Matosinhos: maior dinamismo da cidade tem beneficiado imobiliário

A vinda de novas empresas e marcas para Matosinhos, bem como uma agenda cultural e de lazer mais dinâmica têm contribuído para um aumento de atividade no mercado imobiliário, sobretudo no segmento não residencial. “Nota-se mais movimentação de pessoas, criação de postos de trabalho e consequente aumento do poder de compra e qualidade de vida”, considera Olga Martins, gerente da Century21 Horizonte, mediadora que atua no concelho de Matosinhos.

Comércio e indústria apresentam dinâmica de retoma em Santarém

Ritmo da procura por espaços comerciais e, em menor escala, de unidades industriais, confirma cenário de evolução positiva no distrito. Os segmentos não residenciais apresentam uma dinâmica muito significativa de crescimento no distrito de Santarém. Trata-se de uma zona que “regista ultimamente uma maior dinâmica na procura de espaços comerciais e algumas unidades industriais”.

Actividade da reabilitação urbana desceu quase 10% no primeiro semestre

As câmaras municipais licenciaram, nos primeiros cinco meses, 2.311 obras de reabilitação urbanas. A actividade da reabilitação urbana diminuiu 9,8% no 1.º semestre do ano, enquanto a carteira de encomendas subiu quase 26%, segundo o barómetro da Associação dos Industriais da Construção Cível e Obras Públicas (AICCOPN).

Viseu assiste a reforço da procura nos segmentos residencial e comercial

Habitação com procura assente em jovens casais e investidores. Espaços comerciais despertam interesse para criação de negócio próprio. O mercado imobiliário de Viseu atravessa uma dinâmica positiva, com procura crescente nos segmentos de habitação e espaços comerciais, estes últimos numa perspetiva de abertura de negócio próprio. Com efeito, “o mercado imobiliário de Viseu está visivelmente dinâmico”, adianta Ricardo Pina, consultor imobiliário da agência RE/MAX Dinâmica daquela cidade.

Preço das casas no Porto perto de recuperar quedas da crise

O valor médio da avaliação bancária tem vindo a recuperar. Contudo, ainda não anulou a desvalorização que registou nos últimos anos. É no Porto que o valor dos imóveis está mais perto de voltar aos níveis de 2011. A avaliação dos imóveis, que é utilizada pelos bancos para a concessão de crédito à habitação, tem vindo a recuperar.

Promoção com ânimo renovado em zonas prime

Escassez de oferta desperta interesse em zonas como Expo e centro de Lisboa. Habitação, escritórios e turismo entre os segmentos mais procurados. A necessidade de encontrar novos focos de oferta em determinados mercados, como o segmento residencial em zonas prime, tem contribuído para reanimar a promoção imobiliária. Esta estimula assim o reacender do interesse por terrenos para construção, a que se junta a dinâmica crescente em redor da reabilitação urbana, propiciada pelo investimento externo.

Mercado imobiliário do centro histórico do Porto valorizou

Algo que reflecte o “crescimento da dinâmica de investimento”. O mercado imobiliário do centro histórico do Porto valorizou 43% desde 2009, algo que reflecte o “crescimento da dinâmica de investimento”, indicam dados do Observatório de Reabilitação da Baixa do Porto divulgados esta sexta-feira.

Proprietários criticam nova taxa de proteção civil em Lisboa

Câmara começa a cobrar a nova taxa já no segundo semestre deste ano. A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) critica a taxa de proteção civil que a Câmara Municipal de Lisboa vai cobrar este ano aos proprietários de casa. A nova taxa foi aprovada no final do ano na Assembleia Municipal, mas com os votos contra da oposição e deverá render 18,9 milhões de euros aos cofres da capital.

Aveiro: segmento não residencial em destaque

Mudança de paradigma aponta para entrada de investidores que colocam imóveis no mercado de arrendamento. No segmento não-residencial, Aveiro atravessa uma nova dinâmica em espaços comerciais de primeira linha. Já perto do seu término, a segunda edição de 2015 da iniciativa “Mês das Oportunidades”, levada a cabo pelo Millennium bcp, contempla uma atenção particular ao distrito de Aveiro. A campanha, que decorre até ao final de Maio, amplamente divulgada junto dos consumidores e dos mediadores parceiros na comercialização da sua carteira de desinvestimento imobiliário, foi criada pelo banco há cerca de três anos e envolve em cada edição um conjunto de quatro zonas.

Mais de 1/3 das rendas dos bairros sociais em Lisboa ficaram por pagar em 2014

A maioria dos devedores tem pelo menos dois anos de rendas em atraso. Novas regras agravam a situação. São cada vez mais os finais do mês em que os agregados a residir em habitações de propriedade municipal em Lisboa ficam sem capacidade para pagar a renda da casa. Segundo o Relatório e Contas de 2014 da Gebalis (empresa municipal que gere cerca de 23 mil fogos da Câmara), o valor em dívida no ano passado ascendeu a 6,7 milhões de euros. Ou seja, 35,8% do que devia ter sido arrecadado, uns 18,8 milhões de euros.

