Edge Group vende imóveis por 50 milhões

Em menos de um ano, o The Edge Group (TEG) de Pinto Basto e Miguel Pais do Amaral, comprou e vendeu os dois imóveis de generosas dimensões que possui na zona de Santos - o Edifício 24 de Julho, situado na esquina que conflui com as escadinhas da discoteca Plateau e o edifício D. Luís, que foi adquirido ao Millennium BCP. A compra foi feita pela Rockspring, sociedade gestora de fundos imobiliários baseada em Londres e há muito conhecedora do mercado português onde chegou a deter 50% do CascaiShopping (vendido entretanto à Sonae Sierra e considerado o maior negócio do ano em 2013).

Quantico especializa-se na reabilitação de imóveis para residencial

A Quantico, SA, sociedade imobiliária que desenvolve projetos residenciais, especialmente de reabilitação, nas cidades de Lisboa e Porto, tem em fase de comercialização um conjunto de empreendimentos destinados a um segmento médio alto e localizados no centro histórico da capital. 

Assim, atualmente está a terminar dois projetos de reabilitação urbana, um na Rua de Santana à Lapa (na foto) e outro na Rua dos Caetanos, no Bairro Alto.

Promotor chinês mandata JLL para residencial

Palmela 21 e Square 53 localizam-se no eixo da avenida da Liberdade e resultam da reabilitação de dois imóveis de início do século XX. A First Global/EMGI – Investment Group, promotor de capitais chineses, está a apostar fortemente na reabilitação urbana para fins residenciais no centro de Lisboa e acaba de confiar à JLL a comercialização exclusiva dos dois primeiros projetos resultantes deste investimento.

Incentivos à reabilitação devem manter-se estáveis para mercado ganhar confiança

A Estoril Real Estate é um promotor imobiliário que está atualmente a desenvolver projetos residenciais premium, em Lisboa e no Estoril. O promotor adquiriu, em meados de 2015, vários edifícios localizados em áreas históricas e nas zonas mais nobres destas cidades, que, de acordo com a administração – constituída por Gonçalo Cadete, João Paula Santos, João Pinho Cardão e Tiago Belo – querem ser uma referência e assumir uma posição de liderança na promoção e construção deste tipo de projetos residenciais. Numa primeira fase, numa aposta, especialmente, direcionada para a reabilitação urbana.

Lisboa. Empreendimento residencial Boavista 62 em comercialização

A CBRE, a Quintela & Penalva e a Castelhana iniciaram o processo de comercialização do Boavista 62, um empreendimento residencial em Lisboa. O início da intervenção de reabilitação começou no final do mês de maio e estará concluído daqui a um ano. O empreendimento é composto por 15 apartamentos com tipologias entre T1, T2 e T2 Duplex. Além da oferta residencial, parte deste projeto irá também disponibilizar uma componente de comércio de rua, com duas lojas para esta finalidade.

Aguiar 84 é o mais recente projeto residencial a renovar a zona das Avenidas Novas de Lisboa

A Avenida António Augusto de Aguiar, que faz a ligação entre a zona do Marquês de Pombal e as Avenidas Novas, em Lisboa, vai receber um novo projeto residencial que recuperará um edifício tradicional de início do século XX, num investimento global de 11 milhões de euros. Reforçando a oferta de apartamentos premium ao mesmo tempo que contribui para a renovação do tecido urbano desta área, o Aguiar 84 inicia agora o processo de comercialização das suas 19 unidades, disponíveis nas tipologias T1 a T5 e direccionadas quer ao mercado nacional quer internacional.

Edifício Rosemary reforça oferta comercial numa das zonas de lazer mais movimentadas de Lisboa

Já estão disponíveis para arrendamento as três novas lojas do edifício Rosemary, localizado na zona de lazer mais vibrante e jovem de Lisboa, entre o Chiado e o Cais do Sodré. Os novos espaços têm frente para a rua de São Paulo e complementam a oferta comercial do projeto, que integra ainda outras duas lojas com entrada pela rua do Alecrim e cuja ocupação está já garantida.

Estoril Real Estate investe 60 milhões em 6 projetos

Novo promotor imobiliário arranca com projetos de 60 milhões. Lisboa e Estoril concentram os empreendimentos dirigidos ao segmento premium. A promotora imobiliária Estoril Real Estate vai investir cerca de 60 milhões de euros no desenvolvimento de seis empreendimentos residenciais em Lisboa e no Estoril.

Nova fase de casas de luxo em Vilamoura

O investimento global de €1.000 milhões anunciado para Vilamoura por parte do fundo norte-americano Lone Star, agora proprietário do empreendimento do Algarve, começa a ganhar forma no terreno. A Vilamoura World, braço executivo da Lone Star em Portugal, está a avançar com investimentos de €10 milhões na segunda fase de desenvolvimento do L'Orangerie, condomínio residencial rodeado dos campos de golfe Victoria e Millenium, cuja conclusão está prevista para 2017.

Investidores compram casas na Baixa do Porto para arrendamento turístico

A compra de casas para investimento na Baixa do Porto aumentou de forma significativa no último ano. Apartamentos T0 e T1 são comprados ou reservados em planta ou na fase de reconstrução dos edifícios, sendo visível que antes da conclusão dos empreendimentos a comercialização está concluída. A maioria das frações, especialmente T0 e T1, são reservadas por investidores e são destinadas ao arrendamento turístico, sendo que as tipologias maiores, T2 e T3, são compradas pelo cliente final e destinados a habitação própria. Especialmente quando o edifício tem garagens, facto que acontece com pouca frequência.

