Estado tem 24 mil imóveis. Mas paga 120 milhões em rendas

Nem todos os arrendamentos do Estado estão ocupados. Há 11 milhões de euros em rendas por espaços sem ninguém. O Estado tem 23 830 imóveis que se dividem entre património edificado e terrenos. No entanto, paga anualmente rendas de vários milhões de euros a entidades privadas. O último relatório da Direção-Geral do Tesouro e Finanças (DGTF) não deixa dúvidas: no ano passado, a fatura anual de rendas do Estado superou os 120 milhões de euros.

Neste shopping já não há lojas. Agora há apartamentos

O centro comercial mais antigo dos EUA faria 188 anos, mas fechou em 2008 e o novo proprietário transformou-o num complexo de micro casas low cost. O shopping mais antigo dos EUA fechou, como muitos outros do país, vítimas da crise na economia e naquele sector em particular. Agora reabriu, mas já não é um centro comercial, mas sim um edifício de pequenos apartamentos low cost para arrendar.

Yields prime estabilizam no último trimestre de 2015

A CBRE, consultora líder mundial na prestação de serviços para o setor imobiliário, revela que no último trimestre de 2015, o mercado português de imobiliário comercial registou uma estabilização das yields prime (taxa de capitalização prime) e uma descida nas yields de bons ativos secundários e de subzonas de escritórios de Lisboa.

Associações do sector imobiliário exigem ao Governo alterações no mercado de arrendamento

Associações querem apoio à reabilitação urbana e criação de um seguro de renda. Associações do sector imobiliário exigem ao Governo alterações no Imposto do Selo (IS), no Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) e na obrigatoriedade dos recibos electrónicos, assim como apoio à reabilitação urbana e a criação de um seguro de renda.

Proprietários casados têm de entregar duas declarações de rendas

No caso das heranças em que não tenham sido feitas partilhas, cada herdeiro co-proprietário terá de preencher uma declaração. E se forem casados, os seus cônjuges também terão de o fazer. Sempre explicitando a quota parte que corresponde a cada um.

Candidaturas ao Porta 65 aumentaram 20%

O Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) revelou que o Programa Porta 65 Jovem registou 4.507 candidaturas no período de Dezembro de 2015, mais 20% que em 2014. Os jovens isolados e os apartamentos T2 dominam a procura.

Sector imobiliário quer que recibos electrónicos de renda sejam facultativos

A comissão criada por representantes do sector imobiliário para acompanhar a reforma do arrendamento reuniu esta terça-feira e vai solicitar ao Governo que os recibos electrónicos de renda sejam facultativos para todos. Um ponto numa longa lista de reivindicações.

Rendas. Quanto vão aumentar?

Coeficiente de atualização, que este ano é de 1,0016, nem sempre é adotado. A subida das rendas poderá variar consoante o contrato que assinar. Neste pode estar previsto que o aumento pode ser feito de forma anual. Por exemplo, subir 20 euros todos os anos, ou a situação mais comum é que reflita o coeficiente de atualização publicado anualmente em Diário da República.

Reforma do arrendamento: todos querem alterações

A reforma do arrendamento urbano, que entrou em vigor em 2012, tinha por objetivo dinamizar o mercado de arrendamento, que em Portugal foi sempre mais débil que o da compra de habitação própria. Os números do Banco de Portugal mostram que a tendência para comprar casa - e a cultura do país de proprietários - parece estar mais uma vez a ganhar força. E, na ótica de alguns interessados no sector, a tornar evidente um fracasso da lei lançada no governo de Passos Coelho.

87% dos proprietários já declararam os contratos de arrendamento

Até agora estão registados e ativos nas Finanças 552.201 contratos de arrendamento espalhados por todo o país. O número deverá aumentar em Janeiro, com a entrega da declaração anual de rendas.

Senhorios idosos podem apresentar declaração de rendas nos Espaços do cidadão

Os proprietários que tenham de entregar em Janeiro a declaração anual de rendas, a modelo 44, poderão fazê-lo nos Espaços do cidadão a partir do final da próxima semana. Uma medida do Governo para facilitar a vida a quem tem dificuldades no acesso à Internet.

