Interesse de investidores na Europa mantém-se sólido no segundo trimestre de 2016

Volumes de investimento em França e na Suécia registaram aumentos quando comparados com o segundo trimestre 2015. Atividade com níveis recorde na Irlanda. O investimento imobiliário continuou forte na Europa durante o segundo trimestre 2016, com um volume de 54 mil milhões de euros, um valor que traduz um aumento de 2,5% face ao primeiro trimestre de 2016 e 30,4% na média de dez anos, muito embora tenha ficado aquém do segundo trimestre de 2015.

Brexit. Britânicos pedem mais informação sobre vistos gold após o referendo

Pedidos de informação sobre autorizações de residência para investimentos aumentaram desde o referendo. Livre circulação é preocupação. A saída do Reino Unido da União Europeia (Brexit) aumentou o pedido de informação de britânicos sobre o programa português de autorização de residência para investimentos, conhecido por vistos ‘gold’.

Empresas e municípios que antecipem investimento terão majoração nos fundos comunitários

O Governo apresentou, a 6 de julho, o mecanismo ‘Acelerador de Investimento Portugal 2020’. Uma medida, de carácter «excecional e temporário», que visa «incentivar a execução e a antecipação do investimento para 2016» no âmbito do Portugal 2020, explica o Ministério do Planeamento e Infraestruturas.

A nova (e boa) invasão francesa

Depois dos seniores, Portugal começa a ser procurado por todo o tipo de franceses. E Lisboa já não monopoliza todo o investimento. Os franceses compraram em média 17 casas por dia em Portugal (números da APEMIP), durante o primeiro trimestre deste ano. Os números atualizados do semestre ainda estão a ser apurados pela Associação dos Profissionais e das Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal mas Luís Lima, que preside à instituição, não tem dúvidas: “Os franceses vão continuar a ser o maior investidor estrangeiro no nosso país em número de unidades vendidas, uma tendência crescente. Com uma vantagem em relação aos outros estrangeiros: não estão concentrados só em Lisboa, compram um pouco por todo o lado”.

Venda de residências aquece em Cascais e no Algarve

Quinta da Marinha foi uma aposta ganha para a United Colaps Investments Portugal, onde em fevereiro abriu o Sheraton Cascais, que resultou da aquisição e reconversão do anterior hotel Viva Marinha, num projeto que envolveu investimentos de €50 milhões. Em poucos meses de operação, a faturação já está 20% acima do ano passado, prevendo-se no final de 2016 atingir um crescimento de 40%, também com a venda de residências que integram o conjunto hoteleiro e que estão com uma procura crescente sobretudo por parte de franceses, ingleses ou brasileiros, além dos próprios portugueses.

Procura imobiliária em alta no Porto e em todas as frentes

Predibisa movimentou 60 milhões em escritórios, residencial, industrial e logística. Um grande edifício de escritórios encontra-se em início de construção junto ao Norte Shopping, com uma área comercial no rés do chão e vários pisos para empresas, distribuídos por uma área bruta locável de 13.500 metros quadrados. O Urbo Business Center é uma raridade num momento em que o Porto e arredores (o Urbo fica em Matosinhos) estão em alta não só para o turismo mas ao nível de capacidade de atração de empresas (nacionais e multinacionais).

Mercado imobiliário de luxo e investimento está em crescimento

O segmento dos imóveis rurais exclusivos, urbanos, de luxo e investimento não sofreu a retração que afetou outros espetros do mercado imobiliário. Neste momento, a tendência é mesmo de crescimento da procura deste tipo de propriedades. Neste contexto, a PortugalRur, a operar em Lisboa, optou por alargar a sua atividade ao Porto, onde está a avançar com investimentos importantes. Tem-se assistido a uma intensificação da procura de propriedades no Douro vinhateiro e no Grande Porto, adianta o administrador da PortugalRur, Francisco Grácio.

Macau Legend Development aposta 150 milhões em Setúbal

O Casino de Tróia despertou o interesse de David Chow e ditou um investimento sem precedentes em Setúbal. O projeto da Macau Legend Development pode chegar aos 250 milhões, arranca em 2017 e prevê novas ligações fluviais entre as margens do Sado.

Investimento com vistos "gold" mais que duplica no primeiro semestre para 509 milhões

O investimento captado pelos vistos 'gold' mais do que duplicou (111%) no primeiro semestre, face a igual período de 2015, para 509 milhões de euros, segundo a Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI).

Imobiliário: a principal exportação do país

Numa altura em que tanto se fala de exportações e da sua relevância para o equilíbrio das contas externas de Portugal, há que ter finalmente em conta que a venda de imóveis a estrangeiros é uma verdadeira exportação. Não há muitas dúvidas que o imobiliário, a par do turismo, é actualmente um dos principiais “motores” da economia portuguesa, registando volumes de investimento que poucos outros sectores deverão estar a registar. E uma grande fatia desse investimento é estrangeiro.

