Prime Yield com aplicação móvel inovadora para o mercado

A consultora Prime Yield, vai lançar uma aplicação móvel totalmente inovadora para o mercado imobiliário e apresentará, em breve, um estudo sobre mercado da habitação nacional, relativo ao período de 2005 a 2015. As novidades são lançadas 10 anos depois do arranque da empresa. A data é ainda celebrada com a edição de um livro comemorativo que reúne pela 1.ª vez o research sobre o imobiliário em países lusófonos.

Casos de sucesso cimentam liderança da RE/MAX no imobiliário

Duarte persegue "metas e sonhos", Célia será tudo menos "preguiçosa" e Paulo, melhor vendedor mundial da RE/MAX no ano passado, até acha que "sozinhos não somos nada". Eis três dos agentes de sucesso que ajudaram a empresa, em 2014, a vender mais de 21 mil casas no país.

2015 será o ano de inversão de rendas nos escritórios prime

Na zona do Parque das Nações a “vacancy rate” desceu de 22% para 6%. Paulo Silva, o CEO da Aguirre Newman Portugal, assegura que em zonas prime esta é a altura para a promoção especulativa e de inversão de rendas. Há zonas como o Parque das Nações onde faz sentido a promoção especulativa de escritórios, assegura Paulo Silva, CEO da Aguirre Newman, e que à margem da apresentação do estudo sobre migração de empresas, disse ainda que 2015 vai marcar a inversão da tendência de rendas nos escritórios.

Crowdfunding: Capitalismo popular no imobiliário?

Nos últimos anos, o crowdfunding ganhou uma enorme popularidade no seio dos investidores individuais o que os levou a financiar tudo, desde filmes, produtos de consumo, até startups de tecnologia. Até agora, além de algumas tentativas modestas, esta fonte de capital não tem feito muitas incursões no mundo do imobiliário. 

Na verdade, se fizermos um balanço, tendo em conta um outro instrumento financeiro muito popular, os empréstimos 'peer-to-peer', não verificamos uma grande quantidade de ofertas de crédito à habitação para os compradores individuais de casas.

B. Prime cria departamento de avaliações

A B. Prime abriu uma nova área de negócio, com a criação de um departamento de avaliações. Em comunicado de imprensa, a consultora imobiliária explica que esta decisão surge na sequência do seu “plano de expansão” e que este novo departamento visa a prestação de serviços a “fundos de investimento, clientes privados, instituições públicas, proprietários, investidores, seguradoras ou instituições financeiras”.

CBRE vende prédio na av. Columbano Bordalo Pinheiro

A CBRE foi a consultora imobiliária responsável pela venda de edifício na Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, em Lisboa, propriedade da Groupama. Este ativo foi adquirido por um investidor nacional.

Este edifício de escritórios, localizado em Sete Rios, centro de Lisboa, na esquina da Av. Columbano Bordalo Pinheiro com a Rua Basílio Teles, traz consigo um grande potencial de rentabilização uma vez que poderá ser reabilitado, mantendo o atual uso ou ser convertido num imóvel destinado a habitação ou hotel.

“Sempre segui a minha vocação”

“Tenho os meus alicerces bem fortes para ir erguendo os meus edifícios”. Patrícia Barão sempre teve predisposição para a vertente comercial, sobretudo pelo toque especial que a caracteriza no contacto com as pessoas, na definição de estratégias e no cumprimento de objetivos. Na JLL desde o início deste ano, Patrícia Barão foi convidada a liderar o Departamento Residencial da consultora imobiliária que decidiu apostar no mercado habitacional como nova área de negócio. “Estou muito confiante de que esta será uma das áreas com maior potencial nos próximos”, assegurou a responsável. Com a criação deste departamento, a JLL é agora a única consultora “one stop shop” para os investidores internacionais.

Retoma do mercado estimula mediadoras imobiliárias em Lisboa

Nunca houve no imobiliário português tanta diversidade de nacionalidades a adquirir casa em Portugal. Dos tradicionais ingleses e alemães, as mediadoras recebem agora de braços abertos chineses, brasileiros, franceses, russos, sul-africanos ou libaneses, entre outros. Um potencial significativo em termos de mercados a explorar que, por um lado, tem permitido o crescimento das agências que já atuam no sector e, por outro, tem estimulado a criação de novas empresas, como atestam os números da APEMIP - Associação dos Profissionais e das Empresas de Mediação Imobiliária em Portugal.

Como quadruplicar resultados em dois anos

Siimgroup passou dos €29 milhões para os €108 milhões de volume de negócios graças à diversificação. Com um pé no campo, através de uma agência aberta no Ribatejo em 2014 para responder à crescente procura de herdades e de propriedades para agro-negócio, e outro bem no coração de Lisboa - a primeira Remax Collection, só para imóveis de luxo (inaugurada no Chiado em finais do ano passado) - o grupo de mediação imobiliária Siimgroup tem, ainda, uma lança no Brasil (um master franchising em Minas Gerais, recentemente reforçado) e alicerces sólidos em Lisboa, com três agências convencionais. Esta diversificação de operações, uma aposta concretizada nos últimos anos, esta a compensar, a julgar pelos resultados: dos €29 milhões de volume de negócios em 2012 a empresa passou para os €108 milhões em 2014.

