Quer energia solar no prédio? Convença dois terços dos vizinhos

O novo diploma da pequena produção de energia já está publicado e prevê, por exemplo, que se um condómino quiser usar uma área comum do prédio para instalar painéis solares precisa do aval de dois terços dos moradores.

A hipótese de gerar electricidade para abastecer o próprio consumo doméstico, com a opção de vender à rede a energia excedente, está aberta a qualquer português, mas para quem more num edifício em propriedade horizontal tudo dependerá da capacidade de convencer os vizinhos a deixar instalar os painéis solares e cabos nas áreas comuns do prédio. 

Painéis solares dão desconto no IMI. Mas só fora das habitações

Os incentivos às energias renováveis estão de volta, seis anos depois de José Sócrates ter criado um "excelente contributo para aumentar a eficiência e a autonomia energética do país" através da comparticipação de 50% do investimento feito em painéis solares. Mas desta vez, a ajuda é totalmente diferente e deixa de fora tanto quem tem painéis em casa, como quem quer vir a adquiri-los.

CBRE promove a Green Week de 13 a 17 de Outubro

Na semana de 13 a 17 de outubro todos os escritórios da CBRE da EMEA promovem a Green Week, uma semana dedicada a reforçar a importância da sustentabilidade para o sector imobiliário.

Certificação energética na hotelaria

Os sectores do Turismo e Hotelaria em Portugal têm demonstrado uma dinâmica muito positiva. Para este facto, será com certeza de realçar o papel dos agentes de mercado, mas também o potencial intrínseco do nosso País. 

A diferenciação neste sector pode ser feita de muitos modos, nomeadamente na oferta de serviços de elevada qualidade, conjugados com preocupações aliadas à sustentabilidade.

Projeto imobiliário do Grupo Pestana já tem novas casas à venda.

Já estão a ser vendidas as casas da terceira fase do Pestana Tróia Eco-Resort & Residences. O projeto está ainda em planta, mas já estão cinco casas vendidas e mais cinco reservadas. Um sucesso de vendas que vem já das fases anteriores e que levou o Grupo Pestana a acelerar o desenvolvimento do projeto, cujas novas casas deverão ser entregues no verão de 2015.

Casa inteligente não é ficção, é a realidade do amanhã

Lâmpadas com sensores, frigoríficos que se ligam à Internet, televisões que sabem o que o utilizador quer ver, sistemas' de climatização que controlam ao minuto a variação de temperatura da casa. As casas em que os dispositivos electrónicos estão conectados entre si estão a transformar-se numa realidade.
As empresas ouvidas pelo Semana também parecem estar todas alinhadas numa tendência, ou melhor, numa mudança de paradigma a que se tem assistido: a abordagem M2M já não é maioritariamente exclusiva do domínio empresarial; é uma área que cada vez mais está a entrar na casa do utilizador final. 

Já foram emitidos 46.000 dos novos Certificados Energéticos

Desde dezembro passado, quando passou a ser obrigatório indicar a classe energética logo no momento em que se coloca o imóvel em comercialização, a ADENE - Agência para a Energia, emitiu mais de 46.000 novos Certificados Energéticos. Antes desta data (a 31 de novembro de 2013) e desde julho de 2007, foram emitidos um total de 634.522 CE no nosso país. 

Zmar vende casas por €30 mil

Eco-resort já comercializou 15 casas de madeira, mas tem espaço para construir mais.

Ter uma casa a escassos quilómetros de algumas das mais afamadas praias da costa alentejana, por um preço a partir de €30 mil (T2), podendo ainda rentabilizar o investimento através do arrendamento da mesma, é uma proposta que está a ter "muito boa adesão" entre os clientes do Zmar - Eco Campo, Resort & SPA, situado peno da Zambujeira do Mar, em Odemira. 

Mais de metade das medidas de apoio à construção e imobiliário concretizadas

Mais de metade das 52 medidas do compromisso para a competitividade da construção e do imobiliário, celebrado há um ano entre o Governo e a confederação do sector, foram concretizadas ou "têm execução continuada", segundo o Ministério da Economia.

A 08 de março de 2013, o Governo e a Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI) celebraram o Compromisso para a Competitividade Sustentável do Sector da Construção e do Imobiliário, composto por 52 medidas de "apoio à reconversão e de relançamento do sector".

10 perguntas sobre o certificado energético

1 – Quando é preciso pedir o certificado energético?
A partir do momento em que se põe o imóvel para venda ou para arrendamento é necessário ter o certificado energético. Antes só era obrigatório no momento da transação ou celebração do contrato mas agora é exigido a partir do momento em que o particular ou agente imobiliário promove o imóvel, seja através de anúncios no jornal ou online, ou qualquer outro tipo de divulgação.

