Investimento de capital asiático em hotéis europeus aumenta 393% desde o pico de mercado em 2007

O aumento da liquidez e o baixo custo de capital resultaram em níveis recorde de investimento asiático no setor hoteleiro na Europa, em 2015. Registou-se um valor de 1,6 mil milhões de euros de investimento neste setor no último ano, representando 21% do total de transações do setor hoteleiro europeu. Esta é a mais elevada percentagem de investimento asiático, tendo em consideração quaisquer classes de ativos comerciais, como escritórios (17%), Retalho (9%) ou Industrial (5%) e uma subida de 393% desde o pico de Mercado do último ciclo de 2007, de acordo com o mais recente estudo da CBRE ‘Check In’, sobre o investimento em hotelaria na Europa.

Curiosidades da arquitetura e design do novo hotel Palácio do Governador

Os arquitetos Jorge Filipe Pinto e Maria Cristina Mantas assinam o projeto de arquitetura do Palácio do Governador, o novo hotel a integrar a oferta hoteleira do grupo NAU Hotels & Resorts. Nini Andrade Silva foi a designer de interiores escolhida para decorar esta flagship a preceito, enaltecendo o requinte e o conforto em plena harmonia com as memórias deste edifício quinhentista.

JLL lança nova área de negócio em Portugal para imobiliário hoteleiro

Karina Simões lidera a nova área da JLL e diz que “o mercado imobiliário no segmento da hotelaria e turismo é um dos mais promissores neste momento”, tendo em conta o crescimento dos fluxos de turistas. Face a um mercado turístico que tem vindo a registar um crescimento muito expressivo, a JLL acaba de lançar uma nova área de negócio em Portugal. A consultora vai passar a disponibilizar serviços de Hotels & Hospitality no país, dando resposta a investidores, proprietários e operadores de ativos hoteleiros e de turismo na otimização do valor dos seus imóveis. Karina Simões, que detém uma experiência de mais de 15 anos na consultoria ao setor do turismo, vai liderar este negócio em Portugal.

Desde 2012 o Anuário identificou o lançamento de 509 novos projetos para hotéis

Em 2011 questionava-me sobre o interesse de realizar o Recenseamento da Habitação. Claro está, compreendendo que não pudesse deixar de ser realizado, mas consciente de que os números iriam trazer poucas novidades, numa década marcada pela sucessiva quebra no investimento na construção, pela subsistência da aquisição de casa própria como modelo de acesso à habitação e pela contínua aposta na construção nova, relegando para o espaço da retórica as apostas na reabilitação urbana.

Investimento em hotéis na Europa aumenta 85% face a 2014

Os números avançados pela equipa de Hotel & Hospitality da JLL referentes ao primeiro semestre do ano mostram que 2015 deverá ser um ano excecional para o investimento em imobiliário hoteleiro na região EMEA (Europa, Médio Oriente e África).

Investimento europeu em hotéis ultrapassa outras classes de imobiliário

O investimento europeu em hotéis no primeiro trimestre (Q1) de 2015 foi de 3,74 mil milhões de euros, mais do dobro do volume do mesmo período do ano passado (1,73 mil milhões de euros), de acordo com os mais recentes dados da consultora imobiliária CBRE. No que se refere ao investimento em hotéis em Portugal, o comportamento do mercado tem estado em consonância com o resto da Europa.

Neya Hotels vai construir segundo hotel na zona ribeirinha do Porto

Projeto pretende ser um marco da cidade e uma referência ao nível da sustentabilidade. Segundo a administradora da Neya Hotels, a experiência, interiorização e conhecimento do conceito de sustentabilidade do Neya Lisboa Hotel serão reforçados no Neya Porto Hotel. A Neya Hotels prepara-se para iniciar a construção do seu segundo hotel, que terá como localização a zona ribeirinha da cidade do Porto – afirma Yasmin Bhudarally.

Empreendimentos turísticos crescem como cogumelos

Os últimos 10 anos foram de explosão na indústria do alojamento turístico. Um estudo da Deloitte refere que foram construídos 772 novos empreendimentos e para este ano estão previstos mais 53. O grupo Pestana tem a liderança em termos de unidades de alojamento, tendo triplicado o seu número no período em análise.

Obras do The Lumiares arrancam em Junho

A construção do The Lumiares Luxury Hotel Apartments, situado no Bairro Alto, ao cimo do Elevador da Glória, arranca em junho deste ano. O hotel-apartamento de 5 estrelas em plena zona histórica de Lisboa, na Rua São Pedro de Alcântara, será erguido no quinhentista palácio dos Condes de Lumiares (do qual apenas permanecerá a fachada original), onde o proprietário, a Quick & Positive – Investimentos Imobiliários, estima alocar 20 milhões de euros. As obras do projeto habitacional com vocação turística devem ficar concluídas no final do próximo ano, estando a abertura prevista para o primeiro trimestre de 2017.

Europa É O Destino Mais Atrativo Para O Imobiliário Hoteleiro

Retornos sólidos, valor justo e mais financiamento contribuem para colocar a Europa no topo das preferências dos investidores internacionais em hotéis, de acordo com o research da JLL Hotels & Hospitality Group. O mercado de investimento em hotéis na Europa, Médio Oriente e África (EMEA) está preparado para outro ano com bons resultados, de acordo com o research desenvolvido pelo Hotel & Hospitality Group da JLL.

