Clientes nacionais lideram procura na região de Faro

Ao longo do último ano o mercado imobiliário em Faro tem sido caraterizado por uma forte procura. “Esta situação não acontece com todo o tipo de imóveis, mas tem-se verificado uma crescente procura a nível da reabilitação urbana, quer de casas antigas, quer de apartamentos que se encontravam mais degradados e que aos poucos vão sendo reabilitados”, considera Joel Gonçalves, franqueado da loja ERA Faro São Brás.

Procura de casas aumenta nas zonas próximas de Lisboa

O aumento do preço das casas em Lisboa e as excelentes vias de acesso fazem com que cada vez mais portugueses optem por comprar casa nas zonas próximas da capital. São exemplo disso a Charneca da Caparica, concelho de Almada, e Loures. Na opinião de Marco Cardoso, diretor da ERA Charneca da Caparica, verifica-se especialmente “um aumento da procura de terrenos para construir”. Outras pessoas “compram apartamentos novos e também existe um leque de clientes que optam por casas usadas para reconstruir”, destaca.

Mais de 25% das famílias escolhe taxas fixas no crédito à habitação

Mais de 25% das famílias escolhe as taxas fixas no crédito à habitação quando há dois anos a opção das taxa fixa era escolhida por menos de 10% dos clientes da ERA. Inclusivamente algumas instituições financeiras começam a ter mais de 40% dos seus clientes a optar por financiamentos com taxas fixas (para os financiamentos aprovados em 2016). “Numa altura em que as taxas de juro estão num nível historicamente baixo, este poderá ser o momento adequado para decidir fixar a taxa do seu crédito habitação e proteger o seu futuro”. Esta é a ideia base de muitas das campanhas do crédito à habitação com taxa fixa, que está a ser levada a cabo por algumas instituições financeiras.

Casa Pro ERA constrói habitações inteligentes sem custo acrescido

O Casa Pro ERA, um serviço chave-na-mão de construção de habitações que arrancou em 2012, vai construir casas inteligentes sem custos acrescidos para o cliente. Numa altura em que vivemos rodeados de novas tecnologias, a ERA Portugal deu mais um passo em frente e passou a oferecer aos clientes mais este serviço.

Factura dos imóveis na banca em recorde

Os maiores bancos nacionais têm mais de sete mil milhões de euros em imóveis no balanço. É um máximo desde, pelo menos, o pico da crise. Um problema que é, agora, resultado das falências das empresas.

Lisboa. Arrendamento clássico está a desaparecer do centro da cidade

Tendência. Fenómeno não é exclusivo em Lisboa - afeta também o Porto. Cada vez mais os preços variam em função da oferta turística. A tendência já é claramente identificada pelos agentes do mercado - conseguir arrendar casa no centro de Lisboa é cada vez mais complicado, uma tendência que se agrava se estivermos a falar de jovens, em geral com um menor poder de compra. Vários fatores contribuem para isso, mas há um em particular que está a ganhar um enorme peso - o chamado alojamento local, ou seja, o aluguer de curta duração a turistas.

Imobiliárias estimam subida de 40% nas rendas em Lisboa

No arrendamento tradicional as taxas de rendimento são da ordem de 4% ao ano, no alojamento turístico chega-se facilmente aos 10%, diz a ERA. Proprietários e mediadores imobiliários - nomeadamente a APEMIP, que representa as agências de todo o país, e a ERA, uma das maiores mediadoras do sector -, garantem que os preços das rendas habitacionais em certas zonas de Lisboa dispararam entre 30% a 40%, desde que as plataformas online para reserva de casas começaram a ser mais utilizadas em 2014.

ERA Portugal cresce 45% no primeiro trimestre do ano

A ERA Portugal atingiu um resultado de faturação recorde nos três primeiros meses de 2016. Perspetiva-se, desta forma, que este ano vai ficar na história da marca, tanto pelos resultados como também pelos 18 anos que está a celebrar. Assim, a faturação da ERA cresceu 36%, em janeiro, 51% em fevereiro, e 47%, em março.

Há uma bolha nos preços dos imóveis?

A equação é simples: com o aumento da procura, os preços sobem. É o que tem vindo a acontecer nos últimos meses, mas as imobiliárias afastam a existência de uma bolha. Consideram que os preços não estão a subir de forma excessiva. Com a procura a aumentar, os preços têm vindo também a crescer, sobretudo em determinadas zonas nos centros das grandes cidades.

