Açores foi a região em Portugal onde mais cresceu a venda de casas

No 2º trimestre, o número de casas vendidas na região aumentou cerca de 50% face ao mesmo período de 2015, traduzindo um crescimento de aproximadamente 73% em volume de vendas. No 2º trimestre de 2016, foram vendidas 454 unidades residenciais no Arquipélago dos Açores, ascendendo a €37 milhões transacionados, revelam os últimos dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).

3.300 transações de imóveis foram realizadas por franceses

Segundo o jornal francês 'Les Echos', Portugal considerado a Florida da Europa, é um dos países mais procurados pelos investidores franceses sobretudo pelo paraíso fiscal. Portugal e a ilha Maurícia são os destinos analisados pelo jornal francês e onde a jornalista Hélène Dupuy, menciona as vantagens de um e de outro, referindo que ambos são preferidos pelos franceses, sobretudo reformados. Mas o nosso país é mesmo o favorito.

40 milhões, é quanto vai custar o maior projeto de alojamento turístico do país

O ‘8 Building’ é mais recente projeto da capital portuguesa e integra um condomínio residencial de luxo, com 107 unidades, uma zona comercial e um restaurante no topo. No Cais do Sodré, localizado numa zona histórica da cidade, acaba de inaugurar o ‘8 Building’, o maior projecto de alojamento turístico de Portugal com um investimento de 40 milhões de euros.

EastBanc apresenta “Palácio Faria”, um projeto de habitação exclusiva com desenho de Souto de Moura

A Eastbanc - empresa de Desenvolvimento e Gestão Imobiliária, especializada na aquisição, remodelação e gestão de ativos imobiliários residenciais e comerciais, em particular na área da revitalização urbana - apresenta hoje o seu mais recente projeto, o Palácio Faria, inovador projeto residencial de gama alta desenhado pelo Arquiteto Eduardo Souto de Moura. Localizado na Praça do Príncipe Real, nº 3, em Lisboa, o Palácio Faria encontra-se em avançado processo de construção, prevendo-se a entrega dos exclusivos 6 apartamentos que o constituem no final de 2017.

Vistos gold já não brilham como antigamente

Burocracia na atribuição dos vistos afugenta chineses, dizem operadores do mercado. Atrasos na concessão de vistos gold e na renovação de vistos já concedidos estão a afastar investidores de Portugal para outros países com regimes idênticos, em especial para Espanha. Esta é a queixa mais frequente junto de várias fontes do sector imobiliário e de alguns gabinetes de advogados que tratam diretamente de processos de Autorização de Residência para Atividade de Investimento — ARI (nome técnico dos vistos gold).

Estão de volta os grandes projetos imobiliários

Mesmo o mercado sendo outro, o The Edge Group é um exemplo de que os grandes empreendimentos estão de volta ao país. Todos os dias surgem novos projetos nas cidades de Lisboa e do Porto, sobretudo de reabilitação. Mas grandes empreendimentos ficaram guardados na gaveta durante a crise. Os tempos mudaram e o mercado é outro, surge agora a vontade de abrir a gaveta. O The Edge Group é um desses exemplos e que tem vindo a desenvolver os maiores empreendimentos depois da ‘crise’, seja em reabilitação quer em construção nova.

Avenida dos Aliados atrai marcas de luxo e investimento dispara

Marcas conceituadas de comércio de luxo, novas unidades hoteleiras de cinco estrelas e habitação vão ocupar vários dos edifícios que até há poucos anos estavam ocupados pelas instituições financeiras. A Avenida dos Aliados espelhou durante décadas a situação de abandono que vivia a Baixa do Porto.

Há cada vez mais famílias portuguesas a transferirem as suas poupanças para o setor imobiliário

A ERA Portugal, tal como já tem sido habitual, esteve presente no SIL – Salão Imobiliário de Portugal, que se realizou, em Lisboa, na primeira semana de outubro. “Sentimos este ano no SIL uma dinâmica ainda maior do que na edição do ano anterior. Há, de facto, cada vez mais famílias portuguesas a transferirem as suas poupanças e os seus investimentos do setor financeiro para o setor imobiliário, porque a rentabilidade e a segurança dos investimentos são superiores”, considera Miguel Poisson, diretor-geral da ERA Portugal.

Origem dos investidores está a mudar

O crescimento acentuado do investimento estrangeiro nos últimos anos trouxe também a diversificação das nacionalidades que compram imóveis no nosso país, tendência que se nota quer no investimento direto em habitação quer no investimento institucional em imobiliário comercial. No primeiro caso, os chineses foram a nacionalidade que mais se destacou nos últimos anos, muito em virtude da implementação dos vistos gold.

Estrangeiros mantêm interesse no imobiliário português

O investimento estrangeiro no imobiliário português não deverá ser afetado este ano, quer na compra direta de imóveis quer no investimento institucional. A indústria alerta, contudo, para a necessidade de estabilidade fiscal. As estimativas para o investimento estrangeiro no setor imobiliário este ano mantêm-se otimistas.

Investimento imobiliário global cresceu 0,5% em junho de 2016

Apesar de uma certa instabilidade nos mercados devido à incerteza causada pelo Brexit, às eleições presidenciais dos Estados Unidos e ao conflito na Síria, o mercado global de investimento imobiliário cresceu no 0,5% no último ano. Contudo, os investidores procuram cidades mais “seguras” para os seus capitais, segundo a última edição do estudo Winning in Growth Cities publicado pela Cushman & Wakefield.

CBRE apresenta Guia de Investimento Imobiliário Internacional

A CBRE, consultora imobiliária líder a nível mundial, apresenta hoje o Guia de Investimento Imobiliário que reúne informação de 36 países da Europa, Médio Oriente e África. O guia apresenta os fundamentos económicos e imobiliários de cada país e identifica os grupos de investimento mais proeminentes, os ativos mais desejados e ainda confere uma perspetiva detalhada das diferentes obrigações fiscais e legais.

Investimento imobiliário deverá atingir 1,8 mil milhões de euros

De acordo com o mais recente estudo da consultora imobiliária CBRE o volume de investimento imobiliário em Portugal deverá atingir 1.8 mil milhões de euros em 2016, o segundo valor mais alto alguma vez registado em Portugal. Neste primeiro semestre, o investimento neste setor cresceu 6% com operações no valor de 1.050 milhões de euros.

Investimento no imobiliário depende da confiança e estabilidade fiscal

A discussão acerca do Orçamento do Estado para 2017 não poderia ter começado da pior forma. Num momento em que o Governo mostra uma grande preocupação com a evolução do Investimento, estando mesmo a discutir, com o setor, a implementação de medidas que possam alterar a atual trajetória de quebra desta variável macroeconómica, é conhecida uma proposta de criação de um novo imposto sobre o imobiliário, que está a gerar uma grande apreensão por parte das empresas, dos investidores e das famílias.

Estrangeiros já garantem 23% das transações imobiliárias

Os brasileiros já ultrapassaram os chineses na compra de imóveis em Portugal e são agora os terceiros que mais investem no imobiliário nacional. O investimento estrangeiro é já responsável por 23% das transações imobiliárias em Portugal.

Investidores Internacionais atentos à crescente atratividadedo do mercado português

Para os investidores internacionais presentes no Portugal Real Estate Summit, que se realiza já nos próximos dias 20 e 21 de setembro, no Estoril, o imobiliário português está a ficar cada vez mais atrativo, e estão, por isso, atentos às oportunidades.

Imobiliário. Mediadores devem ser postos na Ordem

Advogados da CMS Rui Pena & Arnault denunciam irregularidades no mercado. A movimentada procura dos estrangeiros pelo imobiliário nacional está a abrir janelas de oportunidade para irregularidades cometidas por algum dos operadores do mercado. O alerta foi lançado pelos advogados da CMS Rui Pena & Arnaut que falam da necessidade de existir uma Ordem dos mediadores imobiliários que ponha literalmente 'ordem' no sector.

Análise. O imobiliário europeu pode render com segurança

Já pensou em investir em três das grandes sociedades gestoras de património imobiliário e que são líderes na Europa? O risco existe, mas, se for mitigado, pode ser uma opção viável. Podemos encontrar uma oferta da GoBulling (Banco Carregosa) através de um depósito indexado, o "Carregosa Cabaz Imobiliário Setembro 2018", a algumas destas questões. A subscrição pode ser feita até 23 de setembro.

Imobiliário e turismo dão que fazer a advogados

Em época de rentrée, as expectativas sobre a evolução da economia não são as melhores, mas há sectores como o do imobiliário e o do turismo que estão a mexer e pedem a prestação de serviços jurídicos. A economia portuguesa não está a viver o melhor dos momentos, mas há sectores que estão, ainda assim, em alta. Nos meses que se seguem até final do ano, os serviços jurídicos não deixarão mesmo assim de estar activos. Segundo os advogados, há investimentos na calha e o imobiliário e a área do turismo prometem continuar a dar trabalho.

€61,5 milhões em vistos gold num só mês

Em julho foram atribuídos 104 vistos, a maioria por aquisição de imóveis. A concessão de vistos gold parece ter voltado ao ritmo de outros tempos depois da queda a pique, em 2015, na atribuição do passaporte dourado motivado pelas suspeitas de corrupção que envolvem 17 pessoas, entre as quais o ex-ministro Miguel Macedo. Números do Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF), divulgados esta semana, dão conta de que nos primeiros sete meses deste ano já foram atribuídas 927 autorizações de residência para a atividade de investimento (ARI). Em 2015, não tinham ido além das 766, cerca de metade do número que tinha sido alcançado no ano anterior (1526).