Balcão Nacional do Arrendamento fez 131 despejos por mês

Desde a criação deste meio simplificado de efectuar despejos, há três anos, já foram completados 4.735 processos. Dos requerimentos entrados e aceites, só 11% acabaram por ir parar ao Tribunal.

Apesar do ligeiro abrandamento da procura, as expetativas de venda continuam otimistas

Os resultados do RICS/CI PHMS de Novembro de 2015 mostram que a atividade do mercado de compra e venda de habitação continua a melhorar a um ritmo constante, com as expetativas a apontarem para uma recuperação adicional das transações e dos preços no futuro. No sector de arrendamento, mantém-se a tendência de crescimento da procura acompanhada do decréscimo da oferta.

Guia para os senhorios: Dezembro é o mês de regularizar os recibos eletrónicos de renda

Em Dezembro é de vez: os recibos de renda em papel desaparecem e quem não cumprir arrisca-se a ter coimas que vão dos 150 e os 3.750 euros. Este mês é preciso regularizar toda a situação do ano. O prazo para que os senhorios emitam todos os recibos eletrónicos de rendas relativos a 2015 termina no final de Dezembro, de acordo com o despacho do secretário de Estado dos Assuntos Fiscais que prorrogou para essa data o prazo inicialmente fixado para Novembro.

Rendas: Como registar um contrato e passar recibos

Tudo se processa no Portal das Finanças através da página pessoal do proprietário do imóvel e com a senha previamente pedida ao Fisco.

Um terço dos proprietários ainda não passa recibos na internet

Dos proprietários que em 2014 declararam rendimentos prediais ao Fisco, 67,5% já registaram os seus contratos nas Finanças e já passam recibos electrónicos. O prazo para regularização termina este mês. Até ao final de Novembro registaram-se nas Finanças, para passarem a emitir recibos electrónicos de renda, 257.576 proprietários. Correspondem a cerca de dois terços (67,5%) do total de proprietários que em 2014 declararam ao Fisco auferir rendimentos prediais, da categoria F do IRS. Quem estiver ainda em incumprimento deverá regularizar a situação até ao final de Dezembro, sob pena de vir a ser confrontado com uma multa que pode variar ente os 150 e os 3.750 euros.

Rendas habitacionais mais caras de Lisboa estão no Parque das Nações

No 2º trimestre deste ano, o Parque das Nações foi a região de Lisboa com as rendas habitacionais mais elevadas, segundo mostram os mais recentes dados do SIR – Sistema de Informação Residencial, da Ci. Nesta freguesia da capital, as casas foram arrendadas, no período em análise, por uma média de 10 euros/m², acima da média da cidade de 8,5 euros/m².

Subsídio de renda chega em 2017

Os inquilinos com contrato de arrendamento anterior a 18 de novembro de 1990 e em situação de debilidade económica poderão beneficiar do subsídio de renda a partir de 2017.0 Governo fixou a fórmula de cálculo do rendimento anual bruto corrigido (RABC) - usado para apurar casos de carência económica -, bem como as condições de acesso e manutenção desse subsídio.

Arrendamento: Guia para saber quais são as obrigações dos senhorios

Com o pré-preenchimento das declarações de IRS pelo Fisco foi criado um novo regime de emissão de recibos electrónicos de renda, em que tudo se passa através da Internet. A partir deste mês de Novembro desaparecem os recibos em papel.

40% dos proprietários já passa recibos no Portal das Finanças

Apesar de até agora não ser obrigatório, muitos proprietários têm já passado recibos de renda através da internet. O novo sistema, acredita o Fisco, servirá para trazer mais senhorios para o sistema. Até 15 de Outubro. um total de 149.746 proprietários tinham já aderido ao sistema de emissão de recibo de renda electrónico, tendo sido emitidos cerca de um milhão e meio de recibos electrónicos, (mais exactamente 1.470.954).