Portugal com oportunidades no turismo

O investimento imobiliário na Europa está a crescer e para Jonathan Hull, da CBRE, a costa portuguesa vai atrair novos projetos.
Jonathan Hun, diretor do departamento de Capital Markets da região EMEA (Europa, Médio Oriente e África) da consultora imobiliária CBRE, não tem dúvidas de que os mercados europeus, no que respeita ao investimento imobiliário, estão a recuperar. mas a diferentes velocidades. 

Plano estratégico delineado para o turismo residencial começa a dar resultados

A opinião é de Diogo Gaspar Ferreira, presidente APR, que adverte que 2014 é o ano em que o plano estratégico delineado para este sector irá arrancar em pleno. Alerta que os produtos imobiliários integrados em resort não devem ultrapassar um milhão de euros.
Diogo Gaspar Ferreira, presidente da Associação Portuguesa de Resorts (APR) e presidente de Vale do Lobo, considera que a nível da promoção externa do turismo “há muito ainda a fazer, sendo 2014 o ano em que o plano estratégico delineado para este sector irá arrancar em pleno”. 

Royal Óbidos tem moradia modelo aberta ao público

Já abriu ao público a moradia modelo do Royal Óbidos Spa & Golf Resort, perto da praia e da Lagoa de Óbidos.

A moradia situa-se na primeira linha do resort e junto ao club house, dispondo de várias vistas sobre o mar e o campo de golfe, através de grandes janelas que aproveitam a luz natural. 

“Apoiamos os promotores imobiliários na presença em feiras internacionais”

Em entrevista, José Araújo, diretor do Millennium bcp, recorda as parcerias estabelecidas com os promotores com vista à divulgação nas feiras internacionais dos respetivos empreendimentos residenciais.

O Millennium bcp promove ações de divulgação do imobiliário residencial nas feiras internacionais?

Foi e é uma experiência em aprendizagem e evolução que começou em 2012 e continuou este ano já com a nossa participação, em Paris e Londres, na Mostra do Imobiliário Português, com stand próprio.

APEMIP destaca importância do Algarve no setor do imobiliário

Há dados otimistas relativamente ao imobiliário. O Algarve assume relevância na indústria imobiliária.

Nos dados do Inquérito Mensal de Conjuntura (IMC) da APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal referente ao 1º semestre deste ano, as expetativas são tendencialmente mais otimistas, face ao ano transato. 

Contributo (des) interessado para a agenda das autárquicas

O turismo residencial é visto, em mercados como o britânico, como um investimento mais seguro do que ouro, bolsas de valor ou contas poupança. E Portugal, a par da França, Itália, Espanha e Estados Unidos da América, é um país de eleição para a compra de uma segunda casa.

Brasileiros interessados em investir no imobiliário de características premium

“O mercado brasileiro está aberto a investir em produtos imobiliários de características premium, segmento onde marcamos presença e nos posicionamos como uma referência em Portugal”, considera Aniceto Viegas, administrador da ESPART.

O balanço da presença da ESPART na Mostra do Imobiliário Português - MIP de São Paulo, realizado entre os dias 20 a 23 de Junho, foi, na opinião do responsável, muito positivo. “Tanto no desenvolvimento de contactos muito interessantes de negócio, não só com potenciais clientes como também com influenciadores do mercado imobiliário brasileiro, à semelhança do que se registou em dezembro, aquando da MIP no Rio de Janeiro”, adianta. 

Convento das Bernardas e Lux Tavira disponíveis para regime de férias

O Entreposto Gestão Imobiliária (EGI) colocou algumas das frações dos empreendimentos Convento das Bernardas e Lux Tavira, em Tavira, no regime de alojamento local permitindo aos seus utilizadores beneficiarem de uma gestão otimizada do espaço.

2013 “está a correr bem para o Troiaresort”

A Sonae Capital, detentora do Troiaresort, já soma um investimento de 300 milhões de euros no empreendimento. 

A estratégia definida pela Sonae tem passado por crescer no mercado internacional nos três setores: hotelaria, golfe e imobiliário turístico. Em declarações ao Diário Económico, o diretor-geral do Troiaresort, João Madeira, refere que isto passa por «inverter a segmentação de clientes, sem perder os portugueses. Será a procura internacional que fará a diferença para o sucesso do projeto».

Mercado residencial de luxo desacelera

O valor médio das residências de luxo nas principais cidades do mundo caiu 0,4% no primeiro trimestre de 2013, embora a taxa anual se tenha mantido positiva, nos 3,6%. De acordo com o Prime Global Cities Index da associada internacional da WORX, o valor das propriedades prime caiu cerca de 0,4% no primeiro trimestre de 2013, contudo, os valores prime registados em 29 cidades do índice aumentaram em cerca de 3,6% até Março de 2013 e as cidades europeias registaram o desempenho mais fraco, em média uma queda de 2,9%.

Casas de luxo no Algarve à espera de turistas com Vistos Gold

Foi como uma luz no fundo do túnel para os empreendimentos turísticos. Com a campanha de turismo residencial lançada pelo Governo, que oferece Vistos Gold a estrangeiros que comprem casas a partir de €500 mil, o resort Pine Cliffs, no Algarve, prevê duplicar as vendas de imobiliário, tendo sobretudo como alvo os mercados asiáticos e russo.

