Estrangeiros mantêm interesse no imobiliário português

O investimento estrangeiro no imobiliário português não deverá ser afetado este ano, quer na compra direta de imóveis quer no investimento institucional. A indústria alerta, contudo, para a necessidade de estabilidade fiscal. As estimativas para o investimento estrangeiro no setor imobiliário este ano mantêm-se otimistas.

Estudo para melhorar tomada de decisão no sector imobiliário vence Prémio André Jordan

A definição do preço de compra de casas, a definição do valor das rendas, os problemas de localização, de sustentabilidade e de segurança em zonas urbanas são algumas das situações reais do mercado imobiliário abrangidas pelo estudo. Um estudo para melhorar a tomada de decisão no sector imobiliário foi o principal vencedor do Prémio André Jordan, que distingue investigação em economia do imobiliário e que galardoou também um trabalho sobre reabilitação urbana.

Mercado residencial de Gaia: procura supera oferta

Estudo da responsabilidade da Predibisa nota que em Canidelo, área de Gaia, regista maior procura de imóveis, devido à inexistência de construção nova, com exceção da primeira linha de mar.

JLL: "Não estamos a viver nenhuma bolha imobiliária"

Pedro Lancastre, diretor-geral da JLL, desmistifica o tema da 'bolha' imobiliária em Lisboa e Porto. É uma ideia corrente no mercado de que os preços das habitações estão bastante mais caros. Pedro Lancastre, contraria o "mito". Diz que que há uma zona na cidade, no centro histórico, "uma zona que passou a ter um produto que não tinha e esse produto é caro, mais caro do que aquele que havia para oferecer". De resto socorre-se de informação de mercado para afirmar que o preço do imobiliário de habitação na cidade de Lisboa subiu 3% para os T2 nos últimos 12 meses e até desceu no caso dos T3. "Não estamos a viver qualquer bolha imobiliária", diz o gestor.

Burlões estrangeiros ‘atacam’ proprietários portugueses

Aliciam incautos com meganegócios imobiliários, mas acabam por roubar o dinheiro. Gangues de burlões estrangeiros que atuam na Europa estão a aliciar proprietários de imóveis portugueses para falsas transações imobiliárias. Uma burla que está a ser investigada pelo departamento de criminalidade organizada da polícia federal belga, em Bruxelas. O Expresso falou com alguns desses proprietários que estiveram em contacto com os indivíduos que se fazem passar por grandes investidores imobiliários. O esquema é conhecido por Rip Deal, uma burla envolvendo uma compra virtual de casas e terrenos, e não é a primeira vez que faz vítimas em Portugal.

Comprar casa passa cada vez mais pelo online

A internet, as redes sociais e os smartphones fazem parte da vida quotidiana de todos e são cada vez mais utilizados para avaliar, decidir ou realizar uma compra, incluindo de imóveis. Também quem vende não pode contornar estas plataformas. Em média, cada um de nós gasta cerca de 50 minutos por dia a atualizar o status do Facebook, a navegar no Instagram ou a conversar no Messenger. Quase 80% do tempo gasto em redes sociais é através de equipamento móveis.

Investimento imobiliário deverá atingir 1,8 mil milhões de euros

De acordo com o mais recente estudo da consultora imobiliária CBRE o volume de investimento imobiliário em Portugal deverá atingir 1.8 mil milhões de euros em 2016, o segundo valor mais alto alguma vez registado em Portugal. Neste primeiro semestre, o investimento neste setor cresceu 6% com operações no valor de 1.050 milhões de euros.

Mais procura e falta de dinâmica da oferta fazem subir os preços das casas

Os resultados do RICS/Ci PHMS de Agosto de 2016 apontam para um novo acréscimo da procura no mercado de habitação. A dinâmica dos compradores continua a superar a oferta, tendo as novas ofertas no mercado descido ligeiramente ao longo do mês. Tal está a conduzir a um aumento dos preços das casas em todas as regiões cobertas pelo inquérito. O mesmo sucede no mercado de arrendamento, no qual a reduzida oferta tem exercido uma forte pressão para a subida das rendas, cujo crescimento acelerou significativamente de acordo com os últimos resultados.

Preço das casas em máximos de quase cinco anos

O valor médio da avaliação bancária dos imóveis fixou-se em Agosto nos 1.073 euro/m2, o mais elevado desde Dezembro de 2011. O preço a que os bancos avaliam os imóveis na altura de concederem crédito à habitação está a acelerar. O último Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação divulgado hoje pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) revela que, em agosto de 2016, o valor da avaliação bancária fixou-se, em média, nos 1.073 euros/m2 a nível nacional.