Cascais quer ser um dos principais destinos de housing na Europa

O município de Cascais quer tornar-se um dos principais destinos de housing na Europa e, para tal, está apostar forte numa política de regeneração urbana, que é uma das peças centrais contempladas no novo PDM. Atualmente, “o turismo é a principal atividade na economia local de Cascais, mas a nossa estratégia de longo prazo passa também pelo crescimento do housing: queremos ser reconhecidos como um dos melhores destinos para se viver na Europa”, revelou o presidente da autarquia, Carlos Carreira.

Norte regista aumento de procura por imóveis mais caros

Concelhos como Valongo ou Gondomar, na região Norte, estão a registar uma maior procura por imóveis de valor mais elevado, comentam os mediadores que trabalham nestes mercados. Carla Correia, das agências ERA de Rio Tinto e de Gondomar, nota o mercado imobiliário destas duas cidades “muito mais dinâmico” neste primeiro trimestre do ano face ao mesmo período do ano passado, revelando que nas vendas realizadas nestes primeiros três meses de 2015 “aumentou muito a procura por imóveis mais caros”.

Imóvel centenário na baixa de Lisboa reabilitado por empresa do grupo DST

Viver no coração de Lisboa é um sonho cada vez mais próximo. A reabilitação urbana de prédios na zona histórica da capital proporciona espaços únicos, onde qualidade de vida e requinte andam de mãos dadas, em edifícios onde a traça antiga se funde com as exigências da vida contemporânea. O edifício Cordon 31, situado em pleno Chiado, precisamente na Rua Vítor Cordon, é um bom exemplo desse esforço de reabilitação dos edifícios, dotando-os com acabamentos de excelência.

Mercado de luxo dos EUA e Espanha são vistos como oportunidades para compras

O mercado imobiliário comercial aparece como uma das grandes oportunidades para gerar riqueza. O estudo “Wealth Report 2015” foi divulgado pela consultora imobiliária Worx, associada da Knight Frank, que analisa o mercado de luxo a nível mundial.

As cinco entidades de referência escolhidas para efetuar esta análise das tendências futuras foram. Shubhada Rao, presidente senior e economista chefe no Yes Bank; Chris Williamson, economista-chefe na Markit; John Veae, chefe de investimento na Stonehage Investment Partners; Deon de Klerk, diretor de clientes privados internacionais no Standard Bank; e Curt Richardson, empresário e fundador da Otter Box.

Investimento imobiliário favorece crescimento económico

A análise das principais cidades para investimento imobiliário continua a evidenciar o contributo do imobiliário para o sucesso das cidades emergentes e consolidadas em todo o globo. De acordo com research da JLL, o investimento imobiliário directo total deverá ter atingido os US$ 700 biliões em 2014, voltando aos níveis pré-recessão (2006), e prevê-se que deva aumentar entre 5 a 10% em 2015 motivado pelo clima económico robusto.

Casas de luxo podem custar quase duas vezes mais em Lisboa do que no Porto

O Parque das Nações é a zona de Lisboa onde as casas de luxo atingem preços de venda mais elevados, com valores a chegar aos €5.740/m2 , quase o dobro do valor das casas do mesmo segmento na zona mais cara do Porto. A zona mais cara para casas de luxo em Lisboa é o Parque das Nações, com preços médios de venda neste segmento a ascenderem a €5.740/m2 , revelam dados da Confidencial Imobiliário relativos aos 2º trimestre de 2014. 

A "CIDADE FANTASMA" construída para um milhão de pessoas na China

Kangbashi tem avenidas amplas, edifícios enormes, parques muito limpos e centros comerciais e desportivos gigantescos. No entanto, nota-se uma diferença marcante em relação a outras cidades chinesas: falta gente. Situada na Mongólia Interior, território no norte da China, a cidade foi construída para um milhão de pessoas, mas abriga apenas 50 mil: o vazio transformou-a em numa das "cidades fantasma" do país.

Pólos tecnológicos tornam as cidades mais dinâmicas

O mais recente City Momentum Index (CMI) concluiu que as cidades com pólos tecnológicos fortemente activos são “as mais dinâmicas do mundo”. Londres, San Jose, Pequim, Shenzhen e Xangai são as cidades que lideram a tabela deste ano do CMI, que acolhe ainda Ho Chi Minh, Sydney, Dublin, Nairobi, Melbourne e Najing como novas entradas no top 20, em 6.º, 11.º, 14.º, 15.º, 16.º e 20.º lugares, respectivamente.

"Esperamos que a procura de imóveis reabilitados por parte de estrangeiros tenha um acréscimo significativo"

A renovação e reabilitação urbana, sobretudo em Lisboa, estão em voga com principal incidência nas zonas históricas. Existe uma procura crescente de imóveis para reabilitar, com o objetivo de posterior revenda, arrendamento e short-renting", considera Mário Feliciano, diretor da loja ERA Chiado-Lapa. Acrescenta, que "dentro das soluções existentes na nossa carteira de imóveis, a categoria de prédios devolutos é a mais procurada".

Terrenos da antiga Feira Popular de Lisboa já estão à venda

A autarquia lisboeta criou uma plataforma de promoção dos activos, contando com uma versão em inglês para chamar investidores internacionais. Os terrenos estão avaliados em cerca de 100 milhões de euros. Basta ir ao "site" que a Câmara Municipal de Lisboa tem reservado para a área imobiliária para confirmar: os terrenos da antiga Feira Popular de Lisboa já estão à venda.