Cushman & Wakefield anuncia fusão com DTZ

As consultoras imobiliárias globais Cushman & Wakefield (C&W) e DTZ anunciaram ontem a sua fusão, o que criará uma das maiores empresas de serviços imobiliários do mundo. A nova empresa, que operará sob a marca Cushman & Wakefield alcançará faturações superiores a 5,5 mil milhões de euros, contará com mais de 43.000 colaboradores e será responsável pela gestão de mais de 370 milhões de metros quadrados de ativos em representação de clientes institucionais e privados.

CBRE estabelece acordo para aquisição do negócio de Global WorkPlace Solutions da Johnson Controls

O Grupo CBRE anunciou hoje a conclusão do acordo de aquisição do negócio de Global WorkPlace Solutions (GWS) da Johnson Controls. A GWS é um prestador de soluções de Integrated Facilities Management líder de mercado para os maiores inquilinos de imobiliário de natureza comercial e oferece serviços em todo o mundo.

Ocupação de escritórios cresce 70% no primeiro trimestre

Apesar do crescimento na ocupação de escritórios, as rendas mantêm valores estáveis. O mercado de escritórios da Grande Lisboa entrou em 2015 a dar sinais de consolidação do crescimento da procura que se viu no ano passado, segundo os últimos dados apresentados pela Cushman & Wakefield.

Escritórios. Empresas querem estar no centro de Lisboa e gastam €454 milhões em rendas

Rendas baixas permitiram deslocalização para edifícios de escritórios em zonas centrais. Em 2014 as empresas instaladas no centro de Lisboa geraram 454 milhões de euros em rendas. O centro da capital voltou a estar em alta para a instalação de empresas e abertura de escritórios. A área que abrange a Avenida da Liberdade (zona 1), Saldanha, Entrecampos e Amoreiras (zona 2) e também a chamada zona 3 (onde se incluem as Torres Colombo) foram aquelas que registaram a maior procura ao nível de edifícios de escritórios durante o ano passado.

André Jordan diz que investimento americano em Vilamoura traz confiança ao mercado

O empresário André Jordan, que desenvolveu o projecto turístico de expansão de Vilamoura, disse hoje à Lusa que a compra daqueles activos por parte de um fundo norte-americano vai trazer um importante sinal de confiança ao mercado.

C&W anuncia a nomeação de dois novos associates europeus

A consultora imobiliária global Cushman & Wakefield (C&W) anunciou hoje a nomeação de Sílvia Vicente e de José Almeida como associates europeus da firma. Atualmente, o escritório de Lisboa da C&W conta com 11 associates – Amílcar Silva (Escritórios), Ana Gomes (Industrial e Terrenos), André Cid (Direção Financeira), André Navarro e José Almeida (Gestão de Imóveis), David Lopes (Investimento), Elisabete Costa, Nuno Tadeu e Sílvia Vicente (Avaliação & Advisory), Marta Esteves Costa (Research & Consultoria) e Matthew Smith (Gestão de Projetos).

CBRE coloca TotalStor no parque de escritórios Alfrapark

A CBRE colocou a empresa Totalstor no Edifício F do parque de escritórios Alfrapark, numa área de 520 m2, atuando em representação da SGC Imobiliária, empresa proprietária deste empreendimento. A TotalStor, Soluções de Armazenamento de Dados, S.A., é uma empresa com mais de 20 anos de presença e experiência no mercado da Península Ibérica, fornecendo soluções estratégicas no campo das Tecnologias de Informação (TI). 

C&W instruida em exclusivo para o arrendamento do Edifício Elevo no Alfrapark

A consultora imobiliária global Cushman & Wakefield (C&W) foi selecionada para a comercialização em exclusivo, em regime de arrendamento, do edifício Elevo no Alfrapark em Alfragide. Localizado em Alfragide, junto aos principais acessos a Lisboa, o edifício conta com cerca de 4.600m2 de escritórios divididos por 6 pisos. As áreas disponíveis de escritórios por piso vão de 800 a 3.000 m2.

Escritórios do Edifício Infante totalmente ocupados

A B Prime anunciou a “total ocupação” das fracções do Edifício Infante, detidas por um fundo português, num conjunto global de 3.500 metros quadrados. Este edifício, situado na Avenida D João II, em Lisboa, dispõe de escritórios a partir de 187 metros quadrados, tem 13 pisos acima do solo e seis em cave, e dispõe de segurança 24 horas, estacionamento em cave, piso técnico e sistema central de ar condicionado.

Mercado de escritórios. "2014 foi o melhor dos últimos 5 anos"

O negócio dos centros comerciais tem ganho algum fôlego com especial enfoque para algumas actividades. O mercado do arrendamento imobiliário comercial e de escritórios tem vindo a crescer e no ano 2014 inverteu-se mesmo a tendência decrescente dos anos anteriores. Os investidores continuam a manifestar interesse neste segmento e a prova é que existe procura mesmo nas zonas consideradas de luxo. "Continuamos a assistir à continuidade da preferência pelas zonas da Baixa/Chiado e Avenida da Liberdade", refere a consultora Aguirre Newman.

JLL vende portefólio de escritórios da IVG ao grupo Ares Management

A consultora JLL anunciou esta terça-feira que assessorou a IVG, especialista no fornecimento e gestão de produtos imobiliários, na venda de um portefólio internacional de escritórios, cujos activos eram detidos por dois fundos distintos, a um fundo gerido pelo grupo imobiliário Ares, operação avaliada em mais de 100 milhões de euros.