PortugalRur tem hotéis para venda no valor de 300 milhões

A estratégia da empresa familiar assenta na especialização em imóveis rurais ‘premium’ e em imóveis de luxo na zona da capital. A imobiliária PortugalRur, uma empresa familiar de Proença-a-Nova, tem mais de 30 hotéis para venda no mercado nacional, num montante global que ronda os 300 milhões de euros. No leque de imóveis figuram hotéis de cinco estrelas em Lisboa até, por exemplo, um convento do século XVI, em Évora, considerado imóvel de interesse público, que pode ser convertido em hotel de charme.

Porto Ribeira Hotel abre em 2016

Os muitos turistas que diariamente visitam a Ribeira do Porto poderão, em breve, prolongar o passeio pela renovada Avenida Gustavo Eiffel, na marginal ao Rio Douro, que está em fase de requalificação. Mas poderão também apreciar a nova unidade hoteleira, Porto Ribeira Hotel, em fase de construção e com abertura prevista no início de 2016. O empreendimento promovida pela empresa Outside the Box (OTB), a nova unidade de quatro estrelas, assume-se como um dos motivos para a nova atractividade no prolongamento da Ribeira, a seguir à ponte D. Luís I.

Chineses vão liderar o investimento hoteleiro mundial

O mercado de hotéis vai continuar a crescer em todo o mundo. Portugal não é exceção, mas são os chineses que estão a dar cartas no planeta neste sector. O trabalho é da consultora JLL. O volume global de transações de investimento imobiliário em hotéis pode atingir o nível máximo dos últimos oito anos ern 2015, fixando-se entre os 65 e os 68 milhão de milhões de dólares, refletindo um crescimento de 15% face aos resultados de 2014, avançam os especialistas da área de Hospitality da JLL.

ECS Capital lança novo operador hoteleiro

A ECS Capital acaba de lançar a NAU Hotels & Resorts, um novo operador hoteleiro em Portugal que pretende melhorar a oferta turística já existente através de um posicionamento distintivo capaz de atrair os mais exigentes visitantes nacionais e internacionais.

Convento de Lisboa é reabilitado para ser um hotel de cinco estrelas

Grupo Hoti compra ao Estado o Convento de Santa Joana, na zona do Marquês de Pombal, e vai converter o edifício do século XVIII num hotel que deverá ter a marca Meliá. Ter um hotel "emblemático" no centro de Lisboa era uma meta assumida do grupo Hoti. O projeto vai finalmente ver a luz do dia, já que o grupo hoteleiro português integra o consórcio que acabou de adquirir por €11,2 milhões o Convento de Santa Joana, na zona do Marquês de Pombal, que estava no portefólio da Estamo, a entidade responsável pela venda dos imóveis do Estado.

Hotelaria Pine Cliffs Resort assume-se como líder nos 'Golden Visa'

O Pine Cliffs Resort, gerido pela Starwood Hoteis & Resorts, assume-se como um dos 'resorts' portuqueses com mais vistos Gold entre os seus clientes. Em comunicado o 'resort' de cinco estrelas instalado em Albufeira revela que desde 2013 já emitiu mais de 70 vistos 'Golden Visa'. De acordo com o director-geral da United Investments Portugal, Carlos Leal, "fomos pioneiros e temos sido muito bem-sucedidos no programa 'Golden Visa', contribuindo substancialmente para os vistos 'gold' emitidos no Algarve e para o sucesso do programa". 

Alugar o sofá é um bom negócio - mas cuidado com o fisco

Enquanto por toda a Europa se tem limitado o arrendamento de casas a turistas, Portugal foi no sentido contrário.

A lei que o governo acaba de aprovar, e que entra em vigor a 27 de novembro - substituindo a regulamentação que existe desde 2008 - faz depender a atividade apenas da comunicação à câmara (que já era obrigatória), sem necessidade de pagamento de taxas ou de licenciamento. E ao contrário do que acontece em cidades como Madrid, Amesterdão ou Berlim, aqui não há limites ao número de pessoas a alojar ou aos períodos de estada, tão pouco à quantidade de apartamentos que uma pessoa tem no mercado.

Investidores aumentam confiança no sector hoteleiro

O Grupo de Hotéis e Hospitalidade da JLL divulgou os resultados do seu estudo bianual global Hotel Investment Sentiment Survey, o qual revela que as expectativas em relação à operação hoteleira na região EMEA (Europa, Médio Oriente e África) deverão manter-se “especialmente fortes”.

Certificação energética na hotelaria

Os sectores do Turismo e Hotelaria em Portugal têm demonstrado uma dinâmica muito positiva. Para este facto, será com certeza de realçar o papel dos agentes de mercado, mas também o potencial intrínseco do nosso País. 

A diferenciação neste sector pode ser feita de muitos modos, nomeadamente na oferta de serviços de elevada qualidade, conjugados com preocupações aliadas à sustentabilidade.