Edge Group vende imóveis por 50 milhões

Em menos de um ano, o The Edge Group (TEG) de Pinto Basto e Miguel Pais do Amaral, comprou e vendeu os dois imóveis de generosas dimensões que possui na zona de Santos - o Edifício 24 de Julho, situado na esquina que conflui com as escadinhas da discoteca Plateau e o edifício D. Luís, que foi adquirido ao Millennium BCP. A compra foi feita pela Rockspring, sociedade gestora de fundos imobiliários baseada em Londres e há muito conhecedora do mercado português onde chegou a deter 50% do CascaiShopping (vendido entretanto à Sonae Sierra e considerado o maior negócio do ano em 2013).

Quantico especializa-se na reabilitação de imóveis para residencial

A Quantico, SA, sociedade imobiliária que desenvolve projetos residenciais, especialmente de reabilitação, nas cidades de Lisboa e Porto, tem em fase de comercialização um conjunto de empreendimentos destinados a um segmento médio alto e localizados no centro histórico da capital. 

Assim, atualmente está a terminar dois projetos de reabilitação urbana, um na Rua de Santana à Lapa (na foto) e outro na Rua dos Caetanos, no Bairro Alto.

O que torna Lisboa tão atractiva?

Fiscalidade, turismo em alta, segurança. Portugal tem uma oferta que atrai cada vez mais estrangeiros. E Lisboa está na moda.

NAU Hotels & Resorts inaugura Palácio do Governador

Investimento de 5,5 milhões de euros permitiu abertura de hotel de charme em Lisboa. A nova unidade hoteleira recebeu a classificação de cinco estrelas e é já uma referência no turismo de luxo e eventos corporativos na cidade de Lisboa. Com 60 quartos, salas de reuniões, SPA e piscinas interiores e exteriores, o Palácio do Governador está a contribuir para a afirmação da zona de Belém e da cidade de Lisboa como destino turístico de excelência.

Todos os dias são vendidas 12 casas aos ingleses. E a partir de agora?

O Brexit apanhou desprevenidos a maior parte daqueles que vivem do imobiliário, em particular no Algarve onde a comunidade britânica se concentra. O efeito, dizem, será imediato e penalizador, mas o mercado inglês continuará a apostar em Portugal. No refúgio dourado que é o Algarve para os britânicos, poucos acreditavam que o Brexit iria ganhar mas o dia acordou gelado apesar das temperaturas quentes da época.

200 novas casas em condomínios de grande dimensão em Lisboa

Apesar da escassez de imóveis de grande dimensão para reabilitar, a escala está a chegar ao centro da capital. Condomínios onde não faltam jardins e piscinas. Dois grandes projetos residenciais, que somarão mais de duas centenas de apartamentos, vão surgir no coração de Lisboa, a escassos cinco minutos a pé um do outro: o edifício SottoMayor Residências, na Avenida Duque de Loulé, e o Convento de Santa Joana, perto do Hospital Santa Marta, serão os primeiros grandes condomínios a surgir no centro da capital.

APEMIP: “Impacto do Brexit no imobiliário não será tão significativo”

Luís Lima, presidente da associação de mediação imobiliária portuguesa, em viagem a Londres, acredita que “quem quer e pode investir fora da Grã-Bretanha continuará a fazê-lo”. Vistos Gold podem ser alternativa.

Empresas tecnológicas expandem atividade e dinamizam centro do Porto

As empresas de soluções tecnológicas Critical Software e Blip anunciaram a contratação de dezenas de novos colaboradores e a aquisição de novas e maiores instalações na Invicta. A apresentação da associação Porto Tech Hub foi o momento escolhido por duas das três empresas fundadoras para o anúncio da expansão das suas operações.

Compra de casas atinge máximo de sete meses

Há sete meses que a procura de casas não atingia valores tão altos, garantem as imobiliárias. Só nos primeiros quatro meses deste ano, os bancos emprestaram mais de 1615 milhões de euros em crédito à habitação. São mais 75% do que há um ano e quase três vezes mais do que em 2012. A incerteza sobre a economia, a crise da banca e os juros historicamente baixos - com empréstimos mais baratos e, por outro lado, um quase nulo retorno dos depósitos - estão a tornar a casa cada vez mais num investimento.

Troia Resort relança comercialização e consolida destino

Oito anos após a inauguração do Troia Resort, e com 357 unidades comercializadas, o ano de 2016 foi encarado pela Sonae Capital, promotor do projeto, como o momento ideal para renovar a estratégia comercial. De acordo com João Madeira, diretor-geral do Troia Resort, a renovação assentou em três pilares fundamentais: a reformulação de alguns dos produtos imobiliários, nomeadamente do Ocean Village; o reforço da promoção do resort com a entrada no restrito grupo do European Tour Properties; e o estabelecimento de uma nova parceria comercial.