Portugal no topo mundial para investir em imóveis de luxo

Portugal a par com a Bélgica e a Áustria lidera o Ranking dos melhores países do Mundo para investir em imobiliário. Portugal está na rota de destino dos investidores internacionais para imobiliário de luxo. Para isso, não faltam incentivos vindos de fora, sobretudo, quando o nosso país surge no topo dos diversos rankings internacionais para investimento. Como por exemplo nos dados divulgados recentemente pelo '2015 Global Residence and Citizenship Programs (GRCP)', Portugal surge a par com a Áustria e a Bélgica, como um dos melhores países do Mundo para investir.

Estrangeiros já garantem 23% das transações imobiliárias

Os brasileiros já ultrapassaram os chineses na compra de imóveis em Portugal e são agora os terceiros que mais investem no imobiliário nacional. O investimento estrangeiro é já responsável por 23% das transações imobiliárias em Portugal.

Investidores Internacionais atentos à crescente atratividadedo do mercado português

Para os investidores internacionais presentes no Portugal Real Estate Summit, que se realiza já nos próximos dias 20 e 21 de setembro, no Estoril, o imobiliário português está a ficar cada vez mais atrativo, e estão, por isso, atentos às oportunidades.

Millennium bcp lança nova campanha com 60 “Grandes Oportunidades”

“Grandes Oportunidades” dá nome à mais recente campanha de comercialização de imóveis promovida pelo Millennium bcp no âmbito da sua atividade de desinvestimento imobiliário. Está em curso desde dia 1 de setembro e prolonga-se até 31 dezembro deste ano, sendo a sua duração “superior ao habitual” uma das caraterísticas que distinguem a nova ação do Banco, conforme explicou Pedro André, do Marketing da Direção de Negócio Imobiliário.

Investimento imobiliário põe património em risco

No negócio imobiliário, desde a simples compra, venda e arrendamento de terrenos em meio rural para uso agrícola ou similar, até à reabilitação, renovação ou demolição e reconstrução de edifícios em ambiente urbano, todas as transformações da propriedade ou do contexto são potencialmente geradoras de uma valorização da primeira, quer para alienação quer para arrendamento. Juntamente com a construção, o imobiliário constitui, em Portugal e noutros países, um dos mais bem organizados grupos de interesse sectoriais, capaz de exercer grande influência sobre as políticas públicas.

Agosto foi o mês com o tempo mais baixo de sempre de colocação de imóveis

De acordo com o Imovirtual Market Index (IMI), indicador que reflete a expectativa dos agentes imobiliários em Portugal, desenvolvido em parceria com a REVConsultants, o mês de agosto apresentou um declínio do otimismo dos agentes imobiliários, destacando-se fatores como o negativismo em termos de potenciais visitas, a manutenção de negócios e a manutenção da atividade.

Maior parte das casas da AML são vendidas em menos de 6 meses

Cerca de 55% das casas em oferta na Área Metropolitana de Lisboa entre o 2º trimestre de 2015 e o 1º trimestre de 2016 demoraram menos de 6 meses a ser vendidas, segundo apurou recentemente a Confidencial Imobiliário no âmbito do SIR.

Análise. O imobiliário europeu pode render com segurança

Já pensou em investir em três das grandes sociedades gestoras de património imobiliário e que são líderes na Europa? O risco existe, mas, se for mitigado, pode ser uma opção viável. Podemos encontrar uma oferta da GoBulling (Banco Carregosa) através de um depósito indexado, o "Carregosa Cabaz Imobiliário Setembro 2018", a algumas destas questões. A subscrição pode ser feita até 23 de setembro.

Imobiliário e turismo dão que fazer a advogados

Em época de rentrée, as expectativas sobre a evolução da economia não são as melhores, mas há sectores como o do imobiliário e o do turismo que estão a mexer e pedem a prestação de serviços jurídicos. A economia portuguesa não está a viver o melhor dos momentos, mas há sectores que estão, ainda assim, em alta. Nos meses que se seguem até final do ano, os serviços jurídicos não deixarão mesmo assim de estar activos. Segundo os advogados, há investimentos na calha e o imobiliário e a área do turismo prometem continuar a dar trabalho.

Nova cultura imobiliária

Lisboa e Porto têm um novo pulsar e a cada esquina surgem novas lojas, novas empresas, novos conceitos... Estará o imobiliário nacional a inovar e a conquistar diferentes nichos de mercado?

Os dados divulgados pelas principais consultoras não deixam margem para dúvida: o imobiliário português está mais dinâmico. Quer seja habitação, retalho, escritórios ou hotelaria, o volume de investimento e de transações aumentou este ano comparativamente a 2015.

As casas em Lisboa já estão ao preço das de Paris

Vai ser cada vez mais caro viver no centro da cidade. Há determinadas zonas da capital em que o preço por metro quadrado já chega a atingir os 10 mil euros. O turismo e a concessão de crédito para comprar casas para arrendar são as principais causas deste aumento.