Isenção de IMI nos Centros Históricos Classificados como Património Mundial da Unesco: Mito ou Realidade?

Nas sociedades modernas acentuou-se a protecção do património cultural, motivada pela constatação de que este se encontrava ameaçado de destruição, bem corno afetado pelas causas naturais de degradação. Concluiu, nesta sequência, a Conferência Geral da Organização das Nações Unidas para a Educação, Ciência e Cultura UNESCO), reunida em Paris em 1972, que "a degradação ou o desaparecimento de um bem do património cultural e natural constitui um empobrecimento efetivo, do património de todos os povos do mundo", pelo que urgia adoptar medidas de salvaguarda dos bens do património cultural.

Reabilitação: Revitalização das aldeias com poucos casos de sucesso

Das quase três dezenas de programas promovidos desde meados dos anos 90 para revitalizar as aldeias portuguesas, restam apenas três dos quais se pode dizer serem um sucesso: as Aldeias Históricas, as Aldeias do Xisto e as Aldeias Vinhateiras. O balanço é do arquiteto Vítor Ribeiro, que esteve ligado ao Programa de Revitalização das Aldeias do Algarve, entre 2001 e 2008, e tem em curso um projeto de investigação nesta temática. 

IHRU destina 2,25 milhões para reabilitação de três bairros do Porto até 2016

O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) informou ontem que, até 2016, vão ser investidos 2,25 milhões de euros em obras nos bairros de Paranhos, Ramalde do Meio e Amial, no Porto.

Em comunicado, o IHRU salientou, ainda, que as obras no bairro de Contumil, iniciadas em outubro de 2012 e ainda em curso, deverão estar concluídas em julho deste ano.

Lisboa: 29% dos prédios da Colina de Santana em mau estado

A identificação na Colina de Santana de edifícios municipais que possam constituir bolsas de alojamento temporário para os moradores de prédios em reabilitação ali situados é uma das propostas que constam do Documento Estratégico de Intervenção naquela área central de Lisboa, que hoje continua a ser debatido na assembleia municipal.
Ao todo e segundo os censos de 2011, há no território, localizado entre as avenidas Almirante Reis e da Liberdade, 553 prédios - 29% do total - em mau estado de conservação e 48 em muito mau estado (2,5%).

Eastbanc investe mais 50 milhões no Príncipe Real

O empresário norte-americano Anthony Lanier, dono da promotora Eastbanc, afirmou pretender investir mais 50 milhões de euros na renovação do Príncipe Real, em Lisboa.

À Bloomberg, o responsável explicou que a próxima fase de investimento no projecto de requalificação urbana do Príncipe Real passa por um novo investimento de 50 milhões de euros, que serão aplicados na recuperação de 17 edifícios.

Galerias das Twin Towers vão ser transformadas em espaços de lazer e lojas de bairro

As obras de reformulação vão iniciar-se em meados de 2014. O espaço vai ter lojas tradicionais, mas também espaços de lazer, convívio e culturais.
O centro comercial das Twin Towers, em Sete Rios, vai ser reformulado e transformado num espaço de lojas de bairro e zonas de lazer, convívio e culturais. O objetivo é transforma-lo num local de encontro da população que vive na zona, mas também que utiliza o interface rodoviário, criando um conjunto de serviços e lojas de proximidade.

Requalificação do Bairro de S. Vicente de Paulo arranca esta semana

As obras de requalificação do Bairro de S. Vicente de Paulo, em Campanhã, no Porto, arrancaram esta semana. A intervenção, levada a cabo pela Câmara Municipal do Porto através da empresa municipal DomusSocial, está orçada em cerca de 202 mil euros, informa a autarquia.

Os trabalhos no bairro terão uma duração de quatro meses e abrangem as 18 habitações onde residem 40 moradores. 

The Edge Group cria Small para requalificar zonas comerciais de bairro

O grupo vai replicar o conceito Small, reabilitando espaços comerciais em bairros e zonas residenciais. O primeiro projeto, em Lisboa, vai ser anunciado em breve.

