Troca-de-Casa: nova vida para as segundas residências

Em França, crescentemente, os proprietários que permanecem ligados à sua casa de campo, ao seu condomínio à beira-mar ou ao seu chalé de montanha estão agora a procurar soluções inovadoras. Os custos da manutenção, a incerteza sobre o futuro e um desejo crescente de mobilidade estão entre os factores para esse desencanto na compra de 2.ª habitação.

Preço das casas sobe mais em Portugal que na zona Euro

Segundo os dados avançados pelo Eurostat, o preço das habitações na zona Euro subiu 1,1% e 2,6% na União Europeia (UE) no quarto trimestre de 2014, face ao período homólogo de 2103. No caso particular de Portugal, esse aumento foi de 2,2%.

Escritórios. Empresas querem estar no centro de Lisboa e gastam €454 milhões em rendas

Rendas baixas permitiram deslocalização para edifícios de escritórios em zonas centrais. Em 2014 as empresas instaladas no centro de Lisboa geraram 454 milhões de euros em rendas. O centro da capital voltou a estar em alta para a instalação de empresas e abertura de escritórios. A área que abrange a Avenida da Liberdade (zona 1), Saldanha, Entrecampos e Amoreiras (zona 2) e também a chamada zona 3 (onde se incluem as Torres Colombo) foram aquelas que registaram a maior procura ao nível de edifícios de escritórios durante o ano passado.

RE/MAX Europa: 61% dos europeus vivem em casa própria

Em média, os europeus gastam 40% dos seus rendimentos com a habitação, e estão convictos de que, em virtude do aumento dos preços, esta percentagem vai aumentar ainda mais. De acordo com um estudo realizado pela RE/MAXEurope, a maior rede europeia de franchisados do ramo imobiliário, seis em cada dez europeus vivem com o seu parceiro e 39 % vivem com um ou mais filhos.

Vitor Reis. "É assustador o que o Estado gastou no crédito bonificado"

Há um desequilíbrio na gestão das políticas de habitação. Quem o diz é o Presidente do Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana. Em 25 anos o Estado gastou milhões na bonificação de juros do crédito à construção ou à aquisição de habitação.

Ao longo de 25 anos, o Estado gastou mais de 70% do orçamento destinado às políticas públicas de habitação em bonificações ao crédito de habitação. A conclusão chega de um estudo elaborado pelo Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU), entidade que tem por missão assegurar a concretização da política definida pelo Governo precisamente nas áreas da habitação e da reabilitação.

Compra de casas por estrangeiros poderá criar 120 mil empregos por ano em Portugal

Em 2014, os estrangeiros compraram 25 mil casas, fazendo um investimento de quase 5 mil milhões de euros na economia nacional. A Associação Portuguesa de Resorts acredita que esse número poderá duplicar. Os estrangeiros compraram 25 mil casas em 2014, representando um investimento directo de 4,6 mil milhões de euros na economia nacional. Os dados foram apresentados esta quinta-feira, 5 de Março, num estudo da Associação Portuguesa de Resorts.

Preço das casas sobe em 2014 pela primeira vez desde 2007

A subida, de 1,2% em 2014, não é galopante, mas marca a inversão de sete anos de queda nos preços das casas, revela um novo índice de preços lançado pela Confidencial Imobiliário. De acordo com a Confidencial Imobiliário (Ci), entidade que produz estatísticas para o mercado residencial, os primeiros sinais de estabilização dos preços de habitação surgiram ainda em 2013, mas foi o ano passado o primeiro a apresentar “uma variação homóloga sempre positiva, culminando numa valorização média anual de 1,2%”. 

Há cada vez mais gente a comprar casas mais caras

No Chiado, em Lisboa, os preços de algumas casas chegaram a valorizar 150% no ano passado. A alteração do perfil de quem está a comprar casas em Portugal fez crescer o preço médio dos imóveis transacionados no mercado. A conclusão chega de um estudo da rede imobiliária Century 21 e do Confidencial Imobiliário (empresa fornecedora de dados para os profissionais do sector) que aponta para um crescimento de 40% no valor médio dos imóveis transacionados no ano passado no país.

Lisboa entre as 10 cidades europeias mais procuradas para investimento imobiliário

Estudo internacional refere que a capital portuguesa está entre as 10 cidades europeias a que os investidores internacionais estarão mais atentos este ano. A subida de Lisboa no ranking é “impressionante”, de acordo com o estudo publicado há dias pelo Urban Land Institute (ULI) e pela PwC. De acordo com a edição de 2015 do Emerging Trends in Real Estate Europe, a cidade portuguesa está este ano entre as 10 cidades europeias que registam maior interesse por parte dos investidores em imobiliário na Europa, o que traduz uma evolução de 17 posições (26ª para 9ª) no ranking “European Cities for Existing Property Investments” face à edição anterior.

Os novos desafios de trabalhar fora do escritório

Estudo da Regus revela que 63,7% dos portugueses considera que trabalhar fora do escritório, nomeadamente nos cafés põe confidencialidade em risco. Os colaboradores globais aproveitam o tempo entre deslocações para fazer telefonemas e, em deslocações mais longas, consultar e-mails e ler documentos. O facto de muitas vezes o fazerem em público coloca em risco a privacidade do trabalho, é o que constata um estudo realizado pela Regus Business Centers, com base em entrevistas a mais de 22.000 colaboradores em 100 países.