Procuram-se casas no Algarve. But cheap

Foram-se embora, mas aos poucos estão a regressar. Os estrangeiros estão novamente à procura de uma segunda habitação no Algarve. Com preços mais baixos e com dinheiro no bolso, esta pode ser a hora H para bons negócios.

O sol, a praia, o golfe... A lista de razões para comprar uma casa de férias no Algarve não é curta. Ingleses, alemães e irlandeses desde há muito que escolheram o Sul de Portugal para passar parte do seu ano. Mas a crise levou-os a sair. 

Vale a pena comprar casa de férias?

Comprar uma casa de férias agora ou, pelo menos, começar a analisar o mercado, pode ser uma boa opção. De acordo com alguns especialistas do mercado, não só os preços estão mais baixos como o mercado deu, pela primeira vez em março, sinais de uma ligeira recuperação. 

Casas de 4,5 milhões à espera de estrangeiros com visto 'gold'

O empreendimento imobiliário de luxo Pine Cliffs, no Algarve, aposta na promoção do turismo residencial, no âmbito do regime de concessão de vistos 'gold', disponibilizando uma oferta diversificada no que diz respeito a investimento imobiliário.

Vale a pena comprar casa de férias agora?

Comprar uma casa de férias agora ou, pelo menos, começar a analisar o mercado, pode ser uma boa opção. De acordo com alguns especialistas do mercado, não só os preços estão mais baixos como o mercado deu, pela primeira vez em março, sinais de uma ligeira recuperação. 

"Nota-se um aumento das consultas de potenciais clientes, principalmente no Algarve, que é o tradicional mercado de segunda habitação", disse o responsável da empresa de estatísticas Confidencial Imobiliário, Ricardo Guimarães. 

Portugal quer vender casas a reformados franceses ricos

Bancos e imobiliárias portuguesas vão estar em Paris, entre 24 e 26 de maio, na nova edição do Salão Imobiliário e do Turismo. Objetivo: vender casas em Portugal a reformados franceses com elevado património, acenando com preços atrativos e novos incentivos fiscais.

Dez milhões de euros foi o volume de negócio gerado na primeira edição do Salão ; agora, a expectativa é “duplicar ou triplicar esse valor”, adianta ao DN/Dinheiro Vivo, Ricardo Simões, diretor executivo da Câmara de Comércio e Indústria Franco-Portuguesa, que organiza o evento.

Regresso dos ingleses ao imobiliário português

O encanto que Portugal produz nos ingleses nunca desapareceu e agora chegou o momento de voltarem a investir numa segunda habitação no nosso país. 

Os vistos Golden Visa não são os únicos incentivos para comprar imobiliário português, os benefícios fiscais e outras medidas atractivas para conquistar investimento estrangeiro lançadas recentemente e os preços competitivos praticados em Portugal, são algumas das razões apontadas para este interesse no mercado imobiliário português. A par naturalmente da localização, segurança do país e do clima.

Países sul-europeus aumentam concorrência pelo turismo residencial… E Portugal?

É oficial: depois de Espanha e de Portugal, a Grécia acaba de anunciar que irá conceder vistos de permanência no país aos investidores estrangeiros que invistam um mínimo de 250.000 euros no país. O princípio é comum aos três países sul-europeus em crise: estimular o investimento estrangeiro no imobiliário e aumentar a clientela que escolhe o país para longas estadias turísticas.

A concessão de contrapartidas legais aos investidores estrangeiros quer atrair sobretudo cidadãos oriundos de fora do Espaço Schengen, vindos de países em franco crescimento económico e a quem é útil poder ter uma plataforma com residência autorizada na Europa.

Promotores avançam com novos investimentos no turismo residencial

Os grupos promotores de turismo residencial estão a lançar novos projetos, contrariando, desta forma, o estado de pessimismo do atual momento que vive o país. É o caso da Herdade da Comporta, empresa participada da Rioforte, do grupo Espírito Santo, que associada à cadeia de origem asiática Àman vai iniciar a construção do Comporta Dunes, num investimento de 92 milhões de euros, financiado por capitais privados nacionais e estrangeiros e pelo QREN. Composto pelo primeiro hotel, spa e por um conjunto de 36 moradias, operado pela cadeia internacional Àman Resorts e por um campo de golfe de 18 buracos, concebido por David McLay Kidd e que conta com o clubhouse com a assinatura de Eduardo Souto de Moura, “este empreendimento vai posicionar a Herdade da Comporta e a Costa Alentejana como um grande destino turístico europeu de referência e constituirá uma alavanca decisiva para o desenvolvimento económico e social da região”, acredita o promotor.

Mercado imobiliário do Algarve a ressurgir

70% dos principais agentes imobiliários do Algarve relatam que o mercado bateu no fundo mas está agora a ressurgir – 10-10-10 Survey sobre o Turismo Residencial no Algarve.

Esta pesquisa singular detetou confiança do consumidor e um aumento, tanto nas ofertas, como nas transações referentes a 2012, quando comparado com 2011. 

O primeiro 10-10-10 ILM Survey sobre o Turismo Residencial no Algarve referente a 2012 foi concluído em meados de fevereiro de 2013, pesquisando a confiança do mercado, desempenho e tendências do mercado através de um questionário de pesquisa detalhado. Os dados foram recolhidos a partir das principais imobiliárias da região do Algarve.