Predibisa assegura comercialização de dois edifícios históricos na Baixa do Porto

Edifício Mouzinho da Silveira & Bainharia e Edifício Rua de São João colocados no mercado residencial e comercial. A Predibisa, consultora imobiliária especializada no norte do país, foi escolhida para a comercialização exclusiva do Edifício Mouzinho da Silveira & Bainharia e do Edifício Rua de São João, dois empreendimentos com uma localização privilegiada no coração do Centro Histórico do Porto. Para além dos espaços comerciais idealizados para os pisos térreos dos Edifícios, também foi projetada uma diversidade de tipologias com vista a satisfazer a procura de apartamentos para habitação própria e exploração turística.

Novo projeto residencial de luxo lançado em Lisboa

O departamento Residencial da JLL foi recentemente selecionado para a comercialização do novo empreendimento Bica dos Olhos, um projeto habitacional na zona histórica da Bica, em Lisboa. Este é um dos primeiros projetos desenvolvidos pela Almaria, nova marca de reabilitação urbana de Lisboa. Compreende 15 apartamentos tipologia T0+1 a T3, com áreas entre os 51m² e os 159m², posicionando-se no mercado de gama alta. Os preços podem variar entre os 250.000 e os 750.000 euros.

Benfica Stadium Luxury Flats: Um investimento com rendimento garantido

Concebido para ser uma alternativa às aplicações financeiras tradicionais na perspetiva do investidor, e para oferecer estadias de luxo, de curta ou média duração aos clientes. O Benfica Stadium Luxury Flats garante uma gestão integral chave-na-mão.

CBRE e CUSHMAN & WAKEFIELD comercializam lojas do edifício Liberdade 71

A CBRE e a Cushman & Wakefield são as consultoras imobiliárias responsáveis por comercializar as lojas do edifício Liberdade 71, um projecto essencialmente de habitação que está agora em processo de reabilitação. Situado em plena Avenida da Liberdade, este edifício disponibiliza dois espaços destinados a comércio com cerca de 500 m2 e 400 m2 respetivamente, oferecendo um duplo pé direito e fachadas imponentes.

JLL comercializa Marquês Office Square

O empreendimento Marquês Office Square vai agora reforçar a oferta de escritórios na zona do Marquês de Pombal, em Lisboa. A comercialização já arrancou e está a cargo da JLL. Em causa estão os números 12 e 13 da Praça Marquês de Pombal, em pleno Prime CBD da capital. O empreendimento totaliza 24.000m² de escritórios repartidos por 4 imóveis, todos localizados na mesma zona.

“Lisboa tem de alargar fronteiras se quiser ser competitiva a nível global”

Para estar mais no radar do mundo e do investimento, Lisboa deve “alargar fronteiras”, diz Sérgio Saraiva, administrador da Sociedade Baía do Tejo. E é nesse sentido que a entidade tem vindo a promover a região lá fora. Este ano, a Sociedade Baía do Tejo, que atua nas áreas da requalificação urbana, promoção e gestão empresarial, estará presente no MIPIM para promover o chamado Arco Ribeirinho Sul e as suas oportunidades de investimento, nomeadamente a Lisbon South Bay, marca que será lançada internacionalmente. 

'A Brasileira' do Porto transforma-se em hotel de 5 estrelas

O emblemático café ‘A Brasileira’ será reabilitado e voltará a abrir portas já em 2017. O projeto de reabilitação traz uma nova unidade hoteleira de cinco estrelas à Baixa do Porto. O projeto de reabilitação do histórico café ‘A Brasileira’, na rua Sá de Bandeira, vai avançar e tudo aponta para que esteja concluído no final de 2017.Uma obra que resultará num hotel de cinco estrelas, com 90 quartos, um terraço interior com um jardim vertical, um spa, um ginásio, um wine bar, salas de conferência e um restaurante com capacidade para 109 pessoas.

Sottomayor Residências: habitação premium em Lisboa

A Sottomayor Residências vai reforçar oferta de habitação premium junto ao Marquês de Pombal. Este empreendimento, promovido pela COPORGEST e comercializado pela Fine & Country e JLL, resulta da reabilitação de um conjunto de edifícios.

CBRE e Método Imobiliária comercializam apartamentos do Condomínio Terraços da Guia em Cascais

A CBRE e a Método iniciaram o processo de comercialização dos 24 apartamentos que compõem o empreendimento Terraços da Guia. Localizados a uma curta distância do centro de Cascais e a 700 metros da Casa da Guia, os apartamentos deste condomínio fechado estão disponíveis nas tipologias T3 e T4 (duplex), com preços a partir dos 575 mil euros.

Recuperação do mercado visível no aumento da atividade da APPII

A recuperação do segmento de promoção de novos empreendimentos, tanto de construção nova como de reabilitação, fez aumentar a atividade da APPII - Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários. 

"Num espaço de pouco mais de um ano, mais que duplicámos o número dos nossos associados. Contamos, neste momento, com mais de 100 empresas de todo setor mobiliário, nacionais e internacionais", destaca Hugo Santos Ferreira, secretário-geral da APPII.