Imobiliário: Portugal mais atractivo

Portugal é cada vez mais atractivo para os investidores estrangeiros e o interesse em continuar a investir é cada vez maior. Segundo a 8.ª edição do ‘Attractiveness Survey Portugal’, da EY (ex-Ernst & Young) – relatório que avalia a evolução da atractividade do país enquanto destino de Investimento Directo Estrangeiro (IDE) –, 67% dos investidores internacionais acreditam que a atractividade do nosso país vai melhorar nos próximos três anos. Um valor muito acima dos 37% em 2011, e superior até aos 58% em 2007 e 2013, os dois anos em que este indicador tinha sido mais elevado.

Portugal resistiu melhor à crise no imobiliário do que Espanha

Estudo do Banco de Portugal analisou o comportamento do setor nos dois países. O mercado da habitação evoluiu de forma muito distinta em Portugal e Espanha desde a adesão dos dois países à União Europeia (UE), em 1986. Enquanto por cá os preços da habitação se mantiveram muito controlados, em Espanha o valor das casas subiu mas também desceu de forma significativa quando a crise bateu forte.

Cidades inteligentes vão ter mil milhões de euros até 2020

As cidades portuguesas vão ter nos próximos anos uma oportunidade de ouro para se tornarem mais inteligentes e sustentáveis. Assim haja projetos e iniciativa, porque os recursos financeiros da União Europeia (UE) para a inovação urbana vão ser significativos. Até 2020, as nossas urbes vão ter à sua disposição perto de 1,1 mil milhões de euros de verbas comunitárias, no âmbito do programa Portugal 2020, o novo QREN (Quadro de Referência Estratégica Nacional). Uma verba que, de acordo com as orientações da agenda Europa 2020, é 5% do envelope financeiro de €21 mil milhões de fundos estruturais que Portugal vai receber nos próximos sete anos.

Sete das dez maiores marcas de luxo da Europa já estão na Avenida da Liberdade

A Avenida da Liberdade, em Lisboa é atualmente “o destino de compras de luxo em Portugal, recebendo cada vez mais marcas vocacionadas para o consumidor deste tipo de artigos”, explica a JLL. De acordo com a consultora, a avenida mais cara do país conta já com sete das dez maiores marcas de luxo da Europa.

“Rápida recuperação” do mercado ideal para os investidores de risco

O estudo “Global Cities – the 2015 Report” conclui que esta é a “altura certa para os investidores de risco”, uma vez que o mercado de investimento imobiliário assiste a uma “rápida recuperação”.

Este relatório elaborado pela associada da Worx, Knight Frank, tem como objectivo ajudar a planear uma “estratégia de negócio”, considerando as tendências futuras do mercado imobiliário nas principais cidades do mundo. Nesse sentido, a consultora imobiliária realça, no seu comunicado de imprensa, que as cidades e edifícios devem acompanhar as evoluções tecnológicas.

Rendas: Deco mostra como negociar com o senhorio

A atualização das rendas antigas gerou fortes conflitos entre proprietários e inquilinos, mas os números do inquérito da Dinheiro & Direitos provam que vale a pena negociar: um terço dos senhorios aceitou a contraproposta do arrendatário.
Senhorios e inquilinos padecem dos mesmos males: atualização das rendas, desacordo sobre a realização de obras no imóvel e sobre o pagamento de algumas despesas, como quotas do condomínio e IMI (geralmente, a cargo dos proprietários), estão entre as principais preocupações de quem se encontra de cada um dos lados da barricada. 

CBRE: Centros Comerciais locais têm de investir e renovar para dar resposta às necessidades dos consumidores

CBRE lança estudo inovador envolvendo 21.000 consumidores. Cerca de metade dos consumidores continua a preferir os centros comerciais locais aos grandes centros comerciais.
Segundo o novo e relevante estudo da consultora imobiliária global CBRE, o investimento em instalações é imprescindível para revitalizar os centros de retalho mais pequenos e em zonas de comércio de rua prime, com cerca de metade dos consumidores a afirmar que preferem a comodidade do comércio local aos centros comerciais dominantes e especialmente construídos para o efeito. 

Arrendamento: Alentejo tem as rendas mais baratas do país

Região concentra o maior número de casas com arrendamento inferior a 50 euros. Existem em Portugal 152 mil alojamentos arrendados por rendas inferiores a €50, um valor que representa 20% do total de 769 mil casas arrendadas existentes no país. A região do Alentejo é aquela onde se verifica a maior concentração de rendas baixas. Conclusões incluídas no Estudo Prospetivo do Mercado de Reabilitação Urbana e Guia de Boas Práticas, apresentado no Porto. 

Habitação e escritórios mais ativos em Angola

A habitação e escritórios continuam a ser os segmentos mais dinâmicos do mercado imobiliário de Angola, avança a Proprime, na 6ª edição do Estudo do Mercado Imobiliário Angola, em conferência sobre investimento imobiliário realizada em Luanda.

Habitação: Reabilitar Portugal custa €38 mil milhões

Portugal tem 1,5 milhões de fogos que precisam de intervenção, 126 mil dos quais com "necessidades muito significativas e que em muitos casos podem mesmo colocar em causa a própria segurança pública". Conclusões surpreendentes de um estudo muito detalhado sobre as necessidades de reabilitação no país, um trabalho encomendado pela Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Pública (AICCOPN) e que vai ser apresentado na próxima sexta-feira na presença do ministro Jorge Moreira da Silva, que tutela a pasta do Ordenamento do Território.