Casas. Falta de certificado energético dá multas pesadas

Coimas podem ir dos 250 até aos 450 mil euros e aplicam-se tanto a particulares como a mediadoras.
A partir deste mês, os proprietários dos imóveis que promovam a venda ou o arrendamento de uma casa que não tenha certificado de eficiência energética ficam sujeitos ao pagamento de uma multa que pode ir dos 250 até aos 45 mil euros. No caso de sujeitos singulares que não cumpram a nova lei, as multas começam nos 250 euros e vão até 3 740 euros. 

Portugal com o desenvolvimento mais rápido no betão

A construção, entendida como o processo de criação dos aglomerados urbanos e infraestruturas necessários à vida social e económica, é uma atividade de primordial importância para as populações e para a economia. Os benefícios não são, no entanto, isentos de impactos negativos, pelo contrário: todos os anos são ocupados, em todo o mundo, três milhões de hectares de solos virgens com novas construções e infraestruturas; cerca de 50% das matérias-primas extraídas da natureza são destinadas à construção; os entulhos resultantes das atividades da construção e demolição constituem o maior fluxo de resíduos. 

A partir de 1 de dezembro publicitar transações de imóveis só com certificação energética

A transposição da diretiva comunitária para Portugal obriga a que todos os anúncios de venda ou arrendamento imobiliário passem a incluir a respetiva classe energética do edifício ou habitação. É já a partir de 1 de dezembro.
A partir de 1 de dezembro de 2013 o percurso europeu para a eficiência energética dos edifícios dá, em Portugal, mais um passo importante. A partir dessa data, passa a ser obrigatório que toda a publicidade à venda ou arrendamento de imóveis mencione a certificação energética dos edifícios em causa.

Casas de Santana são referência na construção sustentável no país

O empreendimento Quinta de Santana é constituído por 16 casas, das quais nove são de frente de mar, com tipologias de T3 e T4+1. Reunir num local de excelência conceitos de design, luxo, funcionalidade e requinte, foi o desafio colocado à empresa de promoção e construção, José Castro & Filhos, que convidou o arquiteto Carvalho Araújo, para a concretização do projeto.

Certificados energéticos voltam a cair

No primeiro trimestre de 2013, segundo dados da ADENE - Agência para a Energia, foram emitidos cerca de 16.600 registos através do Sistema de Certificação Energética (SCE), observando-se uma quebra de 28% face ao mesmo período de 2012.

Não obstante a diminuição do dinamismo observada, em termos acumulados o SCE contabilizou aproximadamente 577 mil certificados emitidos no período decorrente de Junho de 2007 a Março de 2013.

Edifícios Passive House poupam até 75% de energia

A Homegrid, uma empresa de construção sustentável, decidiu trazer o conceito para Portugal, contribuindo, assim, para a independência energética e sustentabilidade, do país, nesta matéria.

A Passive House é o mais elevado padrão de eficiência energética a nível mundial: as poupanças energéticas atingem os 75% em comparação com os edifícios convencionais e de acordo com a regulamentação atual. A Homegrid, uma empresa criada pelo engenheiro civil João Marcelino, decidiu trazer e adaptar o conceito para Portugal, contribuindo, assim, para a independência energética e sustentabilidade do país nesta matéria.

O negócio deles são jardins verticais

Chama-se ADN Garden Design e foi criada a partir de uma outra empresa, a ADN Aquarium Design, com o objetivo de criar jardins verticais.

O seu diretor, João Miguel Salgueiro, conta que o seu primeiro projeto foi executado em 2009 numa moradia particular no Algarve.

Futuro: Prédios respiram poluição e limpam o ar

O futuro já começou, na realidade, no que toca a edifícios ecológicos nas cidades, que ajudam a controlar ou eliminar a poluição e criam as cidades sustentáveis das próximas gerações. Para muitos, porém, ainda é novidade a possibilidade de um edifício poder ser revestido a algas que transformam a poluição em ar puro e produzem energia.

Desempenho energético dos edifícios vai levar Portugal a tribunal

A Comissão Europeia anunciou que vai avançar com uma ação no Tribunal de Justiça da União Europeia contra Portugal, devido à não transposição para a legislação nacional da diretiva (lei comunitária) relativa ao desempenho energético dos edifícios.

O executivo comunitário diz, em comunicado, que propõe uma sanção pecuniária diária de 25.273,60 euros, que "tem em consideração a duração e a gravidade da infração", e adianta que a diretiva devia ter sido transposta para o direito nacional até ao dia 09 de julho de 2012.

A importância do desempenho energético dos edifícios

O contexto macroeconómico está a pressionar a adoção de medidas no setor da energia que conduzam à redução do consumo e ao desenvolvimento de novas soluções para a oferta, tendo em conta os desafios de sustentabilidade ambiental, a fiabilidade e qualidade de fornecimento e o maior envolvimento dos consumidores, que passa pela tomada de decisões com vista à otimização da sua fatura energética não só como consumidor, mas também como produtor.