"Mais de 90% dos colaboradores da ERA são provenientes de outras áreas de atividade"

Pedro Barbosa é, pelo quarto ano consecutivo, nº 1 da Europa em termos de venda de franquias/lojas. Uma situação que se deve ao seu empenho, trabalho e dedicação e fato de correr “sempre mais uma milha do que é necessário".

Reforço na venda de casas aumenta faturação da Era em 2015

A imobiliária espera registar um crescimento de 16% em 2016, para o qual estão previstas 25 novas lojas. Uma em cada cinco casas vendidas pela Era ficaram em mãos estrangeiras.

Preços das casas com aumentos até 10% em 2015

A avaliação utilizada pelos bancos para a concessão de crédito para a casa fechou o ano em alta. Os preços dos imóveis estão mesmo no nível mais elevado em três anos. Funchal, Barcelos e Porto lideram as subidas. Os preços das casas continuam a aumentar. No último mês de 2015, cada metro quadrado em Portugal valia, em média, 1.050 euros para as instituições financeiras.

Miguel Poisson: "Muitos estrangeiros estão a investir em Portugal"

Depois da recuperação do ano passado, Algarve e centros das cidades têm "excelentes oportunidades", diz Miguel Poisson, director-geral da ERA. Depois da recuperação do ano passado, Algarve e centros das cidades têm "excelentes oportunidades", diz Miguel Poisson, director-geral da ERA.

Prédios por reabilitar com grande procura no Chiado

Preço do metro quadrado ronda em média os €1.200. Potencial turístico da zona atrai investidores nacionais e estrangeiros. O preço por metro quadrado dos prédios por reabilitar nas zonas com a maior procura de Lisboa - Chiado e Príncipe Real - está a variar atualmente entre os 1.100 e os 1.300 euros. Estes valores avançados por Mário Feliciano, diretor da ERA Chiado, uma das agências mais lucrativas desta rede imobiliária, estão a ser pagos por investidores de nacionalidades e escalas financeiras diferentes, todos com o objetivo comum de aproveitar o potencial turístico que existe de momento em Lisboa.

Imóveis voltam a ser alternativa para quem quer aumentar poupanças

Comprar um imóvel e colocá-lo em arrendamento pode garantir rentabilidades de entre 4 a 8%, bastante acima de outros produtos de poupança e investimento disponíveis para os pequenos aforradores. Comprar uma casa, uma loja ou um armazém, para arrendar e obter, desta forma, rendimento, está a voltar a ser uma opção para muitos portugueses que querem reforçar as suas poupanças.

Que área se pode comprar com €200.000 nas capitais europeias mais caras?

Se pretende saber qual a área que pode comprar com €200.000 em diferentes capitais no continente Europeu, a ERA Europe dá-lhe uma ideia através da publicação de um estudo comparativo, com base no preço por metro quadrado praticado nas principais capitais europeias onde a rede está presente. Dependendo do país, a diferença pode variar entre 18 m² e 260 m².

Compra de casas vai continuar a aumentar em 2016

As perspetivas para o mercado imobiliário são animadoras. As mediadoras admitem que estão a prever um aumento de vendas para 2016, mas reconhecem que esta subida poderá ser inferior à que se registou em 2015 e acreditam que esta será boa oportunidade para a compra de casa.

Casa Pro Era já vendeu 347 casas

O programa Casa Pro Era, um serviço chave-na-mão da imobiliária que garante a construção de uma casa no espaço de 1 ano, já assinou contratos num total de 60 milhões de euros entre 2012 e 2015, tendo construído e entregue 76 casas.

Mais de metade dos imóveis dos bancos já não são casas

As maiores instituições financeiras nacionais têm quase 21 mil imóveis no balanço. Destes, mais de metade não são habitacionais, o que justifica o aumento expressivo do valor dos activos que os bancos têm em carteira. Os bancos portugueses continuam recheados de imóveis que receberam depois dos clientes terem entrado em incumprimento. Mas mais de lojas, escritórios e garagens do que de casas. Os imóveis residenciais representam menos de metade dos balanços das instituições financeiras, o que tem elevado o valor dos activos que estas têm no balanço.

Matosinhos: maior dinamismo da cidade tem beneficiado imobiliário

A vinda de novas empresas e marcas para Matosinhos, bem como uma agenda cultural e de lazer mais dinâmica têm contribuído para um aumento de atividade no mercado imobiliário, sobretudo no segmento não residencial. “Nota-se mais movimentação de pessoas, criação de postos de trabalho e consequente aumento do poder de compra e qualidade de vida”, considera Olga Martins, gerente da Century21 Horizonte, mediadora que atua no concelho de Matosinhos.