É com frequência que encontramos espaços devolutos nas cidades, alguns que resultaram de centros comerciais menos bem-sucedidos, mas que ficam localizados, muitas vezes, em bairros chiques, próximas de zonas residenciais de qualidade. O The Edge Group quer investir na recuperação de alguns destes espaços, dando-lhes vida através da criação de um mix comercial entre lojas tradicionais e de conveniência, com cafés, restaurantes, equipamentos culturais e de lazer.

Palácio Batalha Hotel custa 12 milhões e abre em 2014

O Palácio da Batalha já está a ser esvaziado. No final de 2014, aquela que outrora foi a Estação Central dos Correios, Telégrafos e Telefones do Porto vai dar lugar a um hotel de charme com 107 quartos.

Estamos em Agosto, mas a grande grua amarela na Batalha não pára para tirar férias. O recheio do antigo edifício da PT sai pelas janelas a todo o vapor. Em 2014, o Palácio Batalha Hotel já estará pronto. O investimento é de 12 milhões de euros.

Requalificar os edifícios numa perspetiva de aumentar a Eficiência Energética

Embora seja comum ouvir-se a referência à Reabilitação Urbana (RU), como sendo uma nova etapa ou fase no setor da construção, a verdade é que a mesma já faz parte das estratégias dos países europeus, incluindo Portugal. 

A informação mais recente por parte do Instituto Nacional de Estatística demonstra que entre 2001 e 2011, houve um considerável aumento de edifícios reabilitados, o que espelha a aposta por parte das entidades nesta atividade, com reconhecidos exemplos que são públicos.

Visabeira investe 14 milhões na requalificação do palácio da Vista Alegre

O grupo Visabeira vai investir 14,4 milhões de euros na requalificação e reconversão turística do Bairro da Vista Alegre, em Ílhavo, numa operação que viabiliza a criação de oferta hoteleira que integra a vertente histórica, cultural e industrial ao abrigo da marca de cerâmica Vista Alegre Atlantis.

No Bairro Operário da Vista Alegre vai nascer um hotel de cinco estrelas, através da reconversão do Palácio da Vista Alegre e construção de um novo edifício que se prolonga para a frente ribeirinha do Canal do Bôco. O Projeto contempla ainda a reabilitação da capela setecentista de Nossa Senhora da Penha de França (Monumento Nacional) e a requalificação e ampliação do Museu da Vista Alegre.

Jovens casais procuram habitação no Bairro da Mouraria

A Loja ERA Graça vendeu, em Janeiro, três prédios para investidores nacionais destinados à reabilitação. A segurança da zona é agora uma realidade.

O projeto da Câmara Municipal de Lisboa para a requalificação da Mouraria, iniciado em 2011, permitiu devolver o bairro lisboeta à população, atraindo um número cada vez maior de jovens casais e investidores nacionais e estrangeiros que compram prédios e apartamentos na zona.

Fundo Five Stars atrai investidores para o centro histórico de Lisboa

O Fundo Five Stars, que tem como sociedade gestora a ESAF (Espírito Santo Ativos Financeiros), anunciou que está a apostar forte na reabilitação de edifícios no centro histórico de Lisboa, nomeadamente na criação de uma oferta vocacionada para arrendamentos de curta-duração que tem como objectivo atrair mais investidores para a zona, sobretudo estrangeiros.

Câmara do Porto retira 47,3% à habitação em 2013

A Câmara do Porto elegeu a Competitividade como prioridade para 2013, reservando para a sustentabilidade ambiental e a melhoria da rede viária a maior fatia de um orçamento que reduz em 47,3% a verba destinada à habitação social.

A informação consta dos documentos de gestão previsional para 2013, a que a Lusa teve hoje acesso e que vão ser votados na reunião camarária de terça-feira. O relatório do orçamento indica a Competitividade como “o objectivo com maior dotação”: 46,1 milhões de euros, correspondentes 25,8% do orçamento total para 2013, que totaliza os 178,5 milhões de euros.

Câmara do Porto abre concurso para obras em 5 bairros municipais

A Câmara do Porto abriu um concurso público para adjudicar a realização de várias empreitadas nos bairros Agra do Amial, Bom Sucesso, Carvalhido, Outeiro e Regado, pelo preço base de 1,9 milhões de euros.

O anúncio da Domus Social, a empresa municipal de Habitação e Manutenção da autarquia, foi publicado esta terça-feira no Diário da República e surge menos de uma semana depois da abertura de outro concurso público, para entregar a privados a requalificação do troço nascente da Avenida da Boavista, por 7 milhões de euros.

Renovado Inatel Cerveira Hotel convida à fruição da natureza

A Fundação Inatel reabiu o seu hotel de quatro estrelas em Vila Nova de Cerveira, após as obras de requalificação. A intervenção, na ordem dos seis milhões de euros, é particularmente visível ao nível do lobby, receção, bar, restaurante e salas polivalentes.

Estrategicamente localizado, o Inatel Cerveira Hotel é uma unidade recentemente requalificada pela Fundação Inatel, tendo sido investidos cerca de seis milhões de euros.

Terreiro do Paço ganhou cinco novos restaurantes, discoteca e florista

O Terreiro do Paço conta a partir de Sábado com mais cinco restaurantes com esplanada que se juntam aos quatro que já ali existem, e ainda com uma discoteca e uma florista. Abriu também um quiosque de ginjinha.

Várias destas casas, abertas desde o pequeno-almoço até às 2h, vão ter refeições fora de horas, dos bifes aos petiscos, passando pelos gelados e pelos cachorros quentes.

Para o Outono ficou prometido um museu que tem como ponto forte uma animação 4D do terramoto de 1755, com solavancos e tudo.

Praça do Martim Moniz vai ser requalificada

A EPUL, Empresa Pública de Urbanização de Lisboa, a Câmara Municipal de Lisboa e a empresa “NCS – Número de Ciclos por Segundo” assinaram o Contrato de Concessão para a Exploração dos Quiosques da Praça do Martim Moniz.

Em comunicado de imprensa a EPUL lembra que em Outubro de 2011, por iniciativa do Vereador Sá Fernandes, a EPUL e a CML assinaram um protocolo com vista à requalificação da Praça do Martim Moniz, espaço que é propriedade da EPUL.

De acordo com a mesma fonte, “pretende-se proceder à recuperação de diversos equipamentos existentes no local e, através disso, promover um conjunto de iniciativas que possibilitem a revitalização social, cultural e económica da Praça, valorizando-a enquanto espaço de lazer, de comércio, de turismo, de animação e de confraternização cultural”.

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Fonte: Construir

Sesimbra avança com a requalificação da Fortaleza de Santiago

Dentro de dias, a Câmara de Sesimbra vai avançar com a requalificação da Fortaleza de Santiago, onde será construído o museu do Mar. A obra envolve um investimento de dois milhões de euros.

«A primeira fase da obra, que vai começar dentro de dias, abrange espaços exteriores e interiores e consiste na limpeza do edifício, remoção de estruturas que não fazem parte da construção original e reparação de fachadas», refere a autarquia em comunicado.

Requalificar: uma mais-valia para atrair investimento

Por Ana Vidal Andujar * 

O sucesso de cada país é também o produto do êxito de cada cidade, de cada vila ou aldeia. Se cada localidade tiver capacidade para atrair e reter pessoas/talento, indústria, serviços, academia, tudo o resto vem por arrasto.

Portugal é um país com localização privilegiada face à Europa, com séculos de história, tradição. Se por um lado estes três fatores são, por si só, motivos de atração de investimento, por outro lado a necessidade de preservar a história das cidades escrita através dos edifícios, torna praticamente impossível novas edificações. Uma realidade que leva muitas cidades a tornarem-se inacessíveis e em muitos casos pouco atrativas ao investimento, ainda que tenham mão-de-obra altamente qualificada e uma localização geográfica privilegiada.