

2015 foi um ano histórico para o investimento no mercado do turismo e para a hotelaria portuguesa, resultado do crescimento das dormidas e do aumento dos preços médios por quarto. Segundo a mais recente Análise do Mercado Imobiliário em Portugal da CBRE, o número total de dormidas em Portugal atingiu um novo recorde de 48,9 milhões em 2015, registando um crescimento de 6,7% face ao período homólogo do ano anterior. O bom desempenho do setor hoteleiro refletiu-se igualmente num total de 1.780 milhões de euros de proveitos de aposento, o que representa um acréscimo de 15%, face ao período homólogo, ou seja, uma variação superior à verificada nas dormidas.

Lisboa: Rendas das lojas na Rua Augusta aumentam 30%

Estudo evidencia um forte dinamismo no comércio de rua, em Lisboa e Porto, alavancado pelo turismo. Segundo a mais recente Análise do Mercado Imobiliário em Portugal da CBRE, o comércio de rua, nomeadamente de Lisboa e Porto, é um dos setores imobiliários que mantém um forte dinamismo em grande parte à conta do turismo, que continua a bater recordes ao nível das dormidas e proveitos, e da reabilitação urbana.

AHP faz distinção entre impacto da hotelaria e impacto do alojamento local

Em resposta a uma proposta recentemente apresentada (e chumbada) em reunião da Assembleia Municipal de Lisboa pelo PCP, que propunha a suspensão dos processos de licenciamento de novas unidades hoteleiras, a Associação da Hotelaria de Portugal vem esclarecer em comunicado de imprensa que «cada tipo de alojamento tem as suas especificidades e têm impactos